QUARTIER DE LA ROSERAIE

Avec ses lignes contemporaines et sa hauteur limitée du 1er au 3e étage, QUARTIER DE LA ROSERAIE s’intègre harmonieusement dans un tissu résidentiel apaisé. L’architecture privilégie une volumétrie élégante et des proportions cohérentes, gages d’intimité et de confort d’usage. L’organisation des bâtiments et la présence d’espaces extérieurs privatifs — jardins en rez-de-chaussée et balcons selon les lots — renforcent la sensation d’ouverture et de bien-être au quotidien, tout en augmentant l’attrait du bien à la location comme à la revente. La gamme de typologies, du T2 au T5, répond à des besoins variés: installation d’un couple, évolution d’une famille, optimisation d’un pied-à-terre ou stratégie locative pérenne. La conception privilégie la lisibilité des espaces et le confort fonctionnel, avec une attention à la luminosité et aux prolongements extérieurs. La résidence à taille humaine (24 lots) favorise un cadre de vie serein et une gestion simplifiée, appréciée tant des occupants que des bailleurs. L’environnement immédiat s’inscrit dans l’identité du quartier de la Roseraie, connu pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les services du quotidien. Cette localisation apporte un avantage décisif: une adresse repérable et appréciée, susceptible d’asseoir la valeur d’usage et la perception qualitative du bien. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent de se projeter précisément dans l’ambiance architecturale et les partis pris du programme, afin d’affiner son projet avant la signature. Au-delà de l’esthétique, la livraison planifiée en juin 2028 offre un horizon clair pour organiser l’emménagement ou la mise en location, avec une actabilité dès le 31/03/2026, facilitant la mise en place du financement et la préparation logistique du projet.

QUARTIER DE LA ROSERAIE réunit des fondamentaux recherchés: une localisation lisible dans un quartier établi, une résidence de faible hauteur, des extérieurs privatifs et un éventail de typologies du T2 au T5. À court terme, l’actabilité au 31/03/2026 permet de verrouiller les conditions d’acquisition et de calibrer le financement avec anticipation. À moyen terme, la livraison en juin 2028 fixe un cap de valorisation et de mise en service clair, limitant l’aléa opérationnel et renforçant la visibilité de l’investisseur comme de l’occupant. Sur le plan patrimonial, la combinaison d’un environnement résidentiel et d’une architecture contemporaine favorise une perception qualitative durable, essentielle pour la liquidité à la revente. Côté exploitation, les usages autorisés — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — offrent une réelle flexibilité pour adapter la stratégie aux cycles de marché et aux contraintes personnelles, sans verrouillage sur un dispositif unique. La présence de jardins et de balcons selon les lots accentue l’attractivité auprès des utilisateurs finaux, un critère devenu déterminant. Dans une commune reconnue pour sa qualité de vie, l’adresse au sein du quartier de la Roseraie constitue un marqueur pérenne, propice à la résilience de la demande. À long terme, la rareté relative d’une résidence à taille humaine (24 lots) et l’orientation vers des typologies familiales et fonctionnelles laissent entrevoir une bonne tenue de la valeur d’usage, élément central d’une stratégie d’investissement prudente. En synthèse, il s’agit d’un positionnement équilibré: sécurité, lisibilité et potentiel de valorisation, sans promesses chiffrées, mais avec des jalons calendaires précis et un cadre d’usage multiple. Un choix cohérent pour conjuguer projet de vie et performance patrimoniale.