Programme neuf • Grenoble
Ville: Grenoble Code postal: 38000

Terre d’Emma

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Terre d’Emma
À PARTIR DE 242 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

104,90 m²
Référence : 11736 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 467 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

84,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Grenoble

Localisation & commodités

  • Grenoble, 38000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf dans un emplacement central et sûr à Grenoble. La résidence Terre d'Emma s’impose comme une adresse stratégique au cœur du centre-ville. Vous profitez d’un appartement neuf Grenoble dans une localisation recherchée et bien connectée. Résidence Terre d'Emma combine confort, praticité et visibilité pour investir immobilier Grenoble dès aujourd’hui. Le centre-ville de Grenoble concentre commerces, services et mobilité douce. Cet ancrage facilite la vie au quotidien et la mise en location sereine. Les transports, les écoles et les pôles d’emplois sont accessibles rapidement. Pour un programme neuf 2026, cet environnement réduit les frictions locatives et valorise votre décision. La première impression de la résidence Terre d'Emma est celle d’une adresse confidentielle et qualitative. Le parc immobilier se compose de typologies t3, t4 et t5 adaptées aux usages familiaux et aux colocations. L’ensemble annonce une vie intérieure confortable et une organisation simple à louer. Vous ciblez un appartement neuf Grenoble prêt pour la demande actuelle. Pour les investisseurs, vous bénéficiez d’un projet actable dès maintenant, idéal pour sécuriser le calendrier. La livraison est prévue en December 2026, ce qui cadre votre stratégie de mise en location. Les 2 lots disponibles sur 3 soulignent la rareté et la traction du marché local. Ce programme neuf 2026 répond aux attentes d’un public exigeant et mobile.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide en centre-ville

Emplacement central de Grenoble, typologies T3-T5, rotation qualitative. Parfait pour un investissement locatif Grenoble et une occupation continue.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2026

Résidence neuve, prestations haut de gamme et construction 2026. Copropriété intimiste pour des charges maîtrisées et une gestion simplifiée.

Le marché locatif de Grenoble est profond et dynamique, avec une base étudiante, salariée et familiale. Le centre-ville améliore la visibilité et la rotation qualitative des candidats. Pour un investissement locatif Grenoble, la centralité favorise l’occupation continue. Un programme neuf 2026 dans ce périmètre renforce la liquidité locative sur le long terme. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun, en Résidence Principale ou en Location Saisonnière selon votre stratégie. La défiscalisation immobilier s’optimise via le régime réel grâce aux charges et intérêts d’emprunt. Les frais de notaire réduits en VEFA soutiennent le coût d’entrée. Ce cadre réglementaire clair sécurise l’arbitrage et la visibilité patrimoniale. La clientèle cible est variée et régulière en centre-ville. Les typologies t3, t4 et t5 répondent aux familles, jeunes actifs en colocation et cadres en mobilité. La Location Saisonnière peut viser les séjours professionnels et temporaires. Un investissement locatif Grenoble s’aligne ainsi sur plusieurs segments demandeurs. Face aux autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité, sécurité d’usage et maintenance limitée. Le Droit commun permet une gestion souple et une stratégie adaptable dans le temps. Un programme neuf 2026 apporte une meilleure maîtrise des charges techniques. Vous combinez qualité d’actif, défiscalisation immobilier mesurée et stabilité locative.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et possibilité de déduire charges et intérêts au régime réel pour une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage, bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et valorisez un actif neuf conforme aux standards récents.

Location Saisonnière encadrée

Adaptée aux séjours temporaires et professionnels en centre-ville, pour une stratégie locative flexible selon la demande locale.

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