LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
28 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 827 €/m²
Typologies
t2, t3, t1
Surface moyenne
47,5 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Prix moyen
4 827 €/m²
Typologies
t2, t3, t1
Surface moyenne
47,5 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Localisation & commodités
- • Vienne, 38200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez un programme neuf pensé pour durer, au cœur de Vienne. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE propose un appartement neuf Vienne adapté aux attentes actuelles. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. Vous profitez d’une adresse lisible et d’un calendrier clair jusqu’à la livraison. Bénéficiez d’une localisation pratique, proche des services du quotidien à Vienne. Vous ciblez un bassin résidentiel établi, propice à sécuriser un projet. Pour investir immobilier Vienne, l’accessibilité et la visibilité du secteur facilitent la projection. Le programme neuf 2025 renforce votre stratégie long terme. Appréciez une résidence à taille humaine avec des logements du rez-de-chaussée au 3e étage. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE met l’accent sur le confort d’usage et la qualité perçue. Les annexes soignées, balcon ou garden selon les lots, améliorent la désirabilité. Chaque appartement neuf Vienne gagne en attrait pour l’occupation ou la location. Saisissez une fenêtre temporelle maîtrisée, avec livraison annoncée en septembre 2028. L’actabilité est prévue au 30/09/2026, utile pour planifier votre financement. Le programme neuf 2025 compte 33 logements, dont 28 disponibles à ce jour. Pour investir immobilier Vienne, vous alignez sécurité, visibilité et perspective patrimoniale.
Pourquoi choisir ce programme ?
33 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
33 lots dont 28 disponibles, livraison prévue en septembre 2028. Cadre neuf lisible pour un investissement locatif Vienne structuré et durable.
Qualité et confort d’usage
Résidence sur 4 niveaux, annexes balcon ou garden selon lots. Construction 2025 et prestations haut de gamme pour maximiser l’attractivité.
Le marché local de Vienne offre un cadre résidentiel structuré, favorable à la pérennité. Un appartement neuf Vienne dans un programme neuf 2025 renforce la valorisation d’usage. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE affiche 33 lots, 28 encore disponibles. Ces indicateurs facilitent l’alignement entre sélection, calendrier et stratégie d’arbitrage. Côté fiscalité, vous pouvez viser le statut Meublé non géré. Ce dispositif fiscal LMNP facilite l’amortissement comptable du bien et du mobilier. En parallèle, le Droit commun s’applique à l’acquisition en VEFA, avec frais de notaire réduits. La Résidence Principale reste pertinente pour optimiser votre trajectoire patrimoniale. La clientèle cible se structure entre résidents et locataires recherchant un cadre neuf. La mention d’un loyer moyen disponible éclaire la cohérence du positionnement. Pour investir immobilier Vienne, vous adressez une demande pragmatique et stable. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE renforce l’attractivité perçue par ses annexes et sa lisibilité. Face aux autres actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le programme neuf 2025 offre un calendrier de livraison balisé, gage de planification. La combinaison LMNP, Résidence Principale et Droit commun soutient la défiscalisation immobilier. Vous sécurisez un investissement locatif Vienne en privilégiant la qualité et la clarté contractuelle.
L’architecture privilégie une échelle humaine, du rez-de-chaussée au 3e étage. Cette résidence neuve favorise des volumes rationnels et des orientations soignées. Le dessin global met en avant la cohérence d’ensemble et la pérennité. La signature du programme neuf 2025 s’illustre par une lecture architecturale claire. À l’intérieur, les logements sont pensés pour le confort quotidien et la valorisation. Les prestations haut de gamme soutiennent la qualité perçue et l’entretien dans le temps. La construction 2025 garantit des standards efficaces et fonctionnels. Vous obtenez un appartement neuf Vienne aligné avec des usages actuels et futurs. Les espaces extérieurs privatifs, balcon ou garden selon les lots, renforcent l’attractivité. Ces annexes prolongent les pièces de vie et améliorent l’ensoleillement ressenti. Les parties communes valorisent la circulation et la praticité au quotidien. Le programme neuf 2025 consolide l’habitabilité et la désirabilité locative. L’environnement immédiat de Vienne apporte un cadre vivant et accessible. Les services urbains soutiennent une routine simple et lisible pour tous. Pour investir immobilier Vienne, cette résidence neuve combine qualité et usage. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE traduit une approche durable et maîtrisée.
Les points forts se lisent facilement et renforcent la décision. Vous disposez d’un calendrier précis, avec livraison en septembre 2028 et actabilité programmée. Le programme neuf 2025 réunit 33 logements, dont 28 disponibles. L’appartement neuf Vienne bénéficie d’annexes qualitatives et d’un format à taille humaine. L’évolution s’inscrit dans une temporalité maîtrisée, grâce aux jalons déjà annoncés. La dernière mise à jour 2025 confirme le suivi opérationnel du programme. Pour investir immobilier Vienne, la lisibilité du planning facilite l’engagement. La résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE capitalise sur une dynamique urbaine établie. Sur le long terme, la cohérence du neuf soutient la valorisation immobilière Vienne. Vous consolidez votre patrimoine immobilier par un actif clair et durable. Les dispositifs LMNP, Résidence Principale et Droit commun apportent des leviers adaptés. Cette approche construit un investissement pérenne, orienté usage et transmission. Le moment est opportun, avec une disponibilité encore large et un horizon lisible. L’actabilité prévue au 30/09/2026 permet d’anticiper sereinement vos étapes. Le programme neuf 2025 vous aide à articuler acquisition et exploitation. Avancez maintenant pour sécuriser votre position sur un appartement neuf Vienne.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Amortissement comptable du bien et du mobilier, déduction des charges éligibles. Optimisation du résultat locatif dans un cadre simple et maîtrisé.
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA. Cadre juridique clair, idéal pour sécuriser votre plan de financement et la transmission.
Résidence Principale
Optimisation patrimoniale à l’usage. Stabilité d’occupation et maîtrise des coûts dans le temps, avec les avantages du neuf et de la garantie.
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