Programme neuf • Le Perreux-sur-Marne
Ville: Le Perreux-sur-Marne Code postal: 94170

Le Jardin du Pont de Bry

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Jardin du Pont de Bry
À PARTIR DE 372 900,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 80,96 m²
Référence : 9848 Étage : 3
Appartement de 83,73 m²
Référence : 9847 Étage : RDC
Appartement de 95,11 m²
Référence : 9849 Étage : 4
Appartement de 80,64 m²
Référence : 40768 Étage : 4
Appartement de 81,08 m²
Référence : 9846 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 721 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

75,7 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Le Perreux-sur-Marne, 94170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez une adresse rare avec la résidence Le Jardin du Pont de Bry. Ce programme neuf place votre projet au cœur de Le Perreux-sur-Marne, dans un secteur résidentiel recherché. Vous profitez d’un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne, pensé pour le confort et la pérennité. Pour capter la demande locale, c’est un programme neuf 2025 à considérer dès maintenant. La localisation est un atout immédiat pour investir immobilier Le Perreux-sur-Marne. Vous bénéficiez d’un environnement urbain apprécié pour sa qualité de vie. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles depuis la résidence Le Jardin du Pont de Bry. Ce cadre renforcera l’attractivité locative et la valorisation dans le temps. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. Le programme neuf propose seulement 5 logements, du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies t2 et t4 répondent à des usages variés, du couple actif à la famille. La cohérence d’ensemble en fait un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne recherché. Le bon moment, c’est maintenant, avec une livraison prévue en septembre 2026. Vous sécurisez un programme neuf 2025, avec rares lots disponibles. Pour la résidence principale, vous ancrez votre projet durablement. Pour investir immobilier Le Perreux-sur-Marne, vous ciblez un secteur solide et résilient.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé et durable

5 lots seulement, typologies t2 et t4 recherchées, étages du 0e au 4e. Livraison septembre 2026 pour planifier sereinement votre stratégie d’occupation.

Investissement

Qualité neuve et confort d’usage

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, programme neuf 2025. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché local de Le Perreux-sur-Marne combine stabilité et demande soutenue. La rareté d’un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne renforce la tension qualitative. Le programme neuf 2025 Le Jardin du Pont de Bry propose 5 lots, gage d’exclusivité. Cette configuration favorise une occupation durable et une rotation mesurée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se pense dans le cadre du Droit commun. La Résidence Principale valorise l’occupation et la sécurité longue durée. La Location Saisonnière est mentionnée, à considérer selon votre stratégie et cadre local. Chaque dispositif fiscal doit s’aligner avec vos objectifs patrimoniaux et de cash-flow. La clientèle cible est plurielle, avec des besoins clairs. Les t2 parlent aux jeunes actifs et aux couples recherchant un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne. Les t4 s’adressent aux familles et aux profils exigeants. Pour un investissement locatif Le Perreux-sur-Marne, vous couvrez des usages complémentaires. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et tangibilité. L’immobilier neuf apporte cadre juridique sécurisé sous Droit commun. La livraison septembre 2026 donne un horizon clair pour investir immobilier Le Perreux-sur-Marne. La combinaison emplacement, qualité et rareté sert une stratégie patrimoniale disciplinée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre juridique standard pour l’investissement et la détention. Gestion souple et visibilité long terme selon votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Occupation sécurisée et stabilité d’usage. Idéal pour bâtir et protéger votre patrimoine sans complexité de dispositifs spécifiques.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon votre stratégie. Revenus potentiels adaptés aux usages courts, à considérer selon le cadre local.

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