Château de Mercy - METZ EURO METROPOLE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
11 885 €/m²
Typologies
t1, t2, t3
Surface moyenne
44,1 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
11 885 €/m²
Typologies
t1, t2, t3
Surface moyenne
44,1 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Ars-Laquenexy, 57530
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à forte signature patrimoniale ? La résidence Château de Mercy - METZ EURO METROPOLE s’impose comme un repère rare. Cet appartement neuf Ars-Laquenexy s’inscrit dans une adresse recherchée au sein de Metz Eurométropole. La résidence Château de Mercy promet une identité singulière, idéale pour allier plaisir d’habiter et stratégie d’investissement. Située dans le secteur de Mercy, l’adresse bénéficie d’un environnement serein et connecté à l’agglomération. Vous profitez d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des dynamiques métropolitaines. Pour investir immobilier Ars-Laquenexy, le positionnement combine qualité de vie et potentiel locatif. Ce programme neuf 2026 répond aux attentes d’usages actuelles. Dès la première impression, le charme opère. Le nom Château de Mercy évoque un cadre historique et soigné, propice à la valorisation dans le temps. L’immeuble propose des appartements répartis du 1e au 3e étage pour un confort quotidien. La résidence Château de Mercy séduit par son caractère et la cohérence de son ensemble. Pour qui et pourquoi maintenant ? Les investisseurs visent une adresse différenciante et actable immédiatement. La date d’actabilité du 31/03/2024 étant passée, vous bénéficiez d’une sécurité juridique. Les résidents principaux recherchent un appartement neuf Ars-Laquenexy au sein d’un cadre patrimonial. Ce programme neuf 2026 combine rareté, qualité d’emplacement et perspectives sereines.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse patrimoniale recherchée
16 logements au sein de Metz Eurométropole. Emplacement différenciant dans le secteur de Mercy. Potentiel locatif durable pour sécuriser votre stratégie.
Livraison 2026 et actabilité
Actable immédiatement, livraison prévue en 2026. Résidence neuve aux prestations soignées, du 1e au 3e étage, pour habiter ou louer sereinement.
Le marché local d’Ars-Laquenexy profite de l’attractivité de Metz Eurométropole. La demande pour un appartement neuf Ars-Laquenexy s’appuie sur un cadre résidentiel qualitatif. Pour un investissement locatif Ars-Laquenexy, la rareté de l’offre neuve renforce la stabilité. Ce programme neuf 2026 capitalise sur un ancrage patrimonial recherché. Côté dispositifs, la palette est complète pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Vous pouvez envisager Monument Historique, Déficit Foncier, Droit commun, Meublé non géré ou Résidence Principale. Chaque dispositif fiscal s’adapte à votre stratégie, de la conservation longue à l’optimisation des revenus. L’actabilité immédiate sécurise la mise en place de votre schéma. La clientèle cible est double. Les occupants recherchent une résidence principale au cachet fort, stable et valorisable. Les bailleurs misent sur un investissement locatif Ars-Laquenexy différenciant, avec une adresse qui attire durablement. Le caractère Château de Mercy renforce l’attrait auprès d’un public sensible au patrimoine. Face à d’autres placements, l’immobilier se distingue par la tangibilité et la protection contre l’inflation. Ce programme neuf 2026 ajoute une dimension patrimoniale unique. La défiscalisation immobilier via Monument Historique ou Déficit Foncier renforce l’efficacité globale. Vous composez ainsi un couple rendement-sécurité cohérent dans le temps.
L’architecture générale s’inscrit dans l’esprit du Château de Mercy, avec un positionnement patrimonial affirmé. La résidence neuve privilégie une lecture harmonieuse des volumes et des niveaux. Les appartements se déploient du 1e au 3e étage pour plus d’intimité. La construction 2026 promet un standard contemporain au service du confort. À l’intérieur, les prestations haut de gamme sont pensées pour la durabilité et l’usage. Les plans optimisent l’ensoleillement et la fonctionnalité au quotidien. Les finitions soutiennent la valeur perçue et la pérennité d’usage. Vous profitez d’espaces pensés pour habiter ou louer dans la durée. Les espaces communs favorisent la fluidité et la qualité d’accueil. L’accès aux étages du 1e au 3e assure un quotidien simple et agréable. La cohérence esthétique renforce l’identité de la résidence neuve. Le cadre soigné participe à la satisfaction des occupants et des investisseurs. L’environnement du secteur de Mercy conjugue calme et ancrage métropolitain. Les services de Metz Eurométropole sont aisément accessibles pour le quotidien. Le programme neuf 2026 bénéficie de cette double dynamique, résidentielle et urbaine. Vous choisissez un emplacement propice à l’usage et à la valorisation.
Les points forts sont clairs. Emplacement au sein de Metz Eurométropole, identité Château de Mercy, actabilité immédiate et livraison en 2026. Le programme compte 16 logements, preuve d’une offre maîtrisée. Pour l’investisseur, l’équilibre usage/valorisation immobilière Ars-Laquenexy est net. Le secteur de Mercy s’installe comme un pôle résidentiel qualitatif. La proximité des dynamiques urbaines soutient la demande dans le temps. Ce programme neuf 2026 s’aligne avec l’évolution des usages. Vous anticipez ainsi l’attractivité locative et la tenue de la valeur. Côté patrimoine immobilier, la logique est pérenne. Un cadre à identité forte favorise la conservation et la transmission. Les dispositifs listés renforcent l’optimisation selon votre stratégie. Vous bâtissez un investissement pérenne, orienté qualité et stabilité. L’urgence est douce mais réelle. Les 16 lots sont déjà vendus, confirmant l’appétence du marché. Positionnez-vous pour de futures disponibilités au sein de la résidence Château de Mercy. Investir immobilier Ars-Laquenexy, c’est sécuriser aujourd’hui vos objectifs de demain.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Déficit Foncier
Déduction d’impôts via l’imputation des charges et travaux sur les revenus fonciers, selon la réglementation en vigueur et votre situation patrimoniale.
Monument Historique
Optimisation patrimoniale possible avec un cadre fiscal spécifique au patrimoine, selon les règles applicables et l’éligibilité de votre projet.
Meublé non géré
Stratégie orientée revenus, avec régime meublé non géré selon votre choix comptable et fiscal. Adapté à un projet locatif différenciant.
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