Programme neuf • Le Perreux-sur-Marne
Ville: Le Perreux-sur-Marne Code postal: 94170

VILLA MADERNA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA MADERNA
À PARTIR DE 396 000,40 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 89,52 m²
Référence : 3626 Étage : 2
Appartement de 83,51 m²
Référence : 3630 Étage : 3
Appartement de 89,48 m²
Référence : 3627 Étage : 3
Appartement de 83,19 m²
Référence : 3628 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 627 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

78,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Le Perreux-sur-Marne, 94170
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Adresse recherchée à l’est de Paris, VILLA MADERNA s’impose comme un programme neuf de choix à Le Perreux-sur-Marne. Vous découvrez ici une résidence VILLA MADERNA intimiste, élégante et actable immédiatement. Pour un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne, le positionnement est stratégique, et le programme neuf 2025 répond aux attentes exigeantes d’aujourd’hui. Investisseurs et occupants y trouvent une valeur sûre et lisible. Emplacement prisé et pratique, Le Perreux-sur-Marne conjugue cadre urbain et douceur de vie. Vous ciblez un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne pour limiter le risque locatif et viser la pérennité. Les services de proximité, les mobilités et la qualité résidentielle soutiennent la demande. Investir immobilier Le Perreux-sur-Marne devient alors une décision rationnelle, portée par un marché mature. Résidence VILLA MADERNA, l’architecture privilégie des volumes contemporains et des extérieurs agréables. Les logements T3 et T4 se situent du 2e au 4e étage, avec balcons pour prolonger les espaces. Le programme neuf 2025 propose une identité claire, rare par son faible nombre d’unités. Vous profitez aussi de documents photo disponibles pour valider le coup de cœur. Ciblez cette adresse maintenant pour conjuguer visibilité et sécurité. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée, ce qui accélère votre calendrier. Les typologies familiales T3/T4 parlent aux acheteurs en résidence principale et aux bailleurs. Investir immobilier Le Perreux-sur-Marne ici, c’est choisir un actif tangible et lisible, dans une résidence VILLA MADERNA à l’offre maîtrisée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T3/T4

Typologies recherchées pour ménages et familles, dans une adresse résidentielle. Offre rare avec peu d’unités, visant une occupation stable et durable.

Investissement

Résidence neuve qualitative

Prestations haut de gamme, balcons, étages élevés. Actable immédiatement pour accélérer votre calendrier et sécuriser l’exploitation.

Marché solide et dynamique, Le Perreux-sur-Marne combine rareté de l’offre et qualité de la demande. Pour un investissement locatif Le Perreux-sur-Marne, la cible des ménages en quête d’un T3 ou T4 est claire. La localisation résidentielle soutient des occupations stables. Un programme neuf 2025 recentre le risque et facilite la gestion au quotidien. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et efficaces. En résidence principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre horizon patrimonial. En Droit commun, vous restez sur des règles claires et pérennes, adaptées à la location classique. En Location Saisonnière, vous conservez une flexibilité d’exploitation, toujours dans le respect de la réglementation locale. La défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans un cadre maîtrisé et transparent. La clientèle cible se compose de familles, couples et actifs recherchant des surfaces confortables. Les T3 et T4 répondent à des besoins concrets, avec annexes balcon très recherchées. L’investissement locatif Le Perreux-sur-Marne vise alors une occupation durable. La résidence VILLA MADERNA, avec peu de lots, favorise la qualité plutôt que la quantité. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte lisibilité et sécurité d’usage. L’actabilité immédiate facilite la mise en place rapide de votre stratégie. La défiscalisation immobilier s’appuie sur des principes connus, sans complexité inutile. Vous privilégiez un actif tangible, dans un cadre urbain reconnu, porté par un programme neuf 2025.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et pérenne pour la location classique. Acte authentique possible immédiatement pour enclencher votre stratégie sans délai.

Résidence Principale

Sécurisez votre cadre de vie et votre patrimoine. Souplesse d’usage et visibilité long terme dans un environnement résidentiel demandé.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Optimisez l’usage du bien en fonction des périodes et de la demande.

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