Programme neuf • Montbonnot-Saint-Martin
Ville: Montbonnot-Saint-Martin Code postal: 38330

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - INOVALLEE GRENOBLE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - INOVALLEE GRENOBLE
À PARTIR DE 104 335,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 37,27 m²
Référence : 21338 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 799 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

37,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montbonnot-Saint-Martin, 38330
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique aux portes de Grenoble. La résidence MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - INOVALLEE GRENOBLE s’inscrit au cœur d’Inovallée. Cet emplacement dynamique valorise tout appartement neuf Montbonnot-Saint-Martin. Vous profitez d’un cadre professionnel reconnu et d’un environnement résidentiel calme. L’adresse au sein d’Inovallée offre un accès direct à un bassin d’emplois qualifiés. Cette localisation optimise la demande pour un appartement neuf Montbonnot-Saint-Martin. Elle renforce aussi la visibilité d’un programme neuf 2025. Vous conjuguez praticité quotidienne et attractivité durable. Dès la première impression, la résidence MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - INOVALLEE GRENOBLE affiche une vocation claire. Le programme neuf met à disposition un T2 unique au 3e étage. L’ensemble correspond aux attentes des actifs de la technopole. Vous choisissez un format recherché pour la location comme pour habiter. Pour investir, le timing est idéal. Le bien est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier. Le programme neuf renforce votre position sur un secteur à forte visibilité. Vous ciblez un appartement neuf Montbonnot-Saint-Martin pertinent pour divers profils. Vous anticipez la demande d’Inovallée et capitalisez sur un marché solide.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement optimisé en LMNP

Emplacement Inovallée + T2 recherché. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et optimiser l’efficacité nette via le LMNP.

Investissement

Construction récente et pratique

Résidence neuve, T2 au 3e étage. Prestations adaptées aux actifs d’Inovallée et gestion facilitée pour une demande locative soutenue.

Le marché local profite de l’attractivité d’Inovallée. Cette technopole soutient l’investissement locatif Montbonnot-Saint-Martin avec une demande continue d’actifs. Un appartement neuf Montbonnot-Saint-Martin séduit par sa fonctionnalité. Un programme neuf 2025 dans ce secteur favorise la stabilité d’occupation. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le LMNP. Ce dispositif permet la récupération de TVA et l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Le cadre LMNP optimise la fiscalité des loyers meublés. Il s’inscrit dans une stratégie patrimoniale rationnelle et durable. La clientèle cible est claire. Les ingénieurs, cadres et consultants d’Inovallée recherchent des T2 au calme, proches des pôles d’activités. Un appartement neuf Montbonnot-Saint-Martin répond à ces critères. Cette orientation renforce la lisibilité de votre investissement locatif Montbonnot-Saint-Martin. Face aux placements volatils, un programme neuf 2025 offre une base tangible. La défiscalisation immobilier via le LMNP améliore l’efficience nette. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude d’entrée. Vous privilégiez un actif réel, en emplacement premium, avec des leviers fiscaux reconnus.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé éligible

Récupération de TVA selon conditions et amortissement du bien et du mobilier. Optimisation des revenus meublés dans un cadre fiscal reconnu.

Déduction des intérêts

Intérêts d’emprunt déductibles dans le cadre meublé. Améliore l’équilibre financier et la performance nette de votre investissement.

Plus-value optimisée

LMNP hors régime des plus-values professionnelles. Cadre favorable à la revente selon la durée de détention et les conditions en vigueur.

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