LES VILLAS SEYSSIA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 288 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
80,5 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
6 288 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
80,5 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Cessy, 01170
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez un programme neuf rare à Cessy, pensé pour une acquisition sereine et durable. La résidence LES VILLAS SEYSSIA propose un appartement neuf Cessy en format familial. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, idéal pour investir immobilier Cessy dès maintenant. Le nom inspire la tranquillité et la qualité. L’adresse place la résidence LES VILLAS SEYSSIA au cœur d’un tissu de vie équilibré. Vous vivez près des services essentiels et des axes de mobilité vers l’agglomération genevoise. Cet ancrage renforce l’attractivité d’un programme neuf 2025 à forte visibilité locative. Le quotidien reste simple, pratique et confortable. Le premier contact avec la résidence LES VILLAS SEYSSIA évoque une réalisation intime. Deux logements T4 uniquement, pour une approche confidentielle et qualitative. Le positionnement se veut sélectif, avec une expérience tournée vers le confort familial. Chaque appartement neuf Cessy est pensé pour une vie fonctionnelle. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. Vous ciblez un bien pour résidence principale ou pour investissement patrimonial. L’actabilité est d’ores et déjà possible, ce qui sécurise le calendrier. La livraison est annoncée pour décembre 2026, pour investir immobilier Cessy en toute visibilité.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ciblé pour la location familiale
Deux T4 seulement pour un investissement locatif Cessy qualitatif. Demande durable et sélection des locataires facilitée par le format.
Confort et visibilité calendrier
Résidence neuve, livraison annoncée décembre 2026. Actable dès maintenant pour sécuriser votre planification et vos étapes d’acquisition.
Le marché local de Cessy se distingue par une demande continue pour des T4 familiaux. La rareté de l’offre renforce la solidité d’un investissement locatif Cessy. Un programme neuf 2025 avec deux unités renforce la sécurité par la sélection des locataires. L’objectif est la conservation patrimoniale et la stabilité des flux. Côté dispositifs, trois cadres simples et efficaces s’offrent à vous. En Meublé non géré, vous bénéficiez du cadre de la location meublée de long terme. En Résidence Principale, vous ancrez votre projet dans la durée. En Droit commun, vous vous appuyez sur une défiscalisation immobilier de base et claire. La clientèle cible vise les familles et actifs ayant besoin d’espace. Les T4 répondent aux besoins d’occupation durable, donc à une rotation maîtrisée. La localisation à Cessy soutient la demande pour un appartement neuf Cessy qualitatif. Les profils recherchent confort, praticité et visibilité à long terme. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et contrôle. Vous choisissez entre occupation personnelle et location selon votre stratégie. L’actabilité immédiate simplifie la planification et la sécurisation du projet. Vous investissez immobilier Cessy avec une vision claire et des règles maîtrisées.
L’architecture générale des VILLAS SEYSSIA privilégie l’intimité et le confort. La résidence neuve concentre seulement deux logements T4 pour une approche exclusive. La construction 2026 s’inscrit dans une logique actuelle et efficiente. L’écriture architecturale valorise une atmosphère résidentielle apaisée. À l’intérieur, les espaces sont pensés pour la vie quotidienne. Les volumes favorisent la fonctionnalité et la clarté des usages familiaux. Les prestations haut de gamme se reflètent dans la conception contemporaine et soignée. Chaque appartement neuf Cessy mise sur le bien-être durable. Les espaces extérieurs complètent l’expérience résidentielle. Des prolongements ouverts favorisent la lumière et la convivialité au quotidien. La résidence propose des ambiances calmes et une circulation maîtrisée. L’ensemble renforce la valeur d’usage et la qualité de vie. L’environnement offre un accès simple aux services et commodités de proximité. Vous profitez d’une implantation pratique pour les déplacements réguliers. La livraison prévue en décembre 2026 structure votre calendrier d’installation. Le programme neuf 2025 associe confort, lisibilité et pérennité d’usage.
Les points forts se lisent immédiatement et clairement. Un format confidentiel de deux T4 dans une résidence neuve intimiste. Une construction 2026 pour un confort actuel et durable. Un cadre simple pour investir immobilier Cessy avec règles connues. Le quartier résidentiel de Cessy suit une dynamique portée par la demande. Les besoins familiaux durables soutiennent la valorisation immobilière Cessy. Un programme neuf 2025 avec offre limitée renforce la perception qualitative. La visibilité sur la livraison facilite l’anticipation des projets. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier en priorité. La rareté et la qualité d’usage servent une stratégie d’investissement pérenne. La stabilité d’occupation des T4 sécurise la durée de détention. La clarté des dispositifs soutient une gestion sans surprise. L’urgence est douce mais réelle compte tenu des deux lots disponibles. L’actabilité est déjà acquise pour engager rapidement votre calendrier. La livraison en décembre 2026 offre un horizon concret. Vous combinez visibilité, sélection et potentiel de valorisation immobilière Cessy.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre clair et sécurisé en VEFA avec frais de notaire réduits. Référence simple pour une défiscalisation immobilier de base.
Meublé non géré (LMNP)
Avantages LMNP possibles : amortissement comptable et régime TVA, pour optimiser la fiscalité des loyers meublés selon votre situation.
Résidence Principale
Cadre résidentiel idéal pour occuper le bien et bâtir votre patrimoine dans la durée, avec un usage prioritaire et une gestion simplifiée.
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