Programme neuf • Montigny-lès-Metz
Ville: Montigny-lès-Metz Code postal: 57950

OXYGENE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Meublé non géré
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
OXYGENE
À PARTIR DE 191 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 79,15 m²
Référence : 2122 Étage : RDC
Appartement de 95,60 m²
Référence : 36806 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 307 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

55,6 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Montigny-lès-Metz, 57950
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez OXYGENE, une résidence OXYGENE pensée comme un programme neuf à fort potentiel. Cet appartement neuf Montigny-lès-Metz s’inscrit dans une adresse sereine et pratique. Vous profitez d’un cadre urbain équilibré, propice aux projets patrimoniaux. Vous ciblez ainsi un programme neuf 2025 stratégique pour sécuriser vos objectifs. La localisation au cœur de Montigny-lès-Metz optimise vos déplacements et vos usages. Vous bénéficiez d’un environnement polyvalent, adapté à la vie active comme aux besoins familiaux. Vous ciblez un appartement neuf Montigny-lès-Metz capable d’aligner confort et attractivité. Vous anticipez ainsi un programme neuf 2025 pertinent pour investir immobilier Montigny-lès-Metz. La première impression est celle d’une résidence OXYGENE intimiste et bien organisée. Le parc de 18 logements assure une gestion sereine et une expérience qualitative. Les typologies T2, T3 et T4 offrent des formats adaptés à différents profils. Vous privilégiez un appartement neuf Montigny-lès-Metz avec annexes balcon et des étages du 0e au 4e. Le calendrier annoncé fixe une livraison prévue en septembre 2027, gage de visibilité. Vous disposez d’un horizon clair pour structurer votre financement et votre mise en location. Le programme n’est pas actable immédiatement aujourd’hui, ce qui laisse du temps pour planifier. Vous retenez un programme neuf 2025 prêt à investir immobilier Montigny-lès-Metz avec sérénité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

18 logements T2 à T4, du 0e au 4e étage. Cible large d’actifs et familles pour maximiser l’occupation. Livraison 2027 pour planifier sereinement la mise en location.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec balcons et conception soignée. 7 photos disponibles pour se projeter. Construction 2027 pour des prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels.

Le marché local de Montigny-lès-Metz attire une demande diversifiée et stable. Les formats T2 à T4 répondent aux besoins des actifs, couples et familles. Les étages du 0e au 4e élargissent l’attrait locatif, en rez-de-jardin comme en hauteur. Vous ciblez un investissement locatif Montigny-lès-Metz aligné avec un programme neuf 2025. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles selon votre stratégie. Le dispositif LMNP permet une approche patrimoniale grâce à l’amortissement comptable. La Location Saisonnière peut s’envisager en fonction de votre modèle d’exploitation. Le Droit commun s’applique naturellement à ce programme neuf 2025 pour investir immobilier Montigny-lès-Metz. La clientèle cible inclut jeunes actifs, cadres, et familles recherchant confort et praticité. Les T2 séduisent les primo-occupants et célibataires, tandis que les T3 et T4 rassurent les ménages. Les balcons ajoutent un avantage d’usage apprécié au quotidien. Vous maximisez l’occupation en investissement locatif Montigny-lès-Metz avec un appartement neuf Montigny-lès-Metz. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le calendrier de livraison 2027 clarifie la trajectoire de détention et de mise en location. Les dispositifs LMNP, Location Saisonnière et Droit commun renforcent la défiscalisation immobilier selon vos choix. Vous privilégiez ainsi un programme neuf 2025 pour investir immobilier Montigny-lès-Metz durablement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP possible avec amortissement du bien et des meubles. Optimisation comptable et trésorerie. Défiscalisation immobilier adaptée à une stratégie patrimoniale progressive.

Droit commun VEFA

Droit commun en VEFA avec frais de notaire réduits. Cadre juridique clair et sécurisé pour l’achat. Aligné avec un programme neuf 2025 à Montigny-lès-Metz.

Location Saisonnière

Option d’exploitation supplémentaire selon votre stratégie. Flexibilité d’occupation et adaptation à la demande. Optimisation potentielle de la plus-value à terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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