Programme neuf • Rouen
Ville: Rouen Code postal: 76000

Co-Coon Social Club (Séniors)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Co-Coon Social Club (Séniors)
À PARTIR DE 214 500,00 €

Sélection de logements

23 logements disponibles

Appartement de 62,31 m²
Référence : 25914 Étage : RDC
Appartement de 63,21 m²
Référence : 25917 Étage : 4
Appartement de 62,32 m²
Référence : 25911 Étage : 1
Appartement de 62,30 m²
Référence : 25919 Étage : 4
Appartement de 63,21 m²
Référence : 25918 Étage : 3
Appartement de 62,30 m²
Référence : 25910 Étage : 3
Appartement de 63,21 m²
Référence : 25912 Étage : 5
Appartement de 62,32 m²
Référence : 25913 Étage : 2
Appartement de 63,21 m²
Référence : 25909 Étage : 2
Appartement de 62,32 m²
Référence : 25921 Étage : 5
Appartement de 62,30 m²
Référence : 25925 Étage : 7
Appartement de 63,70 m²
Référence : 25908 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 548 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

55,6 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Rouen, 76000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse centrale avec un programme neuf pensé pour la sérénité. À Rouen, la résidence Co-Coon Social Club (Séniors) propose un appartement neuf Rouen confortable. Vous profitez d’un cadre sécurisé et adapté aux attentes actuelles. Ce programme neuf 2025 se distingue par son positionnement qualitatif et son esprit convivial. Profitez d’un emplacement pratique au cœur de Rouen. Les services et commodités du centre-ville facilitent le quotidien. Les déplacements sont simplifiés, avec tout à portée de main. Investir immobilier Rouen dans cette résidence, c’est choisir l’efficacité et la proximité. Découvrez une résidence Co-Coon Social Club (Séniors) à taille humaine. Le programme neuf réunit 23 logements, du 0e au 7e étage. Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins des séniors autonomes. Jardins privatifs et balcons prolongent les espaces de vie. Optez pour une adresse prête à s’activer rapidement. La livraison est prévue en décembre 2025 et l’opération est actable immédiatement. Ce programme neuf 2025 convient à une résidence principale sereine. Il séduit aussi les investisseurs recherchant un actif résilient à Rouen.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée et stable

Résidence séniors, T2/T3 fonctionnels et emplacement central. 23 lots disponibles, livraison 12/2025. Idéal pour investissement locatif Rouen sécurisé.

Investissement

Construction 2025 et confort durable

Résidence neuve avec balcons et jardins. Prestations adaptées aux séniors, du 0e au 7e étage. Dossier complet avec 40 documents PDF et photos.

Le marché locatif de Rouen reste dynamique et diversifié. Le centre concentre services, animation et mobilité. Un investissement locatif Rouen bénéficie d’une demande régulière. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans cette tendance robuste, portée par un public sénior exigeant. Côté fiscalité, vous investissez en droit commun pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Les frais de notaire réduits en VEFA améliorent l’efficience d’acquisition. La Résidence Principale sécurise le projet patrimonial. La Location Saisonnière est listée parmi les dispositifs applicables. La clientèle cible se compose de séniors autonomes. Ils recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Les T2 et T3 assurent une utilisation fonctionnelle au quotidien. Cet actif convient aussi aux familles accompagnant un parent à Rouen. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité. Vous bénéficiez d’une construction 2025 et d’un cadre juridique clair. La liquidité se renforce avec une localisation centrale. Investir immobilier Rouen ici, c’est privilégier la stabilité plutôt que la volatilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique clair. Idéal pour sécuriser l’acquisition et la gestion dans le temps.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à titre principal. Sécurise le projet patrimonial et simplifie la fiscalité au quotidien.

Location Saisonnière

Dispositif listé pour diversifier l’usage, sous réserve de la réglementation locale et de la gestion adaptée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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