Programme neuf • Bourg-en-Bresse
Ville: Bourg-en-Bresse Code postal: 01000

Coeur Citadelle

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Coeur Citadelle
À PARTIR DE 140 578,34 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 58,11 m²
Référence : 10528 Étage : 4
Appartement de 56,74 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 230 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

60,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Bourg-en-Bresse, 01000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Coeur Citadelle, une résidence Coeur Citadelle conçue pour conjuguer confort et perspective patrimoniale. Ce programme neuf place l’appartement neuf Bourg-en-Bresse au cœur de vos projets. Vous profitez d’un cadre serein et d’un positionnement pensé pour le quotidien. L’adresse offre une première impression de qualité et d’équilibre. Profitez d’une localisation centrale à Bourg-en-Bresse, pratique pour vivre et investir. Vous êtes au plus près des commodités essentielles et des services urbains. C’est idéal pour un appartement neuf Bourg-en-Bresse recherché par actifs et familles. Un programme neuf 2025 qui valorise l’accessibilité et la simplicité au quotidien. La résidence Coeur Citadelle séduit par une conception moderne et lisible. Les volumes sont optimisés pour offrir des T2, T3 et T4 adaptés aux usages actuels. Les étages du 1e au 4e promettent des orientations variées et des vues dégagées. Un programme neuf qui inspire confiance et sérénité dès le premier regard. Investisseurs et occupants y trouvent un timing pertinent. La livraison annoncée en December 2027 permet d’anticiper sereinement votre projet. L’actabilité n’est pas immédiate, ce qui laisse le temps d’organiser le financement. Pour investir immobilier Bourg-en-Bresse, le programme neuf 2025 crée une fenêtre d’opportunité claire.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2, T3, T4 adaptés aux actifs et familles, pour un investissement locatif Bourg-en-Bresse lisible et durable.

Investissement

Confort neuf et visibilité

Résidence neuve, livraison December 2027, espaces conçus pour la vie moderne et une gestion sereine.

Le marché local de Bourg-en-Bresse se distingue par une demande résidentielle stable. Un appartement neuf Bourg-en-Bresse attire les profils mobiles en quête de confort et de proximité. Le rythme d’urbanité mesuré favorise une occupation pérenne. Pour un investissement locatif Bourg-en-Bresse, la visibilité temporelle constitue un atout. Côté dispositifs, vous pouvez activer la Résidence Principale selon votre projet de vie. La TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité, renforce la défiscalisation immobilier de manière concrète. Le Droit commun s’applique pour un cadre juridique clair et sécurisé. Ces leviers s’inscrivent naturellement dans un programme neuf 2025 livré en 2027. La clientèle cible se compose d’actifs, de couples et de familles recherchant confort et simplicité. Les T2, T3 et T4 couvrent des besoins variés selon les parcours de vie. La Location Saisonnière peut convenir à des usages spécifiques, dans le respect du cadre local. Un appartement neuf Bourg-en-Bresse répond ainsi à plusieurs stratégies. Face à d’autres placements, l’immobilier offre tangibilité et visibilité. Un investissement locatif Bourg-en-Bresse peut lisser le risque par la demande d’usage. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite et Droit commun renforce l’intérêt global. Un programme neuf 2025, c’est aussi un actif neuf aligné sur la durabilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Avantage fiscal selon éligibilité pour optimiser votre acquisition dans le neuf, avec frais de notaire réduits en VEFA.

Droit commun

Cadre juridique clair, déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre situation et stratégie.

Résidence Principale

Occupation à long terme, plus-value potentielle optimisée par la tenue du bien et la stabilité de l’usage.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.