Programme neuf • Saint-Jory
Ville: Saint-Jory Code postal: 31790

Le gabriel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le gabriel
À PARTIR DE 211 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 77,17 m²
Référence : 20656 Étage : RDC
Appartement de 63,82 m²
Référence : 20657 Étage : RDC
Appartement de 60,77 m²
Référence : 20658 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 274 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

67,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Jory, 31790
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à la fois rare et immédiatement mobilisable à Saint-Jory ? La résidence Le gabriel coche les cases clés pour un appartement neuf Saint-Jory. Sa taille confidentielle et sa disponibilité rapide séduisent autant les investisseurs que les occupants exigeants. Vous profitez d’un programme neuf 2025 visible, lisible, et prêt pour une décision rapide et sécurisée. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jory, la résidence Le gabriel offre un cadre de vie pratique. Vous restez proche des services du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement apaisé. Cet emplacement répond aux attentes actuelles des locataires et des acheteurs. Il est donc idéal pour investir immobilier Saint-Jory avec sérénité. Dès le premier regard, la résidence Le gabriel inspire confiance. Son format à taille humaine limite les charges collectives et optimise la gestion. L’offre se concentre sur des appartements T3, adaptés à une forte demande familiale et de couple. Le rez-de-chaussée avec jardins privatifs répond aussi à la quête d’extérieurs. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour un investisseur, la rareté de l’offre et la demande locative T3 sont des atouts. Pour un occupant, l’actabilité immédiate et la simplicité d’usage accélèrent le projet. La résidence Le gabriel propose une opportunité concrète et déjà stabilisée. Vous obtenez un appartement neuf Saint-Jory dans un programme neuf 2025, avec un cadre prêt à l’emploi.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif T3 sécurisé

Typologie T3 très recherchée, 1 lot encore disponible, rez-de-chaussée avec jardin. Marché locatif Saint-Jory dynamique pour une mise en location simplifiée.

Investissement

Neuf actable immédiatement

Construction 2021, résidence neuve à taille humaine. Annexes jardin et accès de plain-pied pour un confort d’usage et une mise en service rapide.

Le marché local de Saint-Jory se distingue par une demande solide sur les T3 bien situés. Les ménages recherchent des logements fonctionnels avec un extérieur. La résidence Le gabriel répond précisément à ce besoin. Cet alignement favorise un investissement locatif Saint-Jory pertinent et pérenne. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits du neuf, selon les règles usuelles. La Résidence Principale est possible pour un achat à usage d’occupation. La Location Saisonnière est également envisageable dans le respect de la réglementation locale. La clientèle cible se compose de couples actifs, jeunes familles et profils recherchant un extérieur. Un T3 au rez-de-chaussée avec jardin répond à ces attentes concrètes. Les atouts pratiques facilitent la mise en location durable. Vous sécurisez l’occupation grâce à un produit clair et demandé. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Saint-Jory offre lisibilité et tangibilité. Le neuf réduit l’aléa technique et la maintenance initiale. L’actabilité immédiate accélère la mise en œuvre du projet. Vous combinez Droit commun, Résidence Principale ou Location Saisonnière avec une stratégie simple.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits applicables au neuf en VEFA. Cadre clair et simple pour optimiser l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à titre principal. Stabilité d’usage et simplicité de gestion pour sécuriser votre projet.

Location Saisonnière

Option de location saisonnière selon réglementation locale. Flexibilité d’exploitation pour ajuster votre stratégie dans le temps.

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