Programme neuf • Grenoble
Ville: Grenoble Code postal: 38100

Campus Valmy Park

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Campus Valmy Park
À PARTIR DE 61 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 19,56 m²
Référence : 18408 Étage : 1
Appartement de 29,16 m²
Référence : 18406 Étage : 1
Appartement de 21,87 m²
Référence : 18407 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 822 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

23,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grenoble, 38100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Campus Valmy Park, une résidence Campus Valmy Park pensée pour l’usage étudiant et urbain. Ce programme neuf se situe à Grenoble 38100, dans un environnement pratique et connecté. Pour un appartement neuf Grenoble, vous ciblez un emplacement recherché et simple à louer. Le cadre rassure les investisseurs en quête d’un actif clair, prêt à exploiter. Profitez d’une localisation centrale à Grenoble, avec des commodités facilement accessibles. Pour investir immobilier Grenoble, la desserte et la vie étudiante créent une dynamique locative pérenne. Le code postal 38100 assure visibilité et attractivité sur le marché local. Vous bénéficiez d’un contexte urbain cohérent avec une gestion simple. Appréciez la première impression d’un programme compact et lisible. Campus Valmy Park regroupe des logements T1, optimisés pour la rotation étudiante. Ce programme neuf 2025 convient à un projet d’investissement agile. Vous visez un appartement neuf Grenoble au format efficace et sans complexité. Saisissez une fenêtre d’opportunité avec des lots encore disponibles. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier et votre montage. Vous cherchez un actif prêt à louer et simple à exploiter. Campus Valmy Park répond à un besoin clair, au cœur de Grenoble, pour agir maintenant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif éprouvé

T1 au cœur de Grenoble 38100. Marché profond étudiant/jeunes actifs. Programme neuf 2025 actable immédiatement pour mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Qualité et simplicité d’exploitation

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étage 1 pour accès facile. Lots T1 optimisés pour une gestion fluide, documents PDF et photos disponibles.

Le marché local de Grenoble 38100 montre une demande soutenue pour les T1. L’offre étudiante et les jeunes actifs alimentent un flux régulier de locataires. Pour un investissement locatif Grenoble, le format compact facilite la mise en location. Vous ciblez un segment profond, lisible et résilient. Le dispositif LMNP optimise la fiscalité et la gestion. En LMNP, vous accédez à des mécanismes puissants d’amortissement comptable. La défiscalisation immobilier s’appuie sur un cadre légal éprouvé. Vous combinez rendement d’usage et optimisation fiscale sans complexifier la structure. La clientèle cible est claire et durable. Les T1 séduisent étudiants, stagiaires, jeunes actifs en mobilité. L’emplacement à Grenoble et le code postal 38100 renforcent la visibilité. Pour un investissement locatif Grenoble, vous adressez un besoin constant et rationnel. Par rapport à d’autres placements, vous investissez dans un actif tangible et réversible. Un programme neuf 2025 réduit les aléas techniques et les travaux. Le statut LMNP simplifie la tenue comptable et la projection patrimoniale. Vous arbitrez avec sérénité entre performance d’usage et défiscalisation immobilier.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et possibilité de récupération de TVA selon montage. Déficit comptable potentiel et revenus BIC maîtrisés pour défiscalisation immobilier.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP, améliorant le résultat BIC et la trésorerie, sous réserve de votre situation et de la structure retenue.

Plus-value optimisée

Cadre LMNP facilitant la gestion de la plus-value selon la fiscalité des particuliers, avec amortissements non réintégrés, sous réserve des conditions en vigueur.

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