Programme neuf • Grenoble
Ville: Grenoble Code postal: 38000

LE HUB

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
LE HUB
À PARTIR DE 110 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 29,93 m²
Référence : 18294 Étage : 7

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 689 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

29,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grenoble, 38000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisissez LE HUB, un programme neuf au cœur de Grenoble, pour un positionnement stratégique et clair. Vous ciblez un appartement neuf Grenoble dans une résidence LE HUB. Vous profitez d’une adresse centrale et d’une dynamique urbaine attractive. Vous misez sur un programme neuf 2025 actable immédiatement pour avancer sans délai. La localisation vous place au plus près des services essentiels de Grenoble. Vous gagnez en praticité pour la mobilité quotidienne et la vie active. Vous sécurisez l’attractivité locative grâce à une adresse centrale recherchée. Vous renforcez votre projet “investir immobilier Grenoble” avec un emplacement lisible. La résidence LE HUB inspire une première impression de simplicité efficace. Vous découvrez un immeuble récent, avec un lot au 7e étage, propice à la clarté et à la vue. Vous bénéficiez d’un programme structuré, avec un parc réduit et maîtrisé. Vous avancez dans un cadre cohérent, pensé pour un usage urbain. Ce programme neuf s’adresse d’abord aux investisseurs pragmatiques. Vous ciblez un T2 adapté aux besoins actuels du marché. Vous profitez d’un dossier clair, de documents PHOTO et PDF disponibles, et d’une actabilité immédiate. Vous optimisez votre stratégie “investir immobilier Grenoble” avec un programme neuf 2025 prêt à engager.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire, vacance réduite

T2 au 7e étage, emplacement central à Grenoble. 1 lot disponible seulement. Idéal pour investissement locatif Grenoble avec LMNP.

Investissement

Résidence neuve prête à l’acte

Programme neuf 2025, actable immédiatement. Documents PHOTO et PDF disponibles pour une décision rapide et sécurisée.

Le marché local de Grenoble se distingue par une demande soutenue pour les formats compacts. Vous ciblez un investissement locatif Grenoble avec une typologie T2 en étage élevé. Vous privilégiez une adresse centrale pour optimiser l’attractivité et la stabilité locative. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 actable immédiatement. Côté fiscalité, le dispositif LMNP est disponible. Vous profitez d’une mécanique de défiscalisation immobilier via l’amortissement du bien et du mobilier. Vous pouvez viser la récupération de TVA sous conditions propres au LMNP adapté. Vous sécurisez ainsi la trajectoire de votre cash-flow sur la durée. La clientèle cible est claire avec un T2 en cœur de ville. Vous attirez des locataires à la recherche d’un appartement neuf Grenoble, fonctionnel et bien placé. Vous privilégiez des profils actifs à la recherche d’un logement optimisé. Vous limitez la vacance grâce à une typologie standard et recherchée. Face aux autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et maîtrise. Vous accédez à un sous-jacent tangible dans une ville majeure. Vous combinez emplacement, LMNP et programme neuf 2025 actable. Vous construisez une stratégie disciplinée autour de la défiscalisation immobilier et de la pérennité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP

Amortissement du bien et du mobilier. TVA potentiellement récupérable selon conditions LMNP. Déficit non foncier, mais optimisation comptable possible.

LMNP au régime réel

Charges et amortissements déductibles dans le cadre LMNP au régime réel, pour une défiscalisation immobilier maîtrisée et progressive.

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