Programme neuf • Valenciennes
Ville: Valenciennes Code postal: 59300

LES JARDINS DU FAUBOURG

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DU FAUBOURG
À PARTIR DE 209 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 665 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

86,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Valenciennes, 59300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf au positionnement clair et rassurant. À Valenciennes, la résidence LES JARDINS DU FAUBOURG s’impose comme une adresse de référence. Vous découvrez ici un appartement neuf Valenciennes pensé pour durer. Avec résidence Les Jardins du Faubourg, vous alliez confort d’usage et vision long terme, ancrés dans un programme neuf 2025. Profitez d’une localisation urbaine pratique, au cœur de Valenciennes et de ses commodités. Vous réduisez les déplacements et facilitez le quotidien. Vous sécurisez ainsi votre projet, que ce soit pour investir immobilier Valenciennes ou pour habiter. Vous inscrivez votre décision dans un programme neuf 2025 à la lisibilité claire. Appréciez une résidence intimiste et qualitative, composée exclusivement de T4 avec jardins. Vous misez sur des volumes familiaux appréciés et faciles à louer. Vous ciblez un appartement neuf Valenciennes rare en rez-de-chaussée, gage d’accessibilité et de confort. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour une expérience paisible et fonctionnelle. Agissez maintenant pour préparer la livraison prévue en décembre 2027. Vous anticipez votre financement et votre calendrier de mise en location ou d’installation. Vous ciblez un programme neuf qui répond aux attentes actuelles du marché. Vous placez résidence Les Jardins du Faubourg au cœur de votre stratégie investir immobilier Valenciennes, dans une logique de programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T4 recherchés et faciles à louer

Typologies familiales en rez-de-chaussée avec jardin, idéales pour une demande locative solide à Valenciennes.

Investissement

Confort neuf et usage durable

Résidence neuve en VEFA, livraison 12/2027, jardins privatifs. Prestations pensées pour la qualité de vie et la gestion sereine.

Le marché local de Valenciennes valorise les typologies familiales. Les T4 en rez-de-chaussée avec jardin offrent une rareté recherchée. Vous vous positionnez sur un investissement locatif Valenciennes lisible et porteur. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec des usages durables et une demande stable. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun, adapté aux acquisitions en VEFA. Vous profitez classiquement de frais de notaire réduits en neuf sans complexité supplémentaire. Vous pouvez occuper en Résidence Principale selon votre stratégie de vie patrimoniale. Vous pouvez aussi viser la Location Saisonnière, en respectant la réglementation locale, pour une défiscalisation immobilier optimisée selon votre situation. La clientèle cible privilégie l’espace et le confort. Les T4 conviennent aux familles et aux actifs recherchant des pièces supplémentaires. Les jardins privatifs séduisent pour un usage quotidien agréable. Vous positionnez votre investissement locatif Valenciennes sur un panier de locataires fiable et diversifié. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité d’exécution. Vous misez sur un actif tangible, en construction neuve et conforme aux standards actuels. Vous facilitez la gestion et la projection de votre plan patrimonial. Vous consolidez une défiscalisation immobilier cohérente via le Droit commun, tout en restant flexible entre Résidence Principale et Location Saisonnière.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits du neuf et d’une fiscalité simple, sans condition spécifique, adaptée à une stratégie patrimoniale claire.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible, optimisation des coûts réels et stabilité d’usage, avec cadre fiscal de droit commun.

Location Saisonnière

Option de mise en location saisonnière sous réserve des règles locales, pour adapter la stratégie et optimiser la plus-value d’usage.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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