À Cherbourg-en-Cotentin, Les Jardins d'Artemis II signe une adresse rare qui conjugue confort résidentiel et potentiel patrimonial. Ce programme se distingue par une implantation au calme, dans un cadre de vie pratique et équilibré, pensé pour faciliter le quotidien autant que la projection long terme. L’esprit des lieux privilégie la sérénité et la fonctionnalité, avec une conception qui répond aux attentes actuelles des accédants et des investisseurs à la recherche d’actifs pérennes. Dès les premières impressions, l’harmonie entre intimité, praticité et qualité de vie s’impose comme un véritable fil conducteur, gage de valorisation durable. La ville, reconnue pour son tissu de services, ses facilités d’accès et son dynamisme local, offre un socle solide pour une installation en résidence principale comme pour une mise en location maîtrisée. La perspective de livraison en septembre 2026 permet d’anticiper sereinement son projet, de se positionner tôt et de bénéficier d’un calendrier clair. Avec une offre ciblée et une disponibilité limitée, Les Jardins d’Artemis II réunit les critères d’une acquisition sécurisante: emplacement résidentiel, confort contemporain, et configuration pensée pour répondre à une demande exigeante. Ici, chaque détail est guidé par l’usage et la durabilité, afin d’assurer une expérience de vie agréable et une détention patrimoniale confiante.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
1 lot T4 en rez-de-chaussée avec jardin: forte désirabilité. Livraison prévue 09/2026 pour une mise en location planifiée et un positionnement anticipé.
Rez-de-chaussée + jardin: usage optimisé pour familles et séjours. Programme documenté (13 pièces: photos/PDF) pour une décision éclairée.
Les Jardins d’Artemis II offre trois voies d’exploitation parfaitement lisibles pour un positionnement patrimonial efficace, selon vos objectifs et votre horizon de détention. En résidence principale, l’acquisition privilégie la stabilité, la maîtrise des charges d’occupation et la sécurité d’usage. Ce cadre constitue un socle solide pour bâtir son patrimoine dans la durée, avec la perspective d’une revente future portée par la qualité de l’emplacement et par un marché local orienté vers des biens fonctionnels. En location long terme, le programme répond aux attentes d’occupants à la recherche d’espaces bien pensés et d’un environnement résidentiel de qualité. La configuration du lot disponible, la présence d’un jardin et sa position en rez-de-chaussée s’alignent avec des critères de sélection courants, favorisant la pérennité de l’occupation et la lisibilité du projet de gestion. En location saisonnière, la qualité d’usage et la praticité constituent des atouts pour capter des séjours de courte durée sous un cadre d’exploitation adapté. L’ensemble de ces dispositifs fiscaux – Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière – autorise un pilotage fin de la stratégie: sécurisation par la demande, flexibilité d’affectation dans le temps et capacité d’ajuster l’exploitation selon les cycles de marché. La livraison prévue en septembre 2026 permet d’anticiper le montage administratif et le calendrier de mise sur le marché, tout en se positionnant sur une offre rare et sélective.
Les Jardins d’Artemis II s’inscrit dans une écriture contemporaine, privilégiant des volumes fonctionnels et une lecture claire des espaces. L’architecture met l’accent sur la simplicité des lignes et sur des orientations pensées pour maximiser le confort d’usage au quotidien. Le parti-pris résidentiel cherche la bonne adéquation entre intimité, ouverture sur l’extérieur et rationalité des agencements, avec une attention particulière portée aux transitions dedans/dehors. La présence d’un jardin privatif vient prolonger l’espace de vie, offrant un véritable atout pour les moments de détente, les repas en plein air et, plus globalement, une qualité de vie très appréciée des familles et des occupants de long terme. Situé en rez-de-chaussée, le lot disponible facilite l’accessibilité et conforte la praticité au quotidien, un critère déterminant pour de nombreux profils d’occupants. L’environnement immédiat s’apprécie pour son caractère résidentiel et pour la proximité habituelle des commodités d’une ville comme Cherbourg-en-Cotentin, gage de facilité d’organisation pour les trajets, les achats et les services de proximité. La programmation privilégie la lisibilité des circulations, des rangements et des pièces à vivre, afin d’assurer un confort durable et une utilisation intuitive. L’ensemble compose une adresse aboutie, taillée pour la vie de tous les jours et propice à une détention sereine, qu’il s’agisse d’y habiter ou d’en assurer la gestion locative avec une logique patrimoniale exigeante.
Les Jardins d’Artemis II concentre les fondamentaux d’une acquisition pertinente: un emplacement résidentiel à Cherbourg-en-Cotentin, une configuration recherchée avec jardin en rez-de-chaussée et une livraison planifiée en septembre 2026 qui clarifie le timing d’entrée en jouissance. Pour un accédant, c’est l’opportunité de sécuriser une adresse confortable et évolutive, alignée avec une installation durable. Pour un investisseur, la combinaison des dispositifs d’occupation – Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière – autorise une stratégie adaptable, capable d’évoluer sans rupture selon les cycles de vie ou de marché. La rareté de l’offre, matérialisée par un lot disponible au sein du programme, renforce la dimension d’exclusivité et la capacité à se différencier sur le marché local. À moyen et long terme, la qualité d’usage (rez-de-chaussée, extérieur privatif) constitue un levier de valorisation auprès d’une demande attentive aux espaces pratiques et aux atouts de confort. La perspective est donc double: sécuriser le présent par un choix rationnel et créer les conditions d’une détention performante dans la durée. En somme, Les Jardins d’Artemis II s’impose comme une réponse claire aux attentes actuelles: un bien lisible, désirable, et stratégiquement positionné pour accompagner un projet de vie comme une trajectoire patrimoniale évolutive, avec un cadre d’exploitation maîtrisé et la visibilité d’un calendrier de livraison défini.
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Prix moyen
2 681 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
95,7 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale (sous conditions). Cadre patrimonial sécurisant et souple à long terme.
Revenus fonciers avec déduction des intérêts d’emprunt et des charges (selon régime fiscal applicable). Stabilité et visibilité de gestion.
Flexibilité d’exploitation en courte durée. Plus-value d’usage grâce au jardin et au RDC; capacité d’ajuster la stratégie selon la demande.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
2833 | t4 | 96 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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Les Jardins d'Artemis II
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