HAUTREMENT s’impose comme une adresse neuve rare à L’Haÿ-les-Roses (94240), pensée pour conjuguer qualité de vie et perspectives patrimoniales solides. Au sein d’un environnement urbain en pleine dynamique, le programme déploie une offre sélective d’appartements du T3 au T5, idéale pour les ménages en quête d’une résidence principale pérenne comme pour les investisseurs souhaitant capter une demande locative familiale. La résidence s’élève du 1er au 13e étage, assurant une variété d’expositions et de vues, tout en proposant des annexes extérieures soignées — balcons et loggias — qui prolongent les espaces de vie et valorisent chaque logement. Pensé pour offrir une première impression résolument contemporaine et aboutie, HAUTREMENT associe confort quotidien et projection long terme. La disponibilité immédiate à l’acte, combinée à une livraison programmée pour mars 2027, clarifie le calendrier d’acquisition et permet d’optimiser la préparation du financement, la stratégie patrimoniale et, le cas échéant, la mise en location. Les 20 lots encore disponibles illustrent une opportunité maîtrisée, avec une profondeur d’offre suffisante pour choisir une typologie et une hauteur d’étage adaptées à chaque projet de vie ou de rendement. Dans une commune recherchée pour ses équilibres entre cadre urbain et sérénité résidentielle, HAUTREMENT propose un positionnement pertinent: une résidence neuve, complète et lisible, favorisant la valorisation dans la durée. La présence de documents photos et PDF en nombre permet d’appréhender l’esthétique et l’organisation du programme avant visite, renforçant la confiance et la fluidité du parcours d’achat. Que l’objectif soit la constitution d’un patrimoine à transmettre, l’optimisation d’un budget logement en résidence principale, ou la sécurisation d’un actif locatif familial, HAUTREMENT offre un cadre précis, serein et stratégiquement bien placé pour envisager l’avenir avec exigence et pragmatisme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Typologies T3 à T5, 20 lots disponibles, du 1er au 13e étage: des configurations attractives pour une demande stable et pérenne.
Programme neuf documenté (27 éléments: PDF & photos) et livraison planifiée mars 2027 pour une mise en exploitation fluide.
HAUTREMENT se distingue par une combinaison claire entre visibilité du calendrier et souplesse d’exploitation. L’actabilité immédiate permet d’initier sans délai les démarches d’acquisition, tandis que la livraison en mars 2027 offre un horizon suffisamment défini pour planifier financement, assurances et stratégie locative. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — couvrent l’essentiel des objectifs patrimoniaux actuels, du maintien d’un capital en propre à la génération de revenus locatifs adaptés aux usages d’aujourd’hui. En résidence principale, l’acquéreur bénéficie de la logique patrimoniale d’un bien neuf, pensé pour durer et maîtriser les coûts d’entretien à horizon long. La projection financière reste lisible grâce à un programme documenté (photos et PDF), à la profondeur d’offre (T3, T4, T5) et à la diversité d’étages (du 1er au 13e), permettant d’ajuster l’acquisition aux critères de revente potentiels: luminosité, vues, espaces extérieurs. Cette granularité contribue à une meilleure liquidité à terme. Pour l’investissement locatif, la Location Long Terme répond à une demande familiale et stabilisée, adaptée aux typologies proposées. La diversité des étages et la présence de balcons/loggias renforcent l’attractivité locative et la fidélisation des occupants. La Location Saisonnière, lorsqu’elle est pertinente au regard du cadre réglementaire local, peut compléter une stratégie de rendement et de flexibilité d’occupation, notamment pour adresser des besoins ponctuels et variés. Dans tous les cas, la clarté du pipeline de livraison facilite la mise en marché au bon moment. L’ensemble est soutenu par un volume de lots encore disponible, gage de choix et d’optimisation à l’achat. Sans s’en remettre à des hypothèses, HAUTREMENT propose un cadre d’investissement rationnel: un actif neuf, bien positionné à L’Haÿ-les-Roses, aux usages multiples, et calibré pour la conservation, la location longue durée ou l’usage principal, avec une trajectoire de valorisation orientée vers la stabilité et la pérennité.
