Programme neuf • Bois-Guillaume
Ville: Bois-Guillaume Code postal: 76230

510 Espace Saint Venise

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Jeanbrun
Meublé non géré
JEANBRUN
Garanti prix net promoteur
510 Espace Saint Venise
À PARTIR DE 245 000,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 71,49 m²
Référence : 80356 Étage : 2
Appartement de 71,50 m²
Référence : 80357 Étage : 1
Appartement de 68,73 m²
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Demande d'information sur ce programme

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 497 €/m²

Typologies

t3, t4, t2

Surface moyenne

73,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Bois-Guillaume, 76230
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Votre projet se concrétise avec la résidence 510 Espace Saint Venise. Ce programme neuf à Bois-Guillaume propose une adresse recherchée et sereine. Vous découvrez un appartement neuf Bois-Guillaume pensé pour la qualité de vie. La localisation est un atout majeur. Vous vivez sur les hauteurs de l’agglomération rouennaise, dans un environnement résidentiel. Vous ciblez un secteur porteur pour investir immobilier Bois-Guillaume. Le positionnement de la résidence 510 Espace Saint Venise répond aux attentes actuelles. Vous profitez d’un cadre agréable, proche des commodités du quotidien. Vous misez sur un programme neuf 2026 orienté confort et praticité. L’architecture privilégie la clarté et l’efficacité. Vous bénéficiez de balcons pour prolonger les espaces de vie. Vous faites le choix d’un appartement neuf Bois-Guillaume adapté aux usages modernes. Le calendrier est clair. La livraison annoncée pour décembre 2027 vous offre un horizon maîtrisé. Vous planifiez votre investissement ou votre résidence principale avec sérénité. Le programme s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous cherchez une opportunité en VEFA dans un secteur dynamique. Vous anticipez la demande et sécurisez votre stratégie. Chaque lot est pensé pour être simple à vivre. Vous appréciez la distribution des pièces et les annexes extérieures. Vous vous projetez facilement dans votre futur chez-vous. Le parc limité favorise l’intimité. Vous inscrivez votre projet dans une résidence à taille humaine. Vous choisissez une adresse où chaque détail compte. Le contexte local est favorable. Vous ciblez un bassin de vie actif et équilibré. Vous mettez toutes les chances de votre côté pour investir immobilier Bois-Guillaume. En résumé, la résidence 510 Espace Saint Venise allie localisation, confort et projection. Vous accédez à un programme neuf 2026 prêt pour vos objectifs. Vous placez votre confiance dans une adresse claire et lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement porteur

Secteur résidentiel recherché de Bois-Guillaume, demande soutenue, visibilité durable pour optimiser votre stratégie et investir immobilier Bois-Guillaume avec confiance.

Investissement

Confort utile au quotidien

Prestations haut de gamme, balcons, immeuble à taille humaine, livraison 12/2027, gestion locative libre pour cibler précisément la demande locale.

L’opportunité d’investissement est structurée et lisible. Vous ciblez un investissement locatif Bois-Guillaume avec un calendrier de livraison en décembre 2027. Vous sécurisez votre planification et votre entrée sur le marché. La défiscalisation immobilier s’envisage avec la Loi JEANBRUN. Vous profitez d’un cadre d’amortissement favorable à la capitalisation. Vous optimisez progressivement votre effort d’épargne tout en diversifiant votre patrimoine. Le statut Meublé non géré s’adresse aux bailleurs autonomes. Vous gardez la maîtrise de votre bien et de la relation locative. Vous alignez la stratégie locative avec vos objectifs à long terme. La Résidence Principale est aussi une option pertinente. Vous sécurisez votre cadre de vie avant de basculer, si besoin, vers un projet patrimonial. Vous préservez votre flexibilité selon l’évolution de vos priorités. L’emplacement de Bois-Guillaume soutient la demande. Vous adressez un marché actif et qualifié. Vous cumulez attractivité résidentielle et visibilité pour un investissement locatif Bois-Guillaume. Le programme neuf 2026 renforce la lisibilité du projet. Vous anticipez les nouvelles normes et les attentes des occupants. Vous valorisez l’actif par la qualité et la modernité perçues. La Loi JEANBRUN se distingue par l’amortissement. Vous construisez une trajectoire patrimoniale méthodique. Vous adaptez la durée de détention à votre stratégie de valorisation. Le Meublé non géré favorise l’agilité. Vous ajustez le niveau d’équipement, le positionnement et la durée. Vous optimisez la mise en marché et la rotation si nécessaire. La Résidence Principale protège votre horizon. Vous stabilisez vos coûts d’usage et renforcez votre capital. Vous restez maître du calendrier de revente. En synthèse, vous combinez défiscalisation immobilier, calendrier maîtrisé et emplacement solide. Vous positionnez votre capital dans un actif clair et durable. Vous choisissez un programme neuf 2026 au potentiel cohérent.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Loi JEANBRUN

Profitez d’un cadre d’amortissement pour structurer votre effort d’épargne et construire votre capital pas à pas, dans un programme neuf livré en 12/2027.

Résidence Principale en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits liés à la VEFA et d’un achat programmé, idéal pour sécuriser votre projet d’occupation et votre horizon patrimonial.

Meublé non géré

Conservez la maîtrise de l’équipement et du bail, ajustez votre positionnement et optimisez la stratégie locative selon l’évolution du marché.

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