Programme neuf • Bons-en-Chablais
Ville: Bons-en-Chablais Code postal: 74890

L'Orée

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Orée
À PARTIR DE 224 500,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 87,13 m²
Référence : 15546 Étage : 2
Appartement de 85,73 m²
Référence : 15545 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 739 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

61,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bons-en-Chablais, 74890
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique et rare en Haute-Savoie. À Bons-en-Chablais, la résidence L'Orée propose un appartement neuf Bons-en-Chablais pensé pour durer. Son positionnement conjugue confort, sécurité et potentiel. C’est une porte d’entrée solide pour investir immobilier Bons-en-Chablais avec un programme neuf 2025. L’emplacement au cœur de Bons-en-Chablais séduit par son équilibre. Vous profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, propice à la valorisation. Les mobilités et services du quotidien renforcent l’attractivité. Ce contexte soutient un investissement rationnel et un usage en résidence principale. La résidence L'Orée inspire une première impression qualitative et intime. Le programme neuf privilégie de petites surfaces communes, des accès soignés et des annexes utiles. Balcon et garden prolongent le confort au quotidien. Les étages disponibles, du 1e au 2e, optimisent luminosité et tranquillité. Le timing est propice pour sécuriser votre position. La livraison est prévue en December 2026, avec actabilité au 31/10/2025. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des besoins variés. Résidence L'Orée se prête à habiter et à investir immobilier Bons-en-Chablais dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Typologies T2 à T4, annexes recherchées et emplacement pratique. Base saine pour l’investissement locatif à Bons-en-Chablais, avec demande diversifiée et durable.

Investissement

Construction soignée et confort

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, espaces extérieurs utiles, du 1e au 2e étage. Livraison December 2026 pour une visibilité de calendrier.

Le marché local de Bons-en-Chablais combine demande soutenue et cadre recherché. Un appartement neuf Bons-en-Chablais bénéficie d’une profondeur de clientèle mixte. Les ménages actifs et les frontaliers constituent des profils moteurs. Cette dynamique structure un investissement locatif Bons-en-Chablais pérenne. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent l’entrée. En Résidence Principale, l’usage sécurise votre projet patrimonial. La Location Saisonnière est listée et ouvre des perspectives selon votre stratégie. La clientèle cible se répartit entre résidents et investisseurs. Les T2 et T3 adressent des demandes compactes et fluides. Les T4 apportent une réponse familiale qualitative. Cette diversité renforce la commercialité et la liquidité à terme. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise. Les garanties de la VEFA apportent une sécurité procédurale. Les annexes comme balcon et garden améliorent l’attractivité locative. Vous alliez investissement locatif Bons-en-Chablais et préservation du capital.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA, optimisant le coût d’acquisition dans le cadre du Droit commun, sans complexité administrative additionnelle.

Financement optimisé

Droit commun: intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers dans le cadre locatif, pour une optimisation simple et maîtrisée de l’effort d’épargne.

Résidence Principale et plus-value

En Résidence Principale, la plus-value peut être exonérée à la revente, offrant une perspective patrimoniale avantageuse et sécurisante selon votre stratégie.

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