Programme neuf • Grenoble
Ville: Grenoble Code postal: 38000

Carre des Halles

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Carre des Halles
À PARTIR DE 76 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 19,50 m²
Référence : 18439 Étage : 7

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 918 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grenoble, 38000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf Carre des Halles. Cette résidence Carre des Halles s’adresse aux investisseurs exigeants en quête d’un appartement neuf Grenoble. L’adresse bénéficie d’un positionnement urbain recherché, au cœur de la dynamique alpine. Vous profitez d’un cadre propice à la stabilité locative et à la valorisation, dans un programme neuf 2025. Profitez d’une implantation à Grenoble, 38000, ville innovante et universitaire. La localisation sert un usage quotidien simple et efficace, avec un accès rapide aux services. Vous ciblez un bassin locatif diversifié, idéal pour investir immobilier Grenoble. La combinaison mobilité, attractivité et notoriété renforce l’intérêt patrimonial du projet. Découvrez une résidence pensée pour la simplicité et l’efficacité. Le programme propose un T1 au 7e étage, gage de luminosité et d’attrait à l’usage. L’unité disponible constitue une opportunité ciblée, concentrée sur l’essentiel. Vous entrez dans une résidence Carre des Halles qui valorise la fonctionnalité d’un appartement neuf Grenoble. Agissez maintenant si vous recherchez un bien prêt à être acté. Le programme est actable immédiatement, ce qui facilite votre calendrier d’investissement. Vous sécurisez un actif rare avec un lot disponible unique. Pour investir immobilier Grenoble dans un cadre clair et lisible, ce programme neuf 2025 coche les cases essentielles.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et dynamique

T1 au 7e étage dans Grenoble, idéal pour investissement locatif. Lot unique, mise en location simple et rapide dans un programme neuf 2025.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Construction 2025, prestations haut de gamme pensées pour un usage quotidien efficace. Appartement neuf Grenoble, accès et circulation facilités.

Grenoble offre un marché solide pour un investissement locatif Grenoble. La ville attire des profils variés et des besoins locatifs continus. Dans ce contexte, un T1 bien positionné constitue un produit d’appel performant. Vous ciblez une demande agile, avec une mise en location simple et rapide. Le dispositif LMNP s’applique à ce programme et structure votre défiscalisation immobilier. En LMNP, les loyers sont imposés au régime BIC avec amortissement comptable. Vous pouvez amortir le bien et le mobilier, optimisant la fiscalité sur la durée. Le cadre LMNP renforce la visibilité de vos flux et la pérennité de l’actif. La typologie T1 au 7e étage répond aux attentes de locataires mobiles. Le format compact facilite l’occupation et la rotation maîtrisée. La clientèle visée inclut des profils à la recherche d’un appartement neuf Grenoble. Vous conjuguez attrait pratique et lisibilité locative dans un investissement locatif Grenoble. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre un support tangible. Le LMNP apporte une mécanique fiscale lisible et des amortissements. La demande urbaine renforce la résilience du produit dans le temps. Pour investir immobilier Grenoble avec défiscalisation immobilier, ce programme neuf 2025 est un choix rationnel.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, et TVA potentiellement récupérable selon conditions. Revenus BIC pour une défiscalisation immobilier structurée.

Déduction des intérêts

Possibilité d’imputer les intérêts d’emprunt sur les revenus locatifs meublés, améliorant le résultat imposable dans le cadre LMNP.

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