Programme neuf • Thionville
Ville: Thionville Code postal: 57100

Domaine de la torréfaction

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Domaine de la torréfaction
À PARTIR DE 163 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 68,58 m²
Référence : 43099 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 262 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

51,0 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Thionville, 57100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Domaine de la torréfaction, une résidence au cœur de Thionville. Ce programme neuf offre un cadre urbain recherché et une adresse pratique. L’exigence d’un appartement neuf Thionville se retrouve ici. La résidence Domaine de la torréfaction s’inscrit dans un programme neuf 2025 visible et cohérent. Profitez d’une localisation centrale à Thionville. Vous restez proche des services du quotidien et des pôles d’emploi de la ville. La connexion locale facilite les déplacements et la vie active. Vous ciblez ainsi un bassin de demande solide pour investir immobilier Thionville. Appréciez une première impression claire et soignée. La résidence Domaine de la torréfaction propose des logements en étages supérieurs, du 4e au 5e. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, idéal pour l’agrément quotidien. Le caractère neuf rassure sur la durabilité et l’entretien. Positionnez-vous dès maintenant sur un programme neuf. La livraison est prévue en juin 2027, avec une actabilité à venir. Les lots disponibles sont épuisés, signe d’attractivité. Vous pouvez toutefois anticiper vos projets et viser le prochain appartement neuf Thionville.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative urbaine

Étages 4e-5e, balcons, livraison juin 2027. Idéal pour investissement locatif Thionville sur un appartement neuf central et recherché.

Investissement

Confort d’une résidence neuve

Construction 2027, balcons pour chaque logement, photos disponibles. Programme neuf 2025 pensé pour l’usage quotidien et la durabilité.

Le marché local de Thionville offre une demande régulière. La centralité et l’emploi soutiennent l’occupation. Un investissement locatif Thionville s’appuie sur des locataires actifs. Le cadre d’un programme neuf 2025 renforce la visibilité et la pérennité. Côté dispositifs, vous disposez de leviers clairs. Le régime LMNP non géré permet d’envisager l’amortissement et une approche optimisée. La Résidence Principale sécurise l’usage et le financement. Le Droit commun soutient la défiscalisation immobilier via les charges et intérêts. La clientèle cible est double et lisible. Les actifs recherchent un appartement neuf Thionville central et confortable. Les occupants en résidence principale visent la stabilité et la maîtrise des coûts. Les investisseurs ciblent une occupation durable, avec des attentes de qualité. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier reste tangible. La résidence Domaine de la torréfaction propose une visibilité calendrier claire, livraison juin 2027. Le cadre neuf réduit les aléas techniques. Cet arbitrage renforce un investissement locatif Thionville rationnel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP non géré

Amortissement du bien et du mobilier, optimisation au régime réel. Possibilité de gérer les revenus meublés avec une fiscalité adaptée.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon la situation. Cadre clair pour structurer votre défiscalisation immobilier.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre horizon de détention. Cadre d’acquisition adapté pour occuper un appartement neuf Thionville.

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