Open Air
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
21 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 508 €/m²
Typologies
t1, t3
Surface moyenne
20,7 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Prix moyen
6 508 €/m²
Typologies
t1, t3
Surface moyenne
20,7 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Localisation & commodités
- • Rouen, 76000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Résidence Open Air s’impose comme un programme neuf au cœur de Rouen. Vous découvrez un emplacement urbain recherché, idéal pour un quotidien pratique. Cette première impression conforte un projet d’appartement neuf Rouen, pensé pour durer. Open Air offre une architecture actuelle et des volumes optimisés. Vous ciblez la sérénité d’une résidence Open Air conçue pour la vie de tous les jours. Cette adresse combine confort, modernité et visibilité pour votre patrimoine. Le calendrier clairet lisible rassure votre décision. La livraison est prévue en septembre 2028, gage de planification solide. Vous profitez d’un programme neuf 2026 structuré, avec un suivi précis jusqu’à l’achèvement. Le parc se compose de 29 logements, avec des opportunités encore disponibles. Les étages s’échelonnent du 3e au 9e, gages de vues dégagées et de luminosité. Vous ciblez un appartement neuf Rouen dans un cadre sécurisé, adapté à l’habitat et à l’investissement. L’adresse conjugue résidence principale et potentiel locatif. Vous profitez d’un programme neuf, pensé pour optimiser votre confort et votre transmission. Investir immobilier Rouen devient simple, clair et orienté résultats. Open Air réunit positionnement urbain, qualité d’exécution et visibilité long terme. Vous misez sur une résidence Open Air parfaitement calibrée pour un projet équilibré. Cette approche vous aide à sécuriser vos choix et à planifier l’avenir avec sérénité.
Pourquoi choisir ce programme ?
29 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cap rendement et sûreté à Rouen
Adresse urbaine, demande solide, dispositifs multiples. Maximisez votre potentiel locatif et la revente future, dans un cadre neuf sécurisé et lisible.
Confort, finitions et calendrier clair
Prestations soignées, niveaux 3e à 9e, livraison 2028. Solution adaptée à la gestion et à la demande locative pour un quotidien serein.
Votre investissement locatif Rouen gagne en lisibilité avec Open Air. Les dispositifs disponibles multiplient les leviers de défiscalisation immobilier. Vous arbitrez avec la Loi JEANBRUN, le Meublé non géré et la Résidence Principale. La Loi JEANBRUN permet une approche d’amortissement pour lisser la fiscalité. Vous sécurisez votre stratégie, en cohérence avec une livraison en 2028. Cette cohérence renforce la visibilité de votre cash-flow futur, sans exposer de chiffres. Le Meublé non géré optimise l’attractivité locative et la flexibilité. Vous ciblez un positionnement clair pour répondre à la demande en appartement neuf Rouen. Cette solution consolide vos perspectives de revenus et d’occupation dans la durée. Résidence Principale sert aussi votre plan patrimonial. Vous anticipez un cadre de vie durable, avec la sécurité d’un programme neuf 2026. Cette option complète votre stratégie, entre usage personnel et valorisation future. Le potentiel d’Open Air s’appuie sur une adresse urbaine et un parc de 29 logements. Les disponibilités actuelles ouvrent encore des fenêtres d’arbitrage. Vous validez une trajectoire sereine pour investir immobilier Rouen, sans spéculer. Les étages du 3e au 9e renforcent la désirabilité locative. Vous inscrivez votre projet dans une dynamique de marché claire. Cette approche disciplinée, alliée à la défiscalisation immobilier, construit un socle d’investissement durable.
Open Air est une résidence neuve conçue pour conjuguer confort et pérennité. Vous profitez d’un positionnement urbain pragmatique, simple d’accès au quotidien. Cette adresse ouvre des perspectives solides pour un appartement neuf Rouen. Le programme compte 29 logements, avec 21 lots actuellement disponibles. Les niveaux s’étendent du 3e au 9e étage, pour des vues dégagées. Vous ciblez un habitat lumineux, pensé pour le bien-être et l’usage durable. Les prestations haut de gamme s’apprécient dans la conception et la fonctionnalité. Vous bénéficiez d’espaces optimisés, adaptés au rythme de vie moderne. Cette exigence qualititative nourrit la demande et soutient votre projet. Le planning de livraison est fixé à septembre 2028. Cette visibilité renforce la confiance et la maîtrise du calendrier. Vous inscrivez votre acquisition dans une construction 2028, cadrée et suivie. La résidence Open Air convient aussi bien aux investisseurs qu’aux occupants. Vous arbitrez sereinement entre Meublé non géré, Résidence Principale et Loi JEANBRUN. Chaque option offre des atouts distincts pour votre stratégie. Le cadre général privilégie durabilité et lisibilité. Vous sélectionnez un programme neuf 2026 avec des fondamentaux clairs. Investir immobilier Rouen devient une action structurée, soutenue par une réalisation exigeante.
Open Air réunit des atouts clés pour une vision long terme. Vous ciblez une adresse solide, un calendrier maîtrisé et des dispositifs clairs. Cette combinaison soutient votre valorisation immobilière Rouen dans la durée. La livraison en 2028 apporte visibilité et sérénité. Vous planifiez l’entrée dans les lieux en sécurisant votre stratégie d’occupation ou de location. Cette trajectoire confirme un investissement pérenne et discipliné. Les dispositifs Résidence Principale, Meublé non géré et Loi JEANBRUN structurent votre approche. Vous combinez confort d’usage, optimisation fiscale et stabilité locative. Cette trame renforce votre patrimoine immobilier et votre capacité d’arbitrage. Le parc de 29 logements et les étages du 3e au 9e nourrissent la désirabilité. Vous ciblez un appartement neuf Rouen avec un positionnement clair. Ce socle consolide la liquidité à terme et la tenue de valeur. Le programme neuf 2026 soutient une dynamique de marché cohérente. Vous profitez d’une résidence Open Air au service d’objectifs mesurables. Investir immobilier Rouen devient une décision confiante et orientée résultats. En conclusion, Open Air propose un cadre sécurisé et évolutif. Vous ancrez votre projet dans la durée, avec un potentiel de valorisation. Cette vision pragmatique consolide un investissement pérenne et un patrimoine immobilier robuste.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Loi JEANBRUN
Bénéficiez d’un cadre d’amortissement pour lisser la charge fiscale dans le temps. Alignez votre stratégie patrimoniale avec une visibilité claire sur la durée.
Résidence Principale
Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Sécurisez votre achat dans le neuf avec un cadre clair, adapté à l’occupation et à la valorisation future.
Meublé non géré
Optimisez vos charges et intérêts d’emprunt dans une approche meublée. Gagnez en flexibilité locative et en attractivité pour sécuriser l’occupation.
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