Programme neuf • Belley
Ville: Belley Code postal: 01300

OLYMPIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
OLYMPIE
À PARTIR DE 114 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 43,94 m²
Référence : 26568 Étage : RDC
Appartement de 32,22 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 201 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

48,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Belley, 01300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à taille humaine au cœur de l’Ain ? La résidence OLYMPIE s’impose comme une adresse rare à Belley, idéale pour un appartement neuf Belley. Ce programme neuf 2025 conjugue confort quotidien et potentiel d’optimisation pour investir immobilier Belley. Vous profitez d’une localisation pratique et d’un cadre résidentiel recherché, propice à la valorisation et à la sérénité. Située dans un environnement central de Belley, la résidence OLYMPIE vous place près des commerces, services et essentiels du quotidien. La mobilité est simple, tout comme l’accès aux bassins d’emplois et aux activités de loisirs. Cette centralité renforce l’attractivité d’un appartement neuf Belley pour une occupation personnelle ou un investissement. Le cadre de vie soutient la demande, autant en résidence principale qu’en location. Pensée comme une résidence OLYMPIE intimiste, l’opération propose une collection limitée d’appartements T2 et T3. L’architecture contemporaine privilégie des volumes fonctionnels et des espaces lumineux. Le confort de plain-pied et la présence d’extérieurs privatifs de type jardin séduisent autant les occupants que les investisseurs. L’ensemble incarne un programme neuf 2025 bien positionné sur le marché local. Pour vous, l’enjeu est double : sécuriser votre résidence principale et préparer l’avenir. La résidence OLYMPIE est actable immédiatement, un atout majeur pour investir immobilier Belley sans attendre. Les T2 et T3 répondent aux besoins des célibataires, couples, seniors et jeunes actifs. Dans un contexte de pénurie qualitative, ce programme neuf combine usage quotidien et stratégie patrimoniale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé et sûr

T2/T3 recherchés à Belley, format intimiste et jardins privatifs. Marché porteur pour une demande stable et qualifiée. Actable immédiatement.

Investissement

Confort neuf et gestion facilitée

Résidence neuve de plain-pied avec annexes jardin. Plans fonctionnels, entretien optimisé, expérience occupant valorisée. Livraison actable dès maintenant.

Le marché de Belley affiche une demande constante pour des logements fonctionnels et bien situés. Un investissement locatif Belley sur un programme neuf 2025 répond à des critères clairs : confort moderne, accessibilité, et espaces extérieurs. La taille maîtrisée de la résidence OLYMPIE renforce la rareté et la lisibilité de l’offre. Vous positionnez votre bien dans un segment porteur, utile en location comme en revente. Côté dispositifs, la résidence OLYMPIE s’inscrit en Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Ces cadres soutiennent une stratégie d’optimisation, en s’appuyant sur la défiscalisation immobilier applicable au droit commun. Les frais d’acquisition réduits en VEFA et l’actabilité immédiate renforcent la lisibilité opérationnelle. Vous consolidez un actif simple à gérer, sans complexité réglementaire superflue. La clientèle cible est variée et solvable à Belley : jeunes actifs, couples, seniors autonomes. Les T2 et T3 de plain-pied répondent aux attentes de confort et aux besoins de mobilité. En Location Saisonnière, la qualité d’un appartement neuf Belley avec jardin attire les séjours courts et moyens. En Résidence Principale, le bien s’inscrit dans la durée avec un usage pérenne. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Belley se distingue par la tangibilité et la maîtrise du risque. Un programme neuf 2025 limite les travaux futurs et simplifie la gestion. Le Droit commun assure une fiscalité lisible et adaptable à votre situation. Vous combinez valorisation prudente, liquidité sectorielle et sécurité patrimoniale, sans promesse irréaliste.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre simple et sécurisé. Frais de notaire réduits en VEFA et détention optimisée pour l’usage personnel. Lisibilité fiscale et patrimoine durable.

Droit commun

Fiscalité claire et adaptable. Déduction des charges éligibles et gestion sans complexité. Souplesse pour arbitrer selon votre situation personnelle.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et revenus saisonniers possibles selon règlementation locale. Optimisation d’occupation et revente facilitée par la qualité du bien.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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