Programme neuf • Angoulême
Ville: Angoulême Code postal: 16000

Perspective Karente

À Angoulême, Perspective Karente s’affirme comme une adresse neuve à fort potentiel, pensée pour conjuguer qualité de vie et sécurisation patrimoniale. Dans un tissu urbain actif et attractif, ce programme à taille humaine propose une lecture contemporaine de l’habitat, avec des volumes maîtrisés et une cohérence d’ensemble qui séduiront autant les investisseurs en quête de stabilité que les acquéreurs en résidence principale. L’implantation, au sein de la commune d’Angoulême (16000), offre un compromis rare entre dynamisme de ville et sérénité résidentielle, avec une échelle architecturale raisonnée qui s’inscrit naturellement dans son environnement. Dès les premiers pas, l’impression de cohérence prime : Perspective Karente déploie un ensemble de logements du 0e au 3e étage, favorisant une vie quotidienne fluide et confortable. Les annexes de type balcon et jardin apportent une vraie valeur d’usage, gage d’agrément pour les occupants et de pérennité pour les investisseurs. La diversité des typologies — du T2 au T5 — répond aux attentes d’une demande plurielle, allant du jeune actif au ménage familial, tout en assurant une liquidité locative ciblée selon les stratégies. L’architecture privilégie la lisibilité, la lumière et la fonctionnalité, pour un cadre de vie durablement désirable. Avec une livraison programmée pour décembre 2027 et une actabilité prévue au 31/03/2026, le calendrier offre une visibilité claire et un phasage rassurant. À la clé : la possibilité d’anticiper l’occupation ou la mise en location, de sécuriser son plan de financement et de s’inscrire dans un horizon long terme, pertinent pour la valorisation patrimoniale. Perspective Karente se positionne ainsi comme une opportunité solide à Angoulême, où l’emplacement, la conception et la rareté d’une petite copropriété de 12 logements composent une proposition aussi séduisante qu’équilibrée.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Perspective Karente
À PARTIR DE 128 500,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif diversifié

12 logements du T2 au T5, du 0e au 3e étage, avec balcons/jardins pour maximiser l’attractivité et réduire la vacance sur plusieurs segments.

Investissement

Qualité neuve, livraison calée

VEFA avec actabilité 31/03/2026 et livraison décembre 2027. Annexes privatives (balcon, jardin) et 22 documents disponibles pour décider vite.

Perspective Karente s’adresse aux investisseurs exigeants comme aux futurs propriétaires, avec un cadre d’acquisition neuf qui sécurise juridiquement et opérationnellement chaque étape. Trois usages sont au cœur de la stratégie : Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité d’options permet d’ajuster son plan d’exploitation selon ses objectifs : stabilité et fidélisation des occupants en location longue durée, flexibilité et adaptation des périodes d’occupation en saisonnier, ou occupation personnelle en résidence principale avec optimisation du temps de détention. Le calendrier constitue un véritable atout : actabilité au 31/03/2026 et livraison en décembre 2027. Ce séquencement laisse le temps de structurer un financement, d’anticiper la mise sur le marché et de préparer la commercialisation locative avec une stratégie claire. La diversité des typologies — T2, T3, T4, T5 — ouvre le spectre de la demande, depuis les profils solos/duos jusqu’aux familles, favorable à une occupation régulière et à une rotation maîtrisée. Les annexes privatives (balcons, jardins) renforcent l’attractivité, tant en résidence principale qu’en locatif, avec un confort d’usage apprécié et différenciant sur le marché. Le neuf apporte par ailleurs les avantages habituels de la VEFA, dont des conditions d’acquisition et de garanties qui sécurisent l’investisseur dans la durée. En Location Long Terme, le cadre permet de bâtir une stratégie patrimoniale lisible, orientée vers la conservation, la valorisation et la transmission. En Location Saisonnière, la flexibilité d’exploitation peut soutenir l’optimisation de l’occupation, selon les besoins. Enfin, en Résidence Principale, la qualité d’usage et la projection de long terme consolident la valeur d’habitation, tout en maintenant des perspectives de revente structurées. Perspective Karente conjugue ainsi sécurité, adaptabilité et visibilité, trois piliers clés pour une approche patrimoniale performante.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 000 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

72,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Angoulême, 16000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA & frais de notaire réduits

Acquisition en VEFA offrant des frais de notaire réduits et un cadre d’achat sécurisé, idéal pour structurer un investissement pérenne.

Location longue: intérêts déductibles

En location longue durée, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges selon régime applicable, optimisant la fiscalité courante.

Valorisation à la revente

Bien neuf avec annexes prisées et petite copropriété: potentiel de plus-value optimisée à terme selon conditions de marché et détention.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
14527 t3 69 m² 1
14528 t3 69 m² 2
14529 t4 87 m² RDC
14530 t4 84 m² RDC
14531 t4 84 m² RDC
14532 t4 83 m² RDC
14533 t5 94 m² 3
14534 t4 86 m² 2
14535 t2 43 m² RDC
14536 t2 43 m² 1
14537 t2 43 m² 2
14538 t4 86 m² 1

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