Programme neuf • Les Deux Alpes
Ville: Les Deux Alpes Code postal: 38860

LA RESTANQUE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
LA RESTANQUE
À PARTIR DE 147 936,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 35,93 m²
Référence : 23433 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 117 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

35,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Les Deux Alpes, 38860
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur de la station. Résidence LA RESTANQUE s’inscrit comme une valeur sûre à Les Deux Alpes. Cet appartement neuf Les Deux Alpes bénéficie d’un emplacement prisé et d’un cadre de montagne porteur. Vous profitez d’un environnement dynamique, idéal pour optimiser votre stratégie patrimoniale. La localisation constitue un atout majeur pour investir immobilier Les Deux Alpes. La station est vivante toute l’année grâce aux saisons d’hiver et d’été. Vous ciblez ainsi une demande régulière en courte ou moyenne durée. Ce programme neuf 2025 vous ouvre une fenêtre rare sur un marché tendu et résilient. La première impression de résidence LA RESTANQUE est celle d’une adresse intimiste et bien positionnée. L’immeuble propose un T2 situé en étage élevé, gage de tranquillité et de luminosité. L’ensemble évoque une résidence neuve pensée pour le confort. Vous bénéficiez d’un cadre de vie prêt à l’usage et actable immédiatement. Ce programme neuf répond à deux objectifs clairs. Pour un investisseur, l’appartement neuf Les Deux Alpes cible une clientèle saisonnière et professionnelle. Pour une résidence secondaire, vous sécurisez un pied-à-terre qualitatif et rare. Agir maintenant sur ce programme neuf 2025, c’est saisir une opportunité d’emplacement plus que de timing.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide en station

Demande soutenue toute l’année, pic saisonnier et usages variés. Emplacement station pour maximiser l’occupation avec un T2 en étage élevé.

Investissement

Résidence neuve prête à l’usage

Actable immédiatement, prestations pensées pour la gestion meublée. T2 en 4e étage pour confort, lumière et tranquillité durable.

Le marché local renforce l’intérêt d’un investissement locatif Les Deux Alpes. La station attire un flux régulier de visiteurs, avec des pics saisonniers prévisibles. La rareté de l’offre au plus près des services crée une tension favorable. Vous positionnez votre bien dans un environnement à forte liquidité locative. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier dans un cadre maîtrisé. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier, réduisant l’assiette imposable. La gestion locative meublée reste souple et adaptable aux saisons. Ce programme neuf 2025 se prête à une stratégie patrimoniale efficiente et pilotable. La clientèle cible est multiple et qualifiée. Vous adressez les amoureux de la montagne, les télétravailleurs intermittents, et les saisonniers. Les séjours courts, semaines ou mois, s’alignent avec l’offre meublée LMNP. Cet investissement locatif Les Deux Alpes répond ainsi à des usages concrets et récurrents. Face à d’autres supports, l’immobilier meublé combine tangibilité et optimisation fiscale. La défiscalisation immobilier via LMNP offre visibilité et cadre légal éprouvé. L’appartement neuf Les Deux Alpes ajoute la sécurité d’un actif récent. Résidence LA RESTANQUE propose une lecture simple : emplacement, statut LMNP, et actabilité immédiate.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité d’optimiser la TVA selon montage. Revenus meublés potentiellement mieux maîtrisés.

Déduction des intérêts

En location meublée, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs, participant à l’optimisation de la fiscalité globale.

Plus-value optimisée

Cadre meublé et actif récent facilitant la liquidité à la revente, avec stratégie patrimoniale orientée valorisation et arbitrage maîtrisé.

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