90 Pasteur
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
22 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 902 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
60,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
4 902 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
60,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Rouen, 76000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Choisissez un programme neuf à l’adresse qui compte. La résidence 90 Pasteur s’implante dans le secteur Pasteur à Rouen, une localisation centrale et recherchée. Vous accédez à un appartement neuf Rouen dans un cadre urbain dynamique et bien établi. Cette résidence 90 Pasteur affirme une signature contemporaine et une adresse stratégique pour habiter ou investir. Profitez d’un emplacement clair et lisible pour vos projets. Le secteur Pasteur concentre services, mobilité et attractivité du centre-ville de Rouen. Cette position renforce la demande pour un appartement neuf Rouen et soutient la liquidité à la revente. Le contexte urbain consolide aussi l’intérêt pour un programme neuf 2025 de qualité. Découvrez une résidence pensée pour la vie quotidienne et la valeur patrimoniale. 90 Pasteur propose 22 logements, du 2e au 6e étage, avec des balcons en annexe. Les photos disponibles (3 visuels) aident à se projeter dans l’ambiance architecturale. L’ensemble annonce une expérience résidentielle claire et contemporaine. Agissez maintenant pour sécuriser votre projet. La livraison est prévue en décembre 2027, ce qui laisse le temps d’optimiser financement et stratégie. Vous ciblez une résidence 90 Pasteur attractive pour investir immobilier Rouen ou pour votre résidence principale. Un programme neuf conjuguant visibilité, sécurité d’adresse et potentiel de valorisation.
Pourquoi choisir ce programme ?
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif en cœur de ville
Secteur Pasteur à Rouen, 22 lots du 2e au 6e étage avec balcons. Demande urbaine soutenue pour l’investissement locatif Rouen.
Résidence neuve bien équipée
Balcons, photos disponibles, livraison prévue décembre 2027. Un programme neuf 2025 pensé pour le confort et la qualité durable.
Ciblez un marché locatif porteur à Rouen. Le secteur Pasteur attire une demande urbaine soutenue, propice à l’investissement locatif Rouen. La dynamique de centre-ville favorise l’occupation et la revente maîtrisée. Ce positionnement renforce la lisibilité d’un programme neuf 2025 pour investisseurs exigeants. Optimisez votre fiscalité avec des dispositifs efficaces. En meublé non géré, vous structurez votre cadre d’exploitation selon vos objectifs. En résidence principale et en droit commun, vous bénéficiez du cadre standard de la VEFA. La combinaison dispositif fiscal et calendrier de livraison soutient la planification patrimoniale et la défiscalisation immobilier. Adressez une clientèle variée et solvable. Les étages du 2e au 6e et les balcons répondent aux attentes urbaines actuelles. Les actifs, couples, et familles recherchent un appartement neuf Rouen bien placé. Cette diversité de profils renforce la résilience de l’investissement locatif Rouen. Comparez cet actif aux placements financiers classiques. Un bien dans le centre urbain offre un sous-jacent tangible et valorisable. La localisation et la rareté d’un programme neuf 2025 soutiennent la pérennité. Vous combinez potentiel de valorisation, cadre fiscal maîtrisé et visibilité de sortie.
Appréciez une architecture contemporaine et lisible. La résidence neuve 90 Pasteur s’élève du 2e au 6e étage pour des vues dégagées. Les façades et volumes expriment une écriture actuelle et soignée. L’ensemble compose un cadre de vie urbain serein et fonctionnel. Retrouvez des prestations haut de gamme orientées confort. Les appartements privilégient la lumière et l’ergonomie des espaces. Les plans optimisent la circulation pour un quotidien fluide. Le niveau de finition vise une expérience durable et qualitative. Profitez d’agréments extérieurs appréciés en ville. Chaque logement éligible dispose d’un balcon pour prolonger la pièce à vivre. Les étages supérieurs maximisent l’ensoleillement et l’intimité. Ces espaces ajoutent du confort et un atout locatif décisif. Vivez au cœur des services et des mobilités. Le secteur Pasteur à Rouen centralise les usages urbains du quotidien. La construction 2027 s’inscrit dans une logique de modernité et de durabilité. Cette résidence neuve répond aux attentes actuelles et futures des occupants.
Capitalisez sur des fondamentaux solides. Emplacement central, résidence neuve, balcons et étages recherchés forment un ensemble cohérent. Le calendrier de livraison décembre 2027 clarifie la stratégie. Vous positionnez un investissement pérenne adossé à une adresse forte. Anticipez l’évolution positive du secteur. Le quartier Pasteur bénéficie de l’attractivité du centre de Rouen. La demande soutenue nourrit la valorisation immobilière Rouen dans la durée. Un programme neuf 2025 à cette adresse reste rare et convoité. Construisez un patrimoine immobilier lisible et transmissible. La combinaison résidence principale, droit commun, et meublé non géré permet d’ajuster votre cadre. La perspective de détention longue soutient stabilité et flexibilité. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible et bien situé. Agissez au bon moment pour optimiser vos chances. Les 22 lots disponibles aujourd’hui offrent un choix encore ouvert. La demande pour investir immobilier Rouen demeure dynamique et sélective. Sécurisez votre position dès maintenant pour capter la prochaine phase de valorisation.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA, dans un cadre juridique clair et sécurisé pour votre acquisition.
Meublé non géré
Cadre LMNP non géré possible selon votre stratégie, avec amortissement du bien et optimisation des charges selon les règles en vigueur.
Résidence Principale
Cadre résidence principale possible, avec régime de plus-value favorable à la revente de la résidence principale selon conditions légales.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
