Programme neuf • Fos-sur-Mer
Ville: Fos-sur-Mer Code postal: 13270

Les Jardins du Mazet

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Jardins du Mazet
À PARTIR DE 84 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 20,08 m²
Référence : 18271 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 203 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Fos-sur-Mer, 13270
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel sur le littoral provençal. La résidence Les Jardins du Mazet à Fos-sur-Mer s’impose comme une opportunité rare. Cet appartement neuf Fos-sur-Mer bénéficie d’un positionnement clair pour investisseurs exigeants. Une résidence Les Jardins du Mazet pensée pour la simplicité et la sécurité patrimoniale. L’emplacement au sein de Fos-sur-Mer garantit une adresse pratique et recherchée. Vous profitez d’un bassin d’emplois et d’une demande locative soutenue. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans un cadre urbain dynamique et accessible. Vous ciblez un secteur connu pour sa stabilité résidentielle. La résidence Les Jardins du Mazet propose un format compact et fonctionnel. Le programme neuf favorise la gestion simple et la mise en location rapide. L’appartement neuf Fos-sur-Mer est situé au 1er étage, idéal pour un usage rationalisé. Les documents disponibles en photo et PDF facilitent l’analyse et la décision. Cette adresse s’adresse aux investisseurs en recherche d’efficacité. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement pour accélérer votre calendrier. Vous sécurisez une entrée sur le marché avec un T1, très demandé en location. Vous investissez dans un appartement neuf Fos-sur-Mer aligné avec les attentes actuelles.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative forte et claire

T1 recherché à Fos-sur-Mer, actable immédiatement. Format idéal pour mise en location rapide et vacance maîtrisée, dans un programme neuf 2025.

Investissement

Neuf, simple et performant

Résidence neuve, construction 2025, prestations pensées pour la durabilité et la gestion LMNP. Documents photo et PDF disponibles pour décider rapidement.

Le marché local de Fos-sur-Mer montre une tension locative portée par l’emploi. L’offre limitée de petites surfaces soutient l’investissement locatif Fos-sur-Mer. Le programme neuf 2025 cible des besoins concrets de mobilité et de flexibilité. Vous positionnez votre actif dans une ville à dynamique résidentielle solide. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier avec un cadre maîtrisé. Vous accédez à l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La récupération de TVA peut être envisagée selon les conditions d’éligibilité en vigueur. L’ensemble facilite une optimisation fiscale durable et traçable. La clientèle cible privilégie les T1 bien situés et simples à gérer. Jeunes actifs, salariés en mobilité et célibataires recherchent des formats pratiques. L’investissement locatif Fos-sur-Mer répond à ces usages immédiats. Vous maximisez l’attractivité grâce à un programme neuf 2025 actable immédiatement. Comparé à d’autres placements, cet actif offre lisibilité et tangibilité. Le LMNP apporte une défiscalisation immobilier complémentaire à la performance d’usage. Vous bénéficiez d’un couple rendement-sécurité orienté trésorerie et valorisation. La simplicité de gestion renforce votre stratégie long terme.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible selon conditions, pour une optimisation fiscale structurée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt dans le cadre locatif, pour améliorer la trésorerie nette et lisser l’effort d’épargne.

Plus-value optimisée

Horizon long terme avec amélioration potentielle de la valeur nette grâce à l’amortissement et à la qualité d’un bien neuf.

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