Programme neuf • L'Haÿ-les-Roses
Ville: L'Haÿ-les-Roses Code postal: 94240

QUARTIER DE LA ROSERAIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
QUARTIER DE LA ROSERAIE
À PARTIR DE 330 000,00 €

Sélection de logements

28 logements disponibles

Appartement de 60,56 m²
Référence : 16474 Étage : 1
Appartement de 69,02 m²
Référence : 29191 Étage : 2
Appartement de 63,01 m²
Référence : 16462 Étage : 2
Appartement de 70,29 m²
Référence : 16465 Étage : 2
62,32 m²
Référence : 16460 Étage : 1
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Référence : 16461 Étage : 2
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Référence : 16470 Étage : 3
Appartement de 68,65 m²
Référence : 42039 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 676 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

74,1 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • L'Haÿ-les-Roses, 94240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence QUARTIER DE LA ROSERAIE, un programme neuf au cœur de L'Haÿ-les-Roses. Ici, chaque appartement neuf L'Haÿ-les-Roses combine confort, tranquillité et avenir. La résidence QUARTIER DE LA ROSERAIE s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs exigeants. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer. Profitez d’un emplacement recherché à L'Haÿ-les-Roses, dans le secteur de la Roseraie. Vous vivez dans un cadre résidentiel, agréable et pratique au quotidien. Cette adresse facilite les déplacements et la vie de famille. Elle valorise aussi votre projet d’investir immobilier L'Haÿ-les-Roses. Appréciez une architecture soignée et actuelle, avec des logements du 1e au 3e étage. Les typologies vont du T2 au T5 pour s’adapter à tous les profils. Balcons et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. La résidence QUARTIER DE LA ROSERAIE annonce une signature élégante et fonctionnelle. Choisissez dès maintenant une opportunité rare sur un programme neuf 2025. Livraison prévue en juin 2028 pour sécuriser votre calendrier patrimonial. L’actabilité interviendra à partir du 31/03/2026, pour un parcours d’achat serein. Vous ciblez un appartement neuf L'Haÿ-les-Roses pérenne, orienté valorisation et qualité de vie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

28 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Mix T2 à T5, 25 lots disponibles sur 26. Emplacement recherché à L'Haÿ-les-Roses, idéal investissement locatif et valorisation durable.

Investissement

Confort neuf et extérieurs

Résidence du 1e au 3e étage avec balcons et jardins. Livraison prévue en 2028, prestations pensées pour la vie quotidienne.

Le marché local de L'Haÿ-les-Roses séduit par sa stabilité et son dynamisme. La demande pour un appartement neuf L'Haÿ-les-Roses reste soutenue, notamment pour les T2 à T4. Les familles et actifs recherchent des biens bien situés et fonctionnels. C’est un terreau solide pour un investissement locatif L'Haÿ-les-Roses maîtrisé. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun pour une défiscalisation immobilier adaptée. Les frais de notaire sont réduits en VEFA, avantage clef du neuf. La Résidence Principale s’envisage pour habiter durablement et optimiser votre fiscalité personnelle. La Location Saisonnière est listée, sous réserve de respecter la réglementation locale. La clientèle cible est multiple et rassurante pour la vacance locative. Les jeunes actifs apprécient les T2 bien agencés et faciles à meubler. Les familles plébiscitent T3 et T4, avec balcons ou jardins privatifs appréciés. Les grands T5 répondent aux besoins d’espace et de confort intergénérationnel. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité. Vous profitez d’un bien tangible, livré en juin 2028, avec acte prévu en 2026. La qualité du neuf limite les imprévus techniques et facilite la gestion. Vous alignez investir immobilier L'Haÿ-les-Roses avec une stratégie patrimoniale durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre simple et lisible pour la détention et la revente. Défiscalisation immobilier conforme au Droit commun.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale avec avantages du neuf. Fiscalité personnelle optimisée selon votre situation et déduction possible des intérêts d’emprunt.

Location Saisonnière

Dispositif listé. Potentiel de plus-value optimisée à terme, sous réserve du respect des règles locales et des usages.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.