Espace Milliat
Espace Milliat s’impose comme une adresse de choix à Bourg-en-Bresse, au cœur d’un cadre urbain dynamique et parfaitement connecté aux services d’une ville régionale attractive. Avec une livraison prévue en septembre 2025 et une actabilité immédiate, ce programme combine visibilité et sécurité de parcours pour qui souhaite se positionner dès maintenant sur un actif neuf. Son positionnement cible à la fois les besoins d’habitat résidentiel et les stratégies patrimoniales orientées vers la location, courte ou longue durée, offrant ainsi une rare souplesse d’exploitation. La composition en T2, T3 et T4 répond aux usages contemporains, depuis les profils solo/duo jusqu’aux configurations familiales, gage d’une profondeur de marché appréciée des investisseurs comme des accédants. Dans un parc comptant 16 logements, tous disponibles à ce jour, le programme conserve un caractère intimiste propice à la valorisation qualitative. La disponibilité de documents (photos et PDF) facilite une lecture précise du projet et une projection sereine avant engagement. Au sein de Bourg-en-Bresse, Espace Milliat capitalise sur l’attractivité d’un emplacement urbain, où le quotidien se vit facilement et où la demande locative se nourrit d’un bassin de vie structuré. Pour un achat en résidence principale, la perspective d’emménager dans un logement neuf aux normes en vigueur rassure et sécurise le projet de vie. Pour un investissement, la combinaison entre calendrier maîtrisé, typologies pertinentes et cadre d’exploitation autorisé ouvre la voie à une stratégie patrimoniale équilibrée, orientée sur la durabilité, la maîtrise des risques et la valorisation dans le temps.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif diversifié
16 logements T2 à T4 exploitables en long terme ou saisonnier, pour cibler plusieurs profils et lisser l’occupation dans le temps.
Calendrier maîtrisé
Actable immédiatement et livraison prévue en 09/2025, avec photos et PDF disponibles pour une décision d’investissement documentée.
Espace Milliat se distingue par une flexibilité d’exploitation rare, avec trois usages possibles: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette pluralité permet d’aligner le bien sur des objectifs financiers et patrimoniaux évolutifs, sans contrainte de repositionnement structurel. En Location Long Terme, les typologies T2 à T4 répondent à un spectre de locataires large, favorisant l’occupation durable et la lisibilité des flux. En Location Saisonnière, la capacité d’adapter les périodes d’occupation peut soutenir une stratégie de revenus plus agile selon la demande locale et les saisons, tout en conservant la possibilité de basculer vers une location plus stable si nécessaire. L’actabilité immédiate sécurise la phase d’acquisition (calendrier, financement, montage), tandis que la livraison planifiée en septembre 2025 offre un horizon clair pour la mise en exploitation ou l’emménagement. Le caractère neuf du programme se traduit par un actif aux standards actuels, simplifiant la gestion et limitant les aléas techniques des premières années. Le volume maîtrisé de 16 logements contribue à préserver l’exclusivité du site et la qualité de l’environnement résidentiel. Pour les investisseurs cherchant une entrée de marché disciplinée, Espace Milliat propose un cadre rationnel: ville dynamique, typologies porteuses, documents disponibles pour analyse, et options d’usage alignées sur différents profils de demande. Cette combinaison favorise une approche prudente et orientée long terme, sans s’exposer à des hypothèses spéculatives, et avec la possibilité d’ajuster l’exploitation au fil du cycle patrimonial.