Conçu comme une résidence contemporaine, HAUTREMENT s’érige du 1er au 13e étage, offrant une verticalité maîtrisée et une architecture pensée pour la fonctionnalité au quotidien. Les lignes de la résidence s’ouvrent sur des prolongements extérieurs — balcons et loggias — qui apportent un véritable supplément d’agrément, autant en résidence principale qu’en location. Ce parti-pris valorise l’ensoleillement, la ventilation naturelle et la relation avec l’extérieur, des atouts particulièrement recherchés pour le confort d’usage et la désirabilité du bien. Le programme décline une sélection ciblée de typologies familiales — T3, T4, T5 — favorisant des pièces de vie généreuses et une distribution intérieure propice aux rythmes contemporains. L’accent est mis sur la cohérence d’ensemble: accès sécurisés, organisation des halls, circulation verticale optimisée, et qualité perçue dès les premières zones communes. Cette rigueur de conception participe à la conservation du bien dans le temps et à la perception de valeur par les résidents comme par les locataires. Situé à L’Haÿ-les-Roses, le programme s’inscrit dans un cadre urbain vivant, où les commodités de la vie quotidienne sont accessibles au sein de la commune. Sans entrer dans le détail d’adresses spécifiques, l’environnement répond aux critères essentiels des ménages et des investisseurs: sérénité résidentielle, dynamisme urbain et continuité des services. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’appréhender l’esthétique, les finitions et l’identité des espaces communs, avant même la visite sur site. La livraison annoncée pour mars 2027 donne une perspective précise aux futurs occupants et investisseurs pour planifier aménagements et mise en exploitation. La possibilité d’être acté immédiatement simplifie par ailleurs la constitution du dossier, l’arbitrage des financements et la sécurisation du lot choisi. HAUTREMENT se présente ainsi comme une adresse neuve aboutie, fonctionnelle et lisible, où l’attention portée aux espaces extérieurs, aux circulations et aux typologies familiales participe à une qualité d’habiter durable.
HAUTREMENT réunit les fondamentaux attendus d’un actif immobilier neuf: un positionnement clair à L’Haÿ-les-Roses, un calendrier de livraison défini (mars 2027) et une capacité d’adaptation aux usages — résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Les typologies familiales (T3 à T5) et la variété d’étages, du 1er au 13e, structurent une offre cohérente face à une demande orientée vers le confort et la fonctionnalité, avec des atouts concrets comme les balcons et loggias, décisifs pour la désirabilité et la tenue de valeur. À court terme, la possibilité d’être acté immédiatement permet de fixer le cadre de l’opération, de sécuriser le financement et de réserver la typologie la plus adaptée. À moyen terme, la livraison programmée offre une visibilité propice à la préparation de l’emménagement ou de la stratégie locative, en phase avec les attentes de ménages recherchant des surfaces familiales et des prolongements extérieurs. À long terme, la cohérence du programme et l’attention portée aux espaces communs participent à la pérennité d’usage, un facteur clé pour la valorisation patrimoniale. L’environnement urbain de la commune soutient une approche équilibrée entre qualité de vie et praticité. Sans surpromesse, HAUTREMENT s’inscrit dans une logique d’investissement raisonnée: un volume de lots permettant encore des choix éclairés, une documentation riche pour évaluer le bien, et une architecture pensée pour durer. Les investisseurs y trouveront un actif lisible, à même de s’inscrire dans une stratégie de conservation et de revenus locatifs stabilisés; les accédants, un cadre de vie neuf et fonctionnel, prêt à accompagner les projets familiaux. En somme, HAUTREMENT propose une trajectoire claire: sécurisation à l’achat, visibilité sur le temps, et qualités intrinsèques alignées avec les usages d’aujourd’hui. Une opportunité solide pour agir maintenant et se projeter sereinement.
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Prix moyen
6 034 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
85,5 m²
Livraison prévue
mars 2027
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat dans le neuf: frais de notaire potentiellement réduits en VEFA et visibilité de livraison pour cadrer financement et installation.
Revenus locatifs réguliers et possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon situation personnelle et cadre fiscal en vigueur.
Flexibilité d’exploitation et stratégie de plus-value optimisée à terme, sous réserve de la réglementation locale applicable.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
28727 | t4 | 85 m² | 5 | ||
28728 | t4 | 84 m² | 4 | ||
28729 | t4 | 85 m² | 5 | ||
7361 | t4 | 94 m² | 8 | ||
7362 | t3 | 66 m² | 1 | ||
7363 | t4 | 85 m² | 2 | ||
7364 | t4 | 85 m² | 3 | ||
7365 | t4 | 93 m² | 2 | ||
7367 | t4 | 87 m² | 7 | ||
7369 | t4 | 86 m² | 8 | ||
7370 | t4 | 88 m² | 8 | ||
7371 | t4 | 92 m² | 6 | ||
7372 | t4 | 91 m² | 3 | ||
7374 | t4 | 87 m² | 9 | ||
7375 | t4 | 85 m² | 4 | ||
7376 | t4 | 93 m² | 1 | ||
7377 | t5 | 96 m² | 13 | ||
7378 | t3 | 68 m² | 8 | ||
7379 | t3 | 61 m² | 11 | ||
28408 | t5 | 105 m² | 6 | ||
7366 | t4 | 89 m² | 11 | ||
7368 | t4 | 77 m² | 5 | ||
7373 | t4 | 85 m² | 1 |
Prix et plan de vente
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HAUTREMENT
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.