Programme neuf • Rouen
Ville: Rouen Code postal: 76000

Reverso Rue Dargent

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Reverso Rue Dargent
À PARTIR DE 263 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 64,88 m²
Référence : 22858 Étage : RDC
Appartement de 65,00 m²
Référence : 22859 Étage : 1
Appartement de 77,51 m²
Référence : 22856 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 894 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Rouen, 76000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence Reverso Rue Dargent, un programme neuf au cœur de Rouen. Vous ciblez un appartement neuf Rouen pour habiter ou investir immobilier Rouen. Vous profitez d’une opération intimiste, limitée à 5 logements. Vous sécurisez une acquisition actable immédiatement, déjà prête juridiquement. Bénéficiez d’un emplacement central autour de la rue Dargent, pratique et recherché. Vous restez proche des services, des commerces et des mobilités du quotidien. Vous visez une valeur d’usage solide pour une résidence principale. Vous préparez aussi un levier patrimonial pertinent, dans un programme neuf 2025. Découvrez une adresse à taille humaine qui inspire confiance dès le premier regard. Vous trouvez des typologies T3 et T4, adaptées aux besoins familiaux et colocation qualitative. Vous appréciez des extérieurs soignés, balcon ou loggia selon les lots. Vous profitez d’éléments concrets, avec des documents photo et PDF disponibles. Agissez maintenant si vous cherchez la bonne fenêtre de tir. Vous sécurisez une signature rapide grâce à l’actabilité immédiate, effective depuis 30/06/2023. Vous ciblez un appartement neuf Rouen avec un stock limité à 5 lots. Vous placez votre projet sur un programme neuf 2025, aligné avec vos objectifs patrimoniaux.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Stratégie locative sécurisée

5 lots disponibles, typologies T3/T4 recherchées. Emplacement central rue Dargent, idéal pour investir immobilier Rouen avec demande soutenue.

Investissement

Confort du neuf et extérieurs

Résidence neuve sur 0 à 2 étages, balcons et loggias selon lots. Documents photo/PDF disponibles pour valider rapidement votre choix.

Choisir Rouen, c’est viser un investissement locatif Rouen solide et lisible. Vous ciblez une ville dynamique au marché locatif porté par la centralité et les services. Vous répondez aux attentes de ménages et de cadres en mobilité. Vous associez ainsi demande soutenue et pérennité d’occupation dans un programme neuf 2025. Côté dispositifs, vous restez sur une défiscalisation immobilier en Droit commun. Vous optimisez la fiscalité par la déduction des intérêts d’emprunt et des charges réelles. Vous pouvez aussi viser la Résidence Principale pour sécuriser votre usage. Vous envisagez selon le cadre local une Location Saisonnière, en restant conforme aux règles. La clientèle cible s’oriente vers les T3 et T4, segment porteur à Rouen. Vous attirez des familles recherchant surface fonctionnelle et extérieurs. Vous intéressez également des actifs en télétravail, sensibles au confort du neuf. Vous adressez enfin des investisseurs prudents, en quête d’une base patrimoniale saine. Face à d’autres placements, vous gagnez en visibilité et contrôle. Vous investissez dans la pierre, avec un actif tangible et rare. Vous limitez l’aléa grâce à un nombre réduit de lots et une actabilité immédiate. Vous installez une trajectoire patrimoniale avec un programme neuf 2025 lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Optimisez la défiscalisation immobilier via le Droit commun: déduction des intérêts d’emprunt et charges réelles selon votre situation et stratégie.

Résidence Principale

Stabilisez votre projet en résidence principale, avec sécurité d’usage et projection long terme dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.

Location Saisonnière

Alternative d’exploitation possible selon le cadre local. Souplesse d’usage à étudier pour ajuster occupation et revenus en fonction de la demande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.