Programme neuf • L'Haÿ-les-Roses
Ville: L'Haÿ-les-Roses Code postal: 94240

HAUTREMENT

HAUTREMENT s’impose comme une adresse neuve rare à L’Haÿ-les-Roses (94240), pensée pour conjuguer qualité de vie et perspectives patrimoniales solides. Au sein d’un environnement urbain en pleine dynamique, le programme déploie une offre sélective d’appartements du T3 au T5, idéale pour les ménages en quête d’une résidence principale pérenne comme pour les investisseurs souhaitant capter une demande locative familiale. La résidence s’élève du 1er au 13e étage, assurant une variété d’expositions et de vues, tout en proposant des annexes extérieures soignées — balcons et loggias — qui prolongent les espaces de vie et valorisent chaque logement. Pensé pour offrir une première impression résolument contemporaine et aboutie, HAUTREMENT associe confort quotidien et projection long terme. La disponibilité immédiate à l’acte, combinée à une livraison programmée pour mars 2027, clarifie le calendrier d’acquisition et permet d’optimiser la préparation du financement, la stratégie patrimoniale et, le cas échéant, la mise en location. Les 20 lots encore disponibles illustrent une opportunité maîtrisée, avec une profondeur d’offre suffisante pour choisir une typologie et une hauteur d’étage adaptées à chaque projet de vie ou de rendement. Dans une commune recherchée pour ses équilibres entre cadre urbain et sérénité résidentielle, HAUTREMENT propose un positionnement pertinent: une résidence neuve, complète et lisible, favorisant la valorisation dans la durée. La présence de documents photos et PDF en nombre permet d’appréhender l’esthétique et l’organisation du programme avant visite, renforçant la confiance et la fluidité du parcours d’achat. Que l’objectif soit la constitution d’un patrimoine à transmettre, l’optimisation d’un budget logement en résidence principale, ou la sécurisation d’un actif locatif familial, HAUTREMENT offre un cadre précis, serein et stratégiquement bien placé pour envisager l’avenir avec exigence et pragmatisme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
HAUTREMENT
À PARTIR DE 391 938,20 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

Typologies T3 à T5, 20 lots disponibles, du 1er au 13e étage: des configurations attractives pour une demande stable et pérenne.

Investissement

Construction neuve optimisée

Programme neuf documenté (27 éléments: PDF & photos) et livraison planifiée mars 2027 pour une mise en exploitation fluide.

HAUTREMENT se distingue par une combinaison claire entre visibilité du calendrier et souplesse d’exploitation. L’actabilité immédiate permet d’initier sans délai les démarches d’acquisition, tandis que la livraison en mars 2027 offre un horizon suffisamment défini pour planifier financement, assurances et stratégie locative. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — couvrent l’essentiel des objectifs patrimoniaux actuels, du maintien d’un capital en propre à la génération de revenus locatifs adaptés aux usages d’aujourd’hui. En résidence principale, l’acquéreur bénéficie de la logique patrimoniale d’un bien neuf, pensé pour durer et maîtriser les coûts d’entretien à horizon long. La projection financière reste lisible grâce à un programme documenté (photos et PDF), à la profondeur d’offre (T3, T4, T5) et à la diversité d’étages (du 1er au 13e), permettant d’ajuster l’acquisition aux critères de revente potentiels: luminosité, vues, espaces extérieurs. Cette granularité contribue à une meilleure liquidité à terme. Pour l’investissement locatif, la Location Long Terme répond à une demande familiale et stabilisée, adaptée aux typologies proposées. La diversité des étages et la présence de balcons/loggias renforcent l’attractivité locative et la fidélisation des occupants. La Location Saisonnière, lorsqu’elle est pertinente au regard du cadre réglementaire local, peut compléter une stratégie de rendement et de flexibilité d’occupation, notamment pour adresser des besoins ponctuels et variés. Dans tous les cas, la clarté du pipeline de livraison facilite la mise en marché au bon moment. L’ensemble est soutenu par un volume de lots encore disponible, gage de choix et d’optimisation à l’achat. Sans s’en remettre à des hypothèses, HAUTREMENT propose un cadre d’investissement rationnel: un actif neuf, bien positionné à L’Haÿ-les-Roses, aux usages multiples, et calibré pour la conservation, la location longue durée ou l’usage principal, avec une trajectoire de valorisation orientée vers la stabilité et la pérennité.

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 034 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

85,5 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • L'Haÿ-les-Roses, 94240
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence principale optimisée

Achat dans le neuf: frais de notaire potentiellement réduits en VEFA et visibilité de livraison pour cadrer financement et installation.

Location long terme

Revenus locatifs réguliers et possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon situation personnelle et cadre fiscal en vigueur.

Location saisonnière

Flexibilité d’exploitation et stratégie de plus-value optimisée à terme, sous réserve de la réglementation locale applicable.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
28727 t4 85 m² 5
28728 t4 84 m² 4
28729 t4 85 m² 5
7361 t4 94 m² 8
7362 t3 66 m² 1
7363 t4 85 m² 2
7364 t4 85 m² 3
7365 t4 93 m² 2
7367 t4 87 m² 7
7369 t4 86 m² 8
7370 t4 88 m² 8
7371 t4 92 m² 6
7372 t4 91 m² 3
7374 t4 87 m² 9
7375 t4 85 m² 4
7376 t4 93 m² 1
7377 t5 96 m² 13
7378 t3 68 m² 8
7379 t3 61 m² 11
28408 t5 105 m² 6
7366 t4 89 m² 11
7368 t4 77 m² 5
7373 t4 85 m² 1

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