1 logement disponible
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Prix moyen
5 764 €/m²
Typologies
t2, t3
Surface moyenne
52,7 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Vous recherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique et patrimoniale. La résidence Le Saint-Eucaire à Metz coche toutes les cases pour un choix avisé. Un appartement neuf Metz dans un cadre central, rare et prisé, c’est une opportunité à considérer dès maintenant. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec une signature soignée et une adresse de caractère. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans le quartier Saint‑Eucaire, au centre historique de Metz. Ce secteur vivant relie aisément commerces, services et vie culturelle. La proximité des pôles d’emploi renforce l’attrait locatif et la qualité de vie. Investir immobilier Metz dans ce périmètre, c’est viser la pérennité. Vous découvrez une résidence Le Saint-Eucaire intimiste, avec seulement 4 logements. Les étages proposés vont du 1er au 3e, gage de tranquillité et de confort urbain. L’architecture se veut élégante et adaptée à son environnement immédiat. Ce programme neuf 2025 allie charme de l’adresse et usage contemporain. Vous ciblez un placement ou votre résidence principale. L’actabilité est immédiate, ce qui sécurise votre calendrier et votre montage. La livraison est prévue en septembre 2026, pour une visibilité claire. Pour un appartement neuf Metz, l’emplacement et le timing offrent une fenêtre idéale.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande soutenue à Metz centre. Copropriété de 4 lots, 3 déjà vendus. Actable immédiatement pour sécuriser la mise en location rapide.
Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison septembre 2026. Étages du 1er au 3e, dans le quartier Saint‑Eucaire, au cœur des services.
Le marché central de Metz affiche une demande soutenue pour des biens qualitatifs et bien situés. Le quartier Saint‑Eucaire attire actifs, étudiants et profils urbains. L’offre y reste mesurée, avec une petite copropriété de 4 lots et 1 disponible. Un investissement locatif Metz à cette adresse capitalise sur rareté et praticité. Les dispositifs Malraux, Déficit Foncier et Denormandie sont disponibles. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier selon votre stratégie et votre profil. Malraux vise la réduction d’impôts, le Déficit Foncier cible la déduction, Denormandie la réduction conditionnée. Ces cadres renforcent la performance nette de votre montage. La clientèle cible privilégie la centralité et la mobilité douce. Les étages du 1er au 3e conviennent aux cadres, jeunes ménages et étudiants avancés. Les services de proximité alimentent une occupation stable et qualitative. Investir immobilier Metz dans ce périmètre, c’est viser la fluidité locative. Par rapport à d’autres placements, vous cumulez visibilité et avantages fiscaux. L’actabilité immédiate sécurise l’exécution et la maîtrise des délais. La livraison en septembre 2026 offre un horizon clair pour la mise en location. Un investissement locatif Metz adossé à la défiscalisation immobilier, c’est plus de résilience.
L’architecture de la résidence neuve Le Saint-Eucaire s’intègre harmonieusement au quartier Saint‑Eucaire. Les volumes sont pensés pour optimiser luminosité et confort au quotidien. L’esprit du lieu valorise une écriture élégante et urbaine, sans ostentation. Vous choisissez un programme neuf 2025 aligné avec les attentes actuelles. À l’intérieur, les prestations haut de gamme privilégient la fonctionnalité et la pérennité. Les aménagements favorisent une circulation fluide et des rangements bien conçus. Chaque niveau, du 1er au 3e étage, propose une expérience intime et confortable. La construction 2025 répond aux standards contemporains de confort et de durabilité. Les espaces communs sont conçus pour faciliter les usages quotidiens. La taille humaine de la copropriété renforce discrétion et sérénité. L’accès aux logements se veut simple et efficace, au service de la vie urbaine. Vous profitez d’une résidence neuve qui mise sur l’essentiel bien exécuté. L’environnement immédiat rassemble commerces, services et vie culturelle du centre. Les déplacements sont faciles, avec de multiples options pour rejoindre les pôles d’activité. L’adresse soutient autant la vie de tous les jours que l’attractivité locative. Un appartement neuf Metz dans ce cadre, c’est une valeur sûre et pratique.
Les points forts sont clairs: adresse centrale, petite copropriété, actable immédiatement. Le calendrier de livraison septembre 2026 offre une trajectoire lisible. Les dispositifs Malraux, Déficit Foncier et Denormandie renforcent la défiscalisation immobilier. Un programme neuf 2025 à Metz qui coche emplacement, sécurité et projection. Le quartier Saint‑Eucaire suit la dynamique du centre historique de Metz. Les services de proximité et les mobilités soutiennent l’usage au quotidien. La demande se maintient sur des biens soignés et bien localisés. Cette base saine nourrit la valorisation immobilière Metz à moyen terme. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec une adresse pérenne. La combinaison d’un emplacement rare et de cadres fiscaux performants sécurise la stratégie. La résilience locative s’appuie sur une clientèle diversifiée et centrale. Vous visez un investissement pérenne avec une vision claire et mesurable. La disponibilité est limitée avec 1 lot encore à saisir. Les 3 lots vendus confirment l’intérêt porté à la résidence Le Saint-Eucaire. Vous bénéficiez d’une actabilité immédiate et d’un horizon de livraison précis. Passez à l’action pour investir immobilier Metz avec méthode et confiance.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Réduction d’impôts possible dans le cadre Malraux, idéale pour optimiser l’effort d’épargne sur un bien au centre de Metz, sous conditions d’éligibilité.
Déduction d’impôts via imputation des charges foncières sur vos revenus, selon réglementation en vigueur et nature des dépenses éligibles.
Réduction d’impôts conditionnée, adaptée à l’investissement locatif dans l’ancien réhabilité en zone éligible, selon les critères réglementaires.
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Le Saint-Eucaire
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.