Programme neuf • Meximieux
Ville: Meximieux Code postal: 01800

Résidence Tandem

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Jeanbrun
Meublé non géré
JEANBRUN
Garanti prix net promoteur
Résidence Tandem
À PARTIR DE 181 999,98 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 97,78 m²
Référence : 65898 Étage : RDC
Appartement de 92,45 m²
Référence : 65902 Étage : 3
Appartement de 88,66 m²
Référence : 65904 Étage : 2
Appartement de 83,91 m²
Référence : 65906 Étage : 2
Appartement de 83,91 m²
Référence : 65913 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 230 €/m²

Typologies

t4, t3, t5, t2

Surface moyenne

69,1 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • Meximieux, 01800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Meximieux. La résidence Résidence Tandem s’impose comme une opportunité rare dans un cadre recherché. Chaque appartement neuf Meximieux y promet confort et visibilité long terme.

Vous profitez d’une adresse à Meximieux, au cœur du 01800, avec un parc immobilier limité. Le programme neuf 2026 concentre 18 logements, dont 16 disponibles. Cette rareté alimente la désirabilité et sécurise vos perspectives.

Vous ciblez la clarté et la sécurité pour votre résidence principale. Résidence Tandem propose des appartements avec annexes de type garden ou balcon. Vous bénéficiez d’étages du 0e au 4e étage, adaptés à tous les profils.

Vous anticipez votre calendrier d’installation ou de mise en location. La livraison est prévue en septembre 2028, permettant une stratégie construite. Ce délai facilite le financement et l’optimisation patrimoniale.

Vous privilégiez une entrée sereine sur Meximieux. Le programme neuf 2026 cadre l’opportunité dans une ville dynamique de l’Ain. L’équilibre entre tranquillité et connexion régionale crée un vrai levier.

Vous valorisez la qualité et la cohérence du projet. Les 18 lots signent une résidence à taille humaine, simple à appréhender. La proportion d’extérieurs renforce l’attractivité résidentielle et locative.

Vous visez lisibilité et facilité de gestion future. Une surface moyenne bien calibrée et des typologies pensées confortent l’usage. Chaque appartement neuf Meximieux de Résidence Tandem répond à des attentes actuelles.

Vous souhaitez un actif clair, tangible et programmé. L’offre neuve reste limitée, soutenant l’image et l’absorption locative. Résidence Tandem est une résidence à considérer dès maintenant pour sécuriser votre projet.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement et tension de l’offre

À Meximieux, 18 lots seulement dont 16 disponibles. Rare sur le neuf, idéal pour investir immobilier Meximieux avec visibilité et désirabilité durables.

Investissement

Prestations et calendrier maîtrisé

Annexes garden et balcon, résidence neuve à taille humaine. Livraison septembre 2028 pour planifier sereinement usage, financement et mise en location.

Vous ciblez un investissement locatif Meximieux avec visibilité et cadre fiscal maîtrisé. Résidence Tandem s’inscrit dans un programme neuf 2026, propice aux stratégies mesurées. La défiscalisation immobilier s’articule ici autour de dispositifs reconnus.

Vous pouvez orienter votre stratégie avec JEANBRUN. Ce dispositif fiscal Jeanbrun, également référencé JEANBRUN, vise l’amortissement du bien. Vous profitez d’un cadre rationnel pour optimiser votre base imposable dans la durée.

Vous souhaitez une approche flexible pour la mise en marché. Le statut Meublé non géré ouvre une voie d’exploitation souple. Il permet d’aligner ameublement, services et attentes locales sans bail commercial géré.

Vous visez aussi la sécurité d’une résidence principale. Ce cadre convient aux acquéreurs occupants, dans une logique patrimoniale. Vous combinez usage et stratégie, avec une visibilité de livraison en 2028.

Vous privilégiez des actifs clairs et désirables. Les annexes, garden et balcon, renforcent l’attractivité à Meximieux. Le potentiel locatif bénéficie d’extérieurs, recherchés par les ménages et actifs.

Vous anticipez la tension sur l’offre neuve. Résidence Tandem compte 18 lots dont 16 disponibles, signe d’une offre limitée. Cette rareté encourage la demande et soutient la stabilité d’occupation.

Vous misez sur la lisibilité des fondamentaux. Un programme neuf 2026 à Meximieux capitalise sur l’actualité et la qualité. La défiscalisation immobilier via JEANBRUN et Meublé non géré clarifie l’équation.

Vous privilégiez un actif transmissible et pérenne. Résidence Tandem offre un cadre fiscal balisé, une livraison planifiée et des atouts d’usage. L’investissement locatif Meximieux gagne ainsi en cohérence et en durabilité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Loi JEANBRUN

Cadre d’amortissement pour optimiser l’imposition liée au bien. Dispositif Jeanbrun (JEANBRUN) pensé pour structurer une stratégie patrimoniale claire et progressive.

Meublé non géré

Alternative d’exploitation souple avec possibilité de déduire intérêts et charges selon régime applicable. Approche adaptée aux objectifs locatifs et patrimoniaux.

Résidence Principale

Achat en VEFA avec frais de notaire généralement réduits sur le neuf. Solution idéale pour sécuriser l’usage tout en construisant votre patrimoine immobilier.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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