LALLIER

LALLIER est une résidence neuve pensée pour conjuguer confort d’usage, lisibilité architecturale et pérennité. Le bâtiment regroupe 17 appartements, une échelle maîtrisée favorisant une ambiance résidentielle soignée. Les logements se déclinent en T3, T4 et T5, un éventail harmonisé avec les besoins des ménages à la recherche d’espaces fonctionnels et bien organisés. La répartition du 2e au 7e étage permet de proposer des situations variées, qu’il s’agisse de privilégier la hauteur, la tranquillité ou des vues plus dégagées. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur de type balcon, un atout particulièrement apprécié pour la qualité de vie quotidienne. Cette caractéristique renforce également l’attractivité du programme et la liquidité patrimoniale à terme. L’ensemble s’inscrit au sein d’un quartier résidentiel de L’Haÿ-les-Roses, offrant un cadre urbain établi et une adresse clairement positionnée dans la commune. Cette implantation participe à la perception qualitative de la résidence et à la cohérence d’un projet durable, tant pour l’occupation personnelle que pour un investissement. Le processus est balisé et transparent : une actabilité fixée au 31/03/2026 permet d’anticiper les étapes administratives, tandis que la livraison en juin 2028 offre une visibilité temporelle précieuse pour organiser le financement et la mise en service des logements. Les supports mis à disposition (photos et documents PDF) facilitent l’appropriation du projet, la comparaison des options et la préparation des démarches. Avec 16 lots encore disponibles, la sélection reste ouverte pour aligner configuration, étage et exposition avec les objectifs de chaque acquéreur. LALLIER se distingue ainsi par son équilibre entre modernité, confort et clarté de parcours, dans une commune reconnue pour son caractère résidentiel.

LALLIER réunit les fondamentaux d’un investissement prudent et d’une résidence principale de qualité : un emplacement résidentiel à L’Haÿ-les-Roses, une échelle de bâtiment maîtrisée (17 lots), des typologies T3 à T5 adaptées aux besoins actuels, des balcons pour chaque logement, et un calendrier précis avec actabilité au 31/03/2026 et livraison en juin 2028. Cette combinaison offre une trajectoire lisible, depuis la sélection de l’appartement jusqu’à l’occupation ou la mise en location, en privilégiant la sécurité décisionnelle et la valorisation à long terme. La commune, au tissu urbain établi, constitue un environnement propice à la pérennité des usages. Les appartements familiaux, particulièrement recherchés pour leur stabilité, soutiennent la profondeur de marché et la qualité de l’occupation dans la durée. L’ouverture actuelle du stock (16 lots disponibles) permet de capter les configurations les plus alignées avec chaque stratégie patrimoniale, qu’il s’agisse d’optimiser l’usage personnel ou de viser une attractivité locative durable. Sur le plan fiscal et réglementaire, l’orientation Résidence Principale et la possibilité de TVA Réduite (selon conditions) constituent des leviers significatifs pour optimiser l’effort d’acquisition et sécuriser la projection budgétaire, sans recourir à des promesses de performance chiffrée. À l’horizon 2028, la réception des logements et leur mise en service s’inscriront dans une dynamique de marché où la qualité d’usage, la clarté du parcours d’acquisition et la localisation résidentielle demeurent des critères déterminants. En ce sens, LALLIER offre une réponse concrète aux attentes de long terme : confort quotidien, visibilité du calendrier et cohérence patrimoniale. Une signature fiable pour habiter ou investir avec une perspective sereine.