Villa Rosella
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
19 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 098 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
57,8 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
6 098 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
57,8 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • L'Haÿ-les-Roses, 94240
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez Villa Rosella, un programme neuf au cœur de L’Haÿ-les-Roses. Cette résidence Villa Rosella propose un cadre urbain serein, à taille humaine, pensé pour durer. Ici, chaque appartement neuf L’Haÿ-les-Roses conjugue confort moderne et visibilité à long terme. L’adresse s’impose comme une opportunité rare pour vivre ou investir avec méthode. La localisation offre un accès simple aux services essentiels de la ville. Vous profitez d’une commune dynamique du Val-de-Marne, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité des pôles d’emplois. Le tissu local favorise les déplacements quotidiens et la vie de quartier. Pour un programme neuf 2025, l’implantation consolide l’attractivité locative et résidentielle. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. Avec 20 logements seulement, l’ensemble privilégie la tranquillité et la maîtrise d’usage. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux attentes actuelles des occupants. Les étages du rez-de-chaussée au 3e optimisent lumière et praticité dans la résidence Villa Rosella. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs en résidence principale comme aux investisseurs. Les 19 lots encore disponibles ouvrent une fenêtre de sélection pertinente. La livraison annoncée en décembre 2027 permet d’anticiper votre projet et d’étaler la préparation. Si vous souhaitez investir immobilier L’Haÿ-les-Roses, l’offre allie sécurité, visibilité et pérennité.
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
Typologies T2 à T4 adaptées aux actifs et familles. Occupation facilitée à L’Haÿ-les-Roses. Investissement locatif sécurisé et lisible dans une résidence intimiste.
Confort et normes neuves
Résidence neuve sur 4 niveaux, prestations soignées. Livraison 2027 pour planification sereine. Documents photo disponibles pour se projeter concrètement.
Le marché local de L’Haÿ-les-Roses demeure soutenu par une demande diversifiée. Les familles, les jeunes actifs et les ménages en mobilité recherchent un cadre pratique et une bonne connexion aux bassins d’emploi. Dans ce contexte, un investissement locatif L’Haÿ-les-Roses peut viser stabilité d’occupation et visibilité long terme. Un programme neuf 2025 renforce cette dynamique par la qualité des standards contemporains. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’un cadre de droit commun en VEFA. La défiscalisation immobilier s’exprime ici par les frais de notaire réduits du neuf. En résidence principale, vous capitalisez sur la sécurité d’usage et la projection patrimoniale. En Location Saisonnière, le cadre légal s’applique selon la réglementation locale, à considérer pour votre stratégie. La clientèle cible couvre plusieurs profils complémentaires. Les T2 séduisent les singles et jeunes couples exigeant un appartement neuf L’Haÿ-les-Roses fonctionnel. Les T3 et T4 répondent aux familles recherchant confort et modularité. La résidence Villa Rosella propose ainsi un éventail de choix pour aligner votre plan locatif avec vos objectifs. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre un actif tangible et maîtrisable. Le programme neuf garantit des normes actuelles et une maintenance initiale limitée. La projection à la livraison en 2027 aide à planifier financement et mise en location. Cet équilibre renforce la lisibilité de votre stratégie d’investissement locatif L’Haÿ-les-Roses.
L’architecture privilégie une résidence neuve intimiste, distribuée sur quatre niveaux du 0e au 3e étage. Le dessin met en avant clarté, sobriété et efficacité d’usage. Le parti-pris favorise des volumes pratiques et une luminosité optimisée. L’ensemble vise une construction 2025 cadrée par les exigences actuelles. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent confort et durabilité. Les T2, T3 et T4 sont pensés pour une circulation fluide et des rangements optimisés. Les finitions soignées soutiennent l’attractivité en résidence principale comme à l’investissement. Chaque appartement neuf L’Haÿ-les-Roses valorise le quotidien par des aménagements contemporains. Les espaces partagés sont conçus pour le bien-être et la tranquillité. L’intimité de 20 logements renforce la qualité d’usage au quotidien. Des annexes peuvent être proposées selon les lots, pour plus de praticité. La résidence Villa Rosella présente un cadre harmonieux, propice à une gestion sereine. L’environnement urbain met en proximité services et commodités. Vous vivez ou louez dans un secteur recherché, avec une organisation simple des trajets. La livraison prévue en décembre 2027 offre un calendrier clair pour votre projet. Un programme neuf 2025 à L’Haÿ-les-Roses, c’est l’alliance entre confort moderne et visibilité d’occupation.
Les points forts se lisent d’un coup d’œil. Une résidence Villa Rosella intimiste avec 20 logements seulement. Des typologies T2, T3 et T4 adaptées aux usages actuels. Une livraison décembre 2027 pour planifier sereinement. Un appartement neuf L’Haÿ-les-Roses dans un programme neuf 2025, pensé pour une gestion efficace. L’évolution du quartier suit la dynamique d’une commune attractive et fonctionnelle. La demande résidentielle soutient l’occupation dans la durée. Les services de proximité renforcent l’usage au quotidien. Cette cohérence nourrit la valorisation immobilière L’Haÿ-les-Roses sur un horizon long. Sur le plan patrimonial, l’actif neuf sécurise votre patrimoine immobilier. Les standards actuels favorisent la pérennité d’exploitation et la maîtrise des charges initiales. Le droit commun permet les avantages classiques du neuf, notamment sur les frais d’acquisition. Vous construisez un investissement pérenne avec une visibilité calendaire jusqu’en 2027. Le moment est favorable pour positionner votre stratégie. Les 19 lots disponibles laissent un choix pertinent, mais limité dans le temps. Les documents photo disponibles facilitent la décision et la projection. Passez à l’action pour investir immobilier L’Haÿ-les-Roses et sécuriser votre trajectoire patrimoniale.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun du neuf
Frais de notaire réduits en VEFA, cadre sécurisé. Optimise l’acquisition et la projection budgétaire pour résidence principale ou investissement.
Résidence Principale
Sécurité d’usage et construction neuve. Perspective de long terme pour capitaliser et stabiliser votre budget logement.
Location Saisonnière
Possibilité étudiée selon règles locales. Flexibilité d’exploitation à considérer pour diversifier votre stratégie.
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