VILLA AMBROSIA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
9 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 060 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
63,9 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Prix moyen
4 060 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
63,9 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Localisation & commodités
- • Vienne, 38200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez la résidence VILLA AMBROSIA, un programme neuf intimiste à Vienne. Vous profitez d’un emplacement pratique et serein, idéal pour vivre ou investir. Vous ciblez un appartement neuf Vienne pensé pour durer et se valoriser. Vous choisissez une adresse rare avec seulement neuf logements. Investisseurs et accédants sécurisent leur projet. Le programme neuf 2026 vise une livraison en septembre 2028, offrant un horizon clair. Vous anticipez votre stratégie immobilière en toute visibilité. La résidence VILLA AMBROSIA propose des lots du rez-de-chaussée au 2e étage. Le cadre de vie favorise le confort au quotidien. Jardins privatifs et balcons prolongent les espaces, selon les configurations. Vous misez sur une qualité d’usage durable et attractive. La résidence VILLA AMBROSIA valorise l’équilibre entre intimité et convivialité. Le programme est aujourd’hui non actable. L’actabilité est prévue au 30/09/2026, avec un calendrier précis. Vous planifiez vos étapes de financement sans précipitation. Ce programme neuf s’adresse aux profils recherchant un appartement neuf Vienne et une résidence VILLA AMBROSIA de référence.
Pourquoi choisir ce programme ?
9 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
L’adresse VILLA AMBROSIA constitue une opportunité solide pour un investissement locatif Vienne. Vous ciblez un programme neuf 2026 avec une livraison en septembre 2028. Vous sécurisez un actif en phase avec la demande locale. La taille confidentielle du projet renforce l’exclusivité. Le cadre fiscal propose Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun. Vous adaptez votre stratégie selon votre profil et votre horizon. La défiscalisation immobilier se travaille avec Meublé non géré, grâce à un régime avantageux. Vous optimisez amortissement et TVA selon votre montage. Pour un usage en Résidence Principale, vous privilégiez la sérénité patrimoniale. Vous bénéficiez d’un programme neuf avec frais de notaire réduits en VEFA. Vous gagnez en visibilité avec un calendrier actable au 30/09/2026. Vous anticipez la livraison et votre emménagement futur. En Droit commun, vous restez flexible sur la stratégie. Vous arbitrez entre résidence et mise en location simple. Vous structurez votre plan de financement avec un bien pérenne. L’investissement locatif Vienne trouve ici un cadre clair et une défiscalisation immobilier adaptée aux objectifs.
VILLA AMBROSIA est une résidence neuve à l’écriture intimiste. Vous découvrez seulement neuf logements, du rez-de-chaussée au 2e étage. Vous privilégiez des volumes fonctionnels, ouverts sur l’extérieur. Jardins ou balcons signent des prestations haut de gamme utiles au quotidien. L’environnement mixe calme et praticité, propice à un projet durable. Vous visez un appartement neuf Vienne dans un programme neuf 2026. Vous vous projetez sur une construction 2026 avec une livraison en 2028. Vous valorisez un mode de vie équilibré et recherché par les occupants. La composition offre des typologies adaptées aux besoins actuels. Les pièces de vie sont pensées pour le confort et la lumière. Les extérieurs privatifs renforcent l’attractivité locative et résidentielle. Vous inscrivez votre achat dans une logique de pérennité. La documentation disponible facilite votre décision. Des photos sont accessibles pour visualiser l’esthétique du projet. Vous suivez un planning clair jusqu’à la livraison de septembre 2028. Cette résidence neuve répond aux attentes de l’utilisateur final et de l’investisseur.
VILLA AMBROSIA s’impose comme un investissement pérenne à Vienne. Vous misez sur un programme neuf 2026 aux volumes maîtrisés. Vous anticipez la livraison prévue en septembre 2028 avec sérénité. Vous renforcez votre patrimoine immobilier grâce à un actif ciblé. La valorisation immobilière Vienne se projette sur le long terme. Vous combinez localisation, taille intimiste et extérieurs privatifs. Vous captez l’intérêt des occupants en quête de confort. Vous créez les conditions d’une demande soutenue et durable. Le cadre fiscal reste lisible et modulable. Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun servent des objectifs distincts. Vous organisez votre défiscalisation immobilier selon votre profil. Vous sécurisez votre stratégie entre usage perso et location. La perspective patrimoniale demeure favorable. Vous profitez d’un calendrier d’actabilité prévu au 30/09/2026. Vous préparez votre financement et votre exploitation sereinement. Vous consolidez votre patrimoine immobilier par un investissement pérenne et orienté valeur.
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