Espace Milliat est un programme résidentiel neuf et intimiste, composé de 16 logements déclinés en T2, T3 et T4. Sa conception vise un cadre de vie contemporain et fonctionnel, où chaque typologie trouve naturellement sa place entre confort quotidien et praticité d’usage. La planification du projet, soutenue par une actabilité immédiate et une livraison annoncée pour septembre 2025, traduit une rigueur dans le déroulé opérationnel, élément essentiel pour un achat sécurisé. L’implantation au sein de Bourg-en-Bresse offre les atouts d’un environnement urbain structuré: services, activités et mobilités d’échelle locale, sans renoncer à une atmosphère résidentielle. Le programme valorise la lisibilité des espaces et la qualité d’ensemble, au bénéfice des résidents comme des investisseurs attentifs à la pérennité du bien. La présence de documents disponibles, notamment des photos et des PDF, permet une appréciation concrète des volumes, des orientations potentielles et de l’ambiance architecturale, tout en offrant un support solide pour une due diligence documentée. La palette de typologies répond à des besoins variés, facilitant l’adéquation entre usage et demande: le T2 pour optimiser l’occupation individuelle ou en couple, le T3 pour conjuguer espace de vie et fonctionnalités supplémentaires, et le T4 pour envisager des configurations plus généreuses. Le dimensionnement global favorise une gestion sereine et la préservation de la qualité résidentielle, critère déterminant pour la valeur d’usage et l’attractivité locative. Dans cet esprit, Espace Milliat s’inscrit comme une proposition cohérente, équilibrant exigences contemporaines et perspectives patrimoniales.
Espace Milliat réunit les fondamentaux d’un projet pertinent à Bourg-en-Bresse: un programme neuf, une volumétrie maîtrisée de 16 lots, des typologies recherchées et un calendrier clair avec livraison en septembre 2025. Pour un achat en résidence principale, il offre la sécurité et le confort d’un bien récent, conforme aux attentes actuelles, avec un parcours d’acquisition fluidifié par l’actabilité immédiate. Pour un investissement, il propose une véritable boîte à outils: possibilité de Location Long Terme pour stabiliser l’occupation, Location Saisonnière pour davantage d’agilité, ou conservation en Résidence Principale selon les objectifs patrimoniaux. Cette flexibilité d’usage se double d’un emplacement urbain qui soutient la pertinence de long terme, dans un tissu de ville actif. La présence de documents (photos et PDF) facilite une décision éclairée et une projection précise sur la qualité du projet. À horizon post-livraison, la combinaison entre rareté relative d’un programme intimiste, diversité des typologies et cadre urbain laisse entrevoir une attractivité durable. La capacité à ajuster l’exploitation au fil du cycle (stabilité, agilité, usage personnel) constitue un levier de résilience face aux évolutions de marché. Espace Milliat se positionne ainsi comme un actif rationnel pour qui recherche une exposition mesurée, avec des fondamentaux clairs, une lisibilité de calendrier et un potentiel d’usage pluriel. Une opportunité à considérer dès maintenant pour sécuriser un placement immobilier ou un projet de vie dans une ville à taille humaine.
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 149 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
73,9 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Prix moyen
3 149 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
73,9 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Localisation & commodités
- • Bourg-en-Bresse, 01000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Cadre d’exploitation permettant de viser la stabilité locative et la visibilité des flux, avec une gestion simplifiée sur la durée.
Location Saisonnière
Souplesse d’occupation et adaptation aux saisons et événements, avec possibilité de basculer vers le long terme selon la stratégie.
Résidence Principale
Usage personnel prioritaire, sécurisant le projet de vie et laissant la possibilité d’une évolution future vers la location si besoin.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 15255 | t4 | 99 m² | - | ||
| 15256 | t3 | 71 m² | - | ||
| 15257 | t4 | 99 m² | - | ||
| 15258 | t4 | 89 m² | - | ||
| 15259 | t2 | 62 m² | - | ||
| 15260 | t4 | 99 m² | - | ||
| 15270 | t2 | 42 m² | - | ||
| 15264 | t3 | 69 m² | - | ||
| 15265 | t2 | 43 m² | - | ||
| 15266 | t4 | 100 m² | - | ||
| 15267 | t2 | 53 m² | - | ||
| 15268 | t3 | 64 m² | - | ||
| 15269 | t2 | 43 m² | - | ||
| 15261 | t4 | 89 m² | - | ||
| 15262 | t4 | 89 m² | - | ||
| 15263 | t3 | 72 m² | - |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
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