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Pourquoi choisir ce programme ?
Le Pays de Gex constitue une des destinations privilégiées de la clientèle d’actifs frontaliers et internationaux aisés. Il reste apprécié pour sa localisions et ses accès routiers rapides en direction de Genève, mais également pour sa qualité de vie et son caractère rural préservé. C’est une agglomération bi-frontalière qui se compose d’une partie de 2 départements français (l’Ain et la Haute-Savoie) et de 2 cantons suisses (Canton de Vaux et de Genève).
Le quartier possède une très bonne notoriété et est desservi par les bus avec un arrêt devant la résidence. Les premiers commerces sont en face, avec un centre commercial et une galerie marchande et le centre de Gex se rejoint tranquillement à pied en quelques minutes à peine. On y trouve également des écoles à partir de 450m de la résidence. Un accès facile et rapide financé par le Grand Genève pour faire Gex-Genève en 30 min avec le BHNS (bus à haut niveau de services) ; véritable tram sur route, en duo avec la Ligne F, réduira de moitié le temps nécessaire pour se rendre de Gex à Genève. Les travaux ont débuté fin 2017 et devraient se terminer à l’horizon 2020*.
La commune offre un cadre de vie très préservé, très nature et très recherché avec sa proximité avec les stations de ski du Haut-Jura et Alpes.
La résidence « Le Leman » se compose d’un bâtiment en R+2 + combles et R+3. Les formes contemporaines propres au collectif dialoguent ici avec les volumes des maisons traditionnelles affichant leurs toits en pente. L’effet est surligné par un habillage métallique et coloré tranchant avec le corps des bâtiments. Les balcons en saillie sont ouvragés et élégants et donnent sur de très belles expositions. Les appartements, du T1 au T4 sont souvent disponibles en traversant.
Construite sur une belle parcelle qui s’inscrit dans un quartier de type résidentiel. Le bâtiment se trouve en retrait de l’avenue, ménageant ainsi un accueil des piétons, par un cheminement doux et des véhicules, par une aire de stationnement aérien et des parkings en sous-sols.
Les deux halls d’entrée se trouvent sur le côté en façade Nord, préservés du bruit et de tout trafic.
