Programme neuf • Grenoble
Ville: Grenoble Code postal: 38100

Campus Universites

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Campus Universites
À PARTIR DE 60 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 20,58 m²
Référence : 18276 Étage : 4
Appartement de 24,68 m²
Référence : 18274 Étage : 1
Appartement de 24,42 m²
Référence : 18275 Étage : 3

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 103 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

23,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grenoble, 38100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
1d711b30210876f5e83a07da3a15ea5d

Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf rare à Grenoble avec la résidence Campus Universites. Cette adresse s’inscrit dans un secteur résidentiel du 38100, dynamique et pratique. Vous profitez d’un appartement neuf Grenoble pensé pour l’efficacité locative. La résidence Campus Universites s’impose comme un point d’entrée pertinent pour un programme neuf 2025. Visez une localisation équilibrée, connectée et recherchée. Le sud de Grenoble, code postal 38100, offre commerces, transports et services à proximité. Vous y trouvez des établissements d’enseignement et un bassin d’emplois diversifié. Investir immobilier Grenoble rime ici avec demande pérenne et sécurité d’usage. Découvrez une résidence à taille humaine, claire et fonctionnelle. La résidence Campus Universites propose exclusivement des T1, optimisés pour la vie urbaine. Les logements s’ouvrent sur des balcons, apportant lumière et confort quotidien. L’ensemble s’étend du 1e au 4e étage, pour des rythmes de vie variés. Agissez maintenant pour saisir une opportunité actable immédiatement. Ce programme neuf 2025 sécurise votre calendrier et simplifie la mise en location. Vous ciblez un appartement neuf Grenoble adapté aux attentes actuelles. Investir immobilier Grenoble devient concret avec résidence Campus Universites et un positionnement tourné vers le locatif.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif optimisé

T1 uniquement, forte demande étudiante et jeunes actifs. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location en LMNP à Grenoble 38100.

Investissement

Confort et attractivité

Balcons sur chaque logement, résidence neuve et fonctionnalité pensée pour la location. Construction 2025 pour limiter l’entretien et rassurer les locataires.

Le marché local de Grenoble 38100 est dynamique et profond. La ville rassemble étudiants, jeunes actifs et chercheurs, moteurs de la demande. Les T1 restent un standard de l’investissement locatif Grenoble. Vous ciblez des surfaces faciles à louer et à gérer, en programme neuf 2025. Côté fiscalité, la force du LMNP s’impose. Le dispositif LMNP permet amortissement du bien et du mobilier, optimisant l’imposition. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier adaptée aux loyers meublés. L’actabilité immédiate facilite un démarrage rapide et une stratégie claire. La clientèle cible est naturelle et récurrente. Étudiants, primo-salariés et profils en mobilité privilégient les T1 meublés. Les balcons valorisent l’usage, renforçant l’attractivité locative. Un appartement neuf Grenoble bien placé répond ainsi à des besoins constants. Face à d’autres placements, la lisibilité prime. L’immobilier neuf offre garanties techniques et charges maîtrisées. Le LMNP conjugue visibilité fiscale et gestion simplifiée pour un investissement pérenne. Vous sécurisez un investissement locatif Grenoble avec un actif concret et durable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

ba2f42b6b9ad175f68333f670a794f0c
1d711b30210876f5e83a07da3a15ea5d
9daf6439ce0b2e7aba8bb7b85e218ca9
fe71938696304a56873b1768a5a22cfb
16130a7600a25edf5fa3c85d996cbf01
104aca247b08ef8f06d0de1bd5f2369f

Avantages fiscaux / Financement

LMNP stratégique

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon montage. Revenus locatifs meublés optimisés.

Intérêts d’emprunt déductibles

Réduisez le revenu imposable grâce à la déduction des intérêts d’emprunt liés à l’acquisition et à l’équipement du bien meublé.

Plus-value optimisée

Détention long terme potentiellement favorable à la plus-value, avec stratégie d’amortissement en LMNP pour lisser la fiscalité courante.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.