L'OREE
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 913 €/m²
Typologies
t4, t2
Surface moyenne
63,9 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
4 913 €/m²
Typologies
t4, t2
Surface moyenne
63,9 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Chennevières-sur-Marne, 94430
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez la résidence L'OREE, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et visibilité patrimoniale. À Chennevières-sur-Marne, vous profitez d’un cadre résidentiel recherché aux portes de Paris. Optez pour un appartement neuf Chennevières-sur-Marne au sein d’une résidence L'OREE bien positionnée. Ce programme neuf 2025 offre une entrée sereine sur un marché stable et familial. La localisation privilégie une vie quotidienne simple et fluide, avec commerces et services de proximité. Vous restez connecté aux bassins d’emplois de l’Est parisien, gage de demande durable. Vivre à Chennevières-sur-Marne, c’est miser sur un cadre vert et urbain équilibré. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne, c’est viser la sécurité et la lisibilité. La première impression séduit par une architecture contemporaine élégante et des hauteurs raisonnées. Les appartements se situent du 2e au 5e étage, avec des extérieurs type balcon selon les lots. La résidence L'OREE privilégie la luminosité et une organisation fonctionnelle. Ce programme neuf met en avant des espaces agréables et faciles à vivre. Le bon timing, c’est maintenant, avec une actabilité dès le 30/09/2025 effectivement acquise. La livraison prévue en juin 2027 permet d’anticiper votre transition ou votre stratégie patrimoniale. Résidence principale et TVA Réduite sont au rendez-vous pour optimiser l’acquisition. Ce programme neuf 2025 convient aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cadre locatif recherché
Marché résidentiel familial à Chennevières-sur-Marne, étages élevés et balcons selon lots. Actable depuis 30/09/2025 pour sécuriser l’entrée en investissement.
Qualité et visibilité
Résidence neuve du 2e au 5e étage, livraison prévue 06/2027. 6 documents PHOTO/PDF disponibles pour valider votre décision sereinement.
Le marché local de Chennevières-sur-Marne se distingue par une demande résidentielle familiale. Les liaisons vers l’Est parisien soutiennent la profondeur du parc locatif. Un appartement neuf Chennevières-sur-Marne combine attractivité et faible vacance structurelle. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne, c’est s’aligner sur une dynamique qualitative et pérenne. Côté dispositifs, la TVA Réduite s’inscrit comme levier de défiscalisation immobilier à l’achat, sous conditions d’éligibilité. Le cadre Résidence Principale renforce la sécurité patrimoniale et la stabilité d’usage. L’actabilité déjà acquise au 30/09/2025 fluidifie la mise en œuvre du projet. Ce programme neuf 2025 vous permet de planifier sereinement la stratégie d’acquisition. La clientèle cible regroupe les actifs et familles recherchant confort et mobilité. La présence d’extérieurs type balcon selon les lots valorise l’usage quotidien. Les étages du 2e au 5e renforcent la luminosité et l’attrait locatif pour une résidence soignée. Un appartement neuf Chennevières-sur-Marne attire aussi les profils long terme, attentifs à la qualité. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre tangibilité et visibilité temporelle. Le cadre VEFA clarifie le calendrier avec une livraison annoncée en juin 2027. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite à l’achat peut soutenir l’effort financier. Investissement locatif Chennevières-sur-Marne rime ici avec visibilité, confort d’usage et maîtrise des risques.
La résidence neuve L'OREE affiche une écriture architecturale contemporaine et sobre. Les volumes équilibrés favorisent lumière et intimité, du 2e au 5e étage. La conception anticipe les modes de vie actuels et les attentes quotidiennes. Elle se positionne comme une construction 2025 pensée pour la durabilité d’usage. À l’intérieur, la distribution privilégie la fonctionnalité et la clarté des espaces. Les séjours sont optimisés pour la vie quotidienne et le confort. Les chambres favorisent repos et rangements, avec des agencements pratiques. Ces prestations haut de gamme visent la simplicité d’entretien et la qualité perçue. Les espaces extérieurs, avec des balcons selon les lots, prolongent les pièces à vivre. Les hauteurs d’étage apportent davantage de lumière et de vues dégagées. Les parties communes s’annoncent soignées pour sécuriser les accès et les circulations. La résidence neuve favorise un sentiment d’appartenance pérenne. L’environnement combine tranquillité résidentielle et accès aux services de proximité. Chennevières-sur-Marne propose une vie quotidienne équilibrée et pratique. Le programme neuf 2025 s’intègre dans une commune recherchée pour sa stabilité. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent votre décision et votre projection.
Les points forts se lisent clairement: emplacement résidentiel, étages élevés et extérieurs selon les lots. L’actabilité effective depuis le 30/09/2025 apporte une sécurisation du parcours. La livraison prévue en juin 2027 cadre la planification patrimoniale. Un appartement neuf Chennevières-sur-Marne incarne un investissement pérenne et lisible. Le quartier devrait continuer de bénéficier de son attractivité familiale et résidentielle. La stabilité de Chennevières-sur-Marne soutient la valorisation immobilière Chennevières-sur-Marne. Les connexions avec l’Est parisien nourrissent la demande à long terme. Ce programme neuf 2025 capitalise sur un environnement équilibré. Sur le long cours, votre patrimoine immobilier gagne en qualité d’usage et de confort. La résidence L'OREE s’inscrit dans une logique de durabilité et de visibilité. Le cadre Résidence Principale et la TVA Réduite soutiennent l’acquisition. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne structure une trajectoire patrimoniale responsable. L’urgence est douce mais réelle avec un programme déjà intégralement vendu. Anticipez les opportunités à venir dans des résidences comparables du secteur. Préparez votre dossier pendant que le calendrier avance vers 2027. Cette approche méthodique maximise votre position sur un investissement pérenne.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite à l’achat
Optimisation à l’acquisition sous conditions d’éligibilité Résidence Principale. Un levier efficace de défiscalisation immobilier dès la réservation.
Résidence Principale sécurisée
Cadre d’achat stable, conditions d’éligibilité à la TVA Réduite possibles. Visibilité budgétaire et usage long terme.
Frais de notaire réduits VEFA
En VEFA, profitez en général de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser l’enveloppe globale d’achat.
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