ANGOULÊME : 1, Rue Jean Jaures
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
8 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
6 499 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
42,8 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
6 499 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
42,8 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Angoulême, 16000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf visible et lisible à Angoulême. La résidence ANGOULÊME : 1, Rue Jean Jaures coche les cases avec un emplacement urbain clair. Un appartement neuf Angoulême y offre une entrée sécurisée sur un marché établi. Le positionnement séduit autant pour habiter que pour investir. L’adresse Rue Jean Jaures à Angoulême place le quotidien au premier plan. Vous restez proche des services et des dynamiques de la ville. Un programme neuf 2025 à cette adresse renforce la valeur d’usage. Vous gardez le cap entre confort immédiat et visibilité long terme. La première impression confirme un ensemble intimiste. Le programme réunit 11 logements du T1 au T3, sur des étages du 0e au 5e. Les extérieurs sont présents avec des surfaces de terrasses cumulées. Les 22 documents photo aident à se projeter dès maintenant. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour un ménage visant une résidence principale sécurisée, la livraison annoncée en décembre 2027 structure le projet. Pour un investisseur, l’offre limitée avec 5 lots disponibles optimise la rareté. Un appartement neuf Angoulême allège la gestion et rassure le banquier. Ce programme neuf pose un cadre de décision clair.
Pourquoi choisir ce programme ?
11 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Rendement locatif optimisé
Typologies T1 à T3 adaptées à la demande urbaine d’Angoulême. Offre limitée avec 5 lots disponibles pour renforcer l’attractivité locative.
Confort neuf et visibilité
Construction 2027 et résidence neuve. Prestations orientées qualité, parties communes fonctionnelles, terrasses cumulées pour un usage quotidien renforcé.
Le marché local d’Angoulême combine demande soutenue et offre comptée. L’adresse Rue Jean Jaures renforce la profondeur locative. Un investissement locatif Angoulême dans un programme neuf 2025 sécurise l’attractivité sur la durée. La rareté des lots disponibles favorise la stabilité d’occupation. Côté dispositifs, plusieurs voies s’ouvrent selon votre stratégie. La résidence principale protège votre parcours et la durée de détention. Le dispositif Malraux peut s’envisager selon l’éligibilité du périmètre et des travaux. La Location Saisonnière s’inscrit dans les usages autorisés localement. Le Droit commun offre une fiscalité lisible pour investir sans complexité. Vous arbitrez votre défiscalisation immobilier avec clarté. La clientèle cible se compose d’actifs, d’étudiants et de ménages en mobilité. Les typologies T1 à T3 correspondent aux attentes du marché urbain. Le positionnement en cœur de ville facilite la mise en location. L’appartement neuf Angoulême répond à des critères rationnels et simples. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et liquidité. Le neuf réduit les aléas d’entretien et sécurise la conformité. La diversité des dispositifs renforce l’agilité fiscale. Un investissement locatif Angoulême sous Droit commun ou Malraux maintient l’équilibre entre sécurité et potentiel. Votre stratégie reste évolutive, sans renoncer à la qualité.
L’architecture générale mise sur une résidence neuve à l’échelle humaine. Le programme réunit 11 logements répartis du rez-de-chaussée au 5e étage. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages urbains. La construction 2027 garantit les standards actuels de confort. À l’intérieur, la conception vise la praticité et la pérennité. Les plans optimisent l’éclairement et la fonctionnalité quotidienne. Les finitions anticipent une expérience durable et simple à maintenir. L’approche s’inscrit dans des prestations haut de gamme attendues sur ce segment. Les espaces extérieurs apportent un vrai plus d’usage. La résidence propose des terrasses totalisant une belle surface cumulée. Les parties communes sont pensées pour un parcours résidentiel fluide. L’ensemble favorise la convivialité et la sécurité au quotidien. L’environnement d’Angoulême renforce l’attrait de l’adresse Rue Jean Jaures. Les services de la ville se rejoignent aisément depuis la résidence. Les 22 photos disponibles apportent une vision concrète du programme. Ce programme neuf 2025 conjugue confort d’usage et projection patrimoniale.
Les points forts tiennent en trois axes. L’adresse Rue Jean Jaures à Angoulême offre un cadre urbain lisible. Les typologies T1 à T3 ciblent une demande profonde et variée. Le statut d’appartement neuf Angoulême réduit les aléas et simplifie la gestion. L’évolution du quartier s’inscrit dans la dynamique d’Angoulême. La livraison prévue en décembre 2027 cadence votre calendrier. Le programme neuf 2025 rassemble de bons fondamentaux d’usage. La localisation soutient la valorisation immobilière Angoulême à moyen terme. Côté patrimoine immobilier, la vision reste claire. Le neuf protège les coûts futurs et stabilise la détention. Les dispositifs disponibles, de la résidence principale à Malraux, offrent des leviers. Vous sécurisez un investissement pérenne avec des options d’exploitation. L’opportunité est réelle avec des lots encore disponibles. La fenêtre temporelle avant 2027 permet une préparation sereine. Vous pouvez investir immobilier Angoulême avec une approche graduelle. Prenez position maintenant pour capter la prochaine phase de valorisation.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Dispositif Malraux
Réduction d’impôts possible sur travaux de restauration, selon éligibilité du périmètre et des opérations admises par le dispositif Malraux.
Droit commun
Amortir les charges et déduire les intérêts selon règles applicables. Cadre lisible pour une gestion patrimoniale simple et efficace.
Résidence Principale
Frais de notaire réduits en VEFA et détention sécurisée. Valorisation à long terme soutenue par la qualité du neuf.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
