Programme neuf • Valenciennes
Ville: Valenciennes Code postal: 59300

LE DOMAINE

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
LE DOMAINE
À PARTIR DE 121 225,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 61,40 m²
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Appartement de 61,40 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 677 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

56,2 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Valenciennes, 59300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf attractif à Valenciennes pour sécuriser votre projet patrimonial. La résidence LE DOMAINE propose un appartement neuf Valenciennes adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et valorisant. Vous inscrivez votre achat dans un programme neuf 2025 à forte lisibilité. La localisation à Valenciennes est un vrai atout pour vos usages quotidiens. Vous investissez dans une ville dynamique des Hauts-de-France, bien connectée et recherchée. Vous facilitez vos déplacements et vos services du quotidien. Vous optimisez votre exposition en visant investir immobilier Valenciennes dans un secteur établi. La première impression de la résidence LE DOMAINE est celle d’un ensemble à taille humaine. Le programme rassemble 12 logements seulement, pour une ambiance sereine et qualitative. Les typologies en T2, T3 et T4 répondent à plusieurs projets de vie. Les étages du rez-de-chaussée au 3e étage offrent des options variées. Pour un achat aujourd’hui, vous profitez d’une situation actable immédiatement. Vous sécurisez votre calendrier et votre stratégie d’entrée, grâce à un programme neuf 2025 disponible. Vous ciblez un appartement neuf Valenciennes prêt à répondre aux besoins d’occupants exigeants. Vous positionnez investir immobilier Valenciennes avec un horizon de valorisation structuré.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif crédible

T2, T3, T4 recherchés à Valenciennes, 12 lots dont 10 disponibles. Actable immédiatement pour réduire l’incertitude et optimiser l’entrée sur le marché.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec balcons et garden selon logements. Construction 2025 et prestations haut de gamme pour renforcer l’attractivité et l’usage.

Le marché local de Valenciennes combine demande résidentielle et accessibilité. La ville attire des actifs et des familles en quête de praticité. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Valenciennes sur des formats T2, T3 et T4. Vous intégrez ainsi un programme neuf 2025 visible et compréhensible pour les locataires. Côté fiscalité, la TVA Réduite peut accompagner une acquisition en résidence principale. Ce cadre améliore la soutenabilité globale du projet, sous conditions propres au dispositif. Vous bénéficiez d’un levier de défiscalisation immobilier orienté pouvoir d’achat. Vous clarifiez votre stratégie avec un dispositif TVA Réduite reconnu. La clientèle cible est multiple, avec un cœur de demande en recherchant confort et rationalité. Les T2 répondent bien à des profils solos ou couples. Les T3 et T4 conviennent aux familles et aux télétravailleurs. Cette diversité renforce investir immobilier Valenciennes avec un socle d’occupation crédible. Comparé à d’autres placements, la pierre offre lisibilité et usage. Vous associez occupation potentielle et projection patrimoniale. Vous inscrivez votre achat dans un programme neuf 2025 actable, pour réduire l’incertitude. Vous unissez défiscalisation immobilier, cadre TVA Réduite, et investissement locatif Valenciennes pertinent.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accédez à la Résidence Principale sous TVA Réduite, pour améliorer la soutenabilité globale de l’achat, sous conditions propres au dispositif et au zonage.

Frais de notaire réduits VEFA

Profitez des frais de notaire réduits liés au neuf en VEFA, pour optimiser le coût d’acquisition et renforcer la performance globale de votre projet.

Plus-value optimisée

Patrimoine neuf et annexes valorisantes pouvant soutenir la revente à terme, dans un cadre de marché lisible à Valenciennes. Opportunité à étudier.

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