Programme neuf • Chennevières-sur-Marne
Ville: Chennevières-sur-Marne Code postal: 94430

L'Opaline

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Opaline
À PARTIR DE 191 500,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 45,10 m²
Référence : 10045 Étage : 2
Appartement de 42,60 m²
Référence : 10057 Étage : 1
Appartement de 45,50 m²
Référence : 10049 Étage : 1
Appartement de 48,90 m²
Référence : 10046 Étage : 1
Appartement de 46,80 m²
Référence : 10055 Étage : RDC
Appartement de 48,70 m²
Référence : 10042 Étage : RDC
Appartement de 49,10 m²
Référence : 10047 Étage : RDC
Appartement de 37,60 m²
Référence : 33648 Étage : 2
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Référence : 10052 Étage : 2
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Appartement de 46,30 m²
Référence : 10050 Étage : RDC
Appartement de 45,90 m²
Référence : 10056 Étage : RDC
Appartement de 46,70 m²
Référence : 10054 Étage : 2
Appartement de 45,60 m²
Référence : 10051 Étage : 2
Appartement de 40,60 m²
Référence : 43503 Étage : 1
Appartement de 45,90 m²
Référence : 52429 Étage : 2
Appartement de 36,40 m²
Référence : 52808 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 438 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

50,4 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Chennevières-sur-Marne, 94430
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique près de Paris. La résidence L’Opaline s’impose à Chennevières-sur-Marne par sa sobriété et son élégance. Un appartement neuf Chennevières-sur-Marne y conjugue confort et potentiel. C’est un programme neuf 2025 pensé pour sécuriser votre projet, dès aujourd’hui. L’emplacement privilégie une vie urbaine facile, proche des services essentiels. Vous profitez d’une commune résidentielle recherchée, à l’environnement paisible. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne offre un bon équilibre entre sérénité et connexion. La résidence L’Opaline se situe dans une zone pratique du quotidien. Le premier regard confirme une adresse intimiste et soignée. L’ensemble compte 20 logements seulement, sur des volumes de faible hauteur. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 2e étage, pour plus de tranquillité. La résidence L’Opaline valorise le confort dans un cadre à taille humaine. Ce programme neuf 2025 cible les occupants exigeants et les investisseurs prudents. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins actuels du marché. La livraison est prévue en mars 2027, avec une projection claire. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne, c’est choisir une adresse résidentielle à potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative diversifiée

20 logements et 19 lots disponibles en T2, T3, T4. Idéal pour investissement locatif Chennevières-sur-Marne avec demande variée et calendrier de livraison 2027.

Investissement

Confort neuf maîtrisé

Résidence neuve de 0 à 2 étages, prestations haut de gamme et annexes utiles. Livraison mars 2027 pour une mise en location planifiée.

Le marché local combine attrait résidentiel et stabilité locative. Chennevières-sur-Marne séduit pour son cadre de vie et sa proximité métropolitaine. Un investissement locatif Chennevières-sur-Marne vise des profils variés et sérieux. Ce programme neuf 2025 offre une entrée mesurée sur ce secteur établi. Côté fiscal, plusieurs cadres sont mobilisables selon votre stratégie. La Résidence Principale s’intègre naturellement, sous droit commun. La Location Saisonnière est listée, dans le respect des règles locales. La défiscalisation immobilier s’articule ici autour du droit commun et frais réduits du neuf. La clientèle cible se répartit entre jeunes actifs et familles. Les T2 plaisent aux solos et couples mobiles, sur des séjours flexibles. Les T3 et T4 retiennent les ménages recherchant durée et stabilité. Un appartement neuf Chennevières-sur-Marne adresse ainsi une demande diversifiée. Face à d’autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et maîtrise. Le neuf limite les travaux et renforce la sécurité de gestion. La résidence L’Opaline, livrée en 2027, offre un calendrier précis. Investir immobilier Chennevières-sur-Marne, c’est privilégier un actif tangible et résilient.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En droit commun, le neuf profite de frais de notaire réduits, optimisant l’acquisition d’un appartement neuf Chennevières-sur-Marne dans un programme neuf 2025.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous droit commun, les intérêts d’emprunt liés à la location peuvent être déductibles, améliorant la performance nette de votre investissement locatif Chennevières-sur-Marne.

Plus-value sous droit commun

Stratégie long terme favorisée par le droit commun, visant une plus-value optimisée dans une logique de patrimoine immobilier et d’investissement pérenne.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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