Programme neuf • Avranches
Ville: Avranches Code postal: 50300

DELTA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DELTA
À PARTIR DE 107 000,00 €

Sélection de logements

26 logements disponibles

Appartement de 42,67 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 500 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

43,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Avranches, 50300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec DELTA, une résidence neuve pensée pour durer. Ce programme neuf s’implante au cœur d’Avranches, dans un cadre urbain vivant et pratique. Vous ciblez un appartement neuf Avranches pour habiter ou louer sereinement. La résidence DELTA vous offre une adresse claire, lisible et attractive pour un projet dès aujourd’hui. Profitez d’Avranches, ville à taille humaine et dynamique, idéale pour investir immobilier Avranches. Les commerces, services et mobilités locales facilitent le quotidien et la gestion locative. Un programme neuf 2027 y trouve naturellement sa place, avec des atouts de visibilité et d’accès. Vous sécurisez un emplacement rationnel, utile et pérenne. Découvrez une résidence DELTA structurée et contemporaine, sur 4 niveaux du rez-de-chaussée au 3e étage. Le parc comprend 24 appartements, en t1, t2 et t3, cohérents avec la demande locale. Chaque typologie vise un usage clair, de la résidence principale à la location saisonnière. L’ensemble propose une lecture simple et rassurante pour les occupants. Agissez maintenant pour cadrer votre stratégie avec la livraison prévue en décembre 2027. Un appartement neuf Avranches permet d’anticiper vos objectifs patrimoniaux et votre financement. Le programme neuf s’adresse aux accédants et aux investisseurs prudents. Vous alignez horizon de livraison, visibilité fiscale et potentiel locatif avec méthode.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

24 logements du t1 au t3, adaptés à la demande locale. Emplacement urbain. Livraison décembre 2027 pour cadrer l’investissement locatif Avranches.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme attendues. Accès clair, étages 0 à 3. 31 documents disponibles pour une décision éclairée.

Le marché d’Avranches présente une demande diversifiée, idéale pour un investissement locatif Avranches. Les formats t1, t2 et t3 répondent aux besoins d’étudiants, actifs et couples. La rotation raisonnée et l’usage mixte soutiennent l’occupation et la valorisation. Un programme neuf 2027 ajuste l’offre à l’évolution du tissu local. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec un cadre lisible. La résidence principale reste une option robuste pour sécuriser votre usage et votre fiscalité. La Location Saisonnière offre une alternative adaptée selon votre stratégie et votre profil. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur Droit commun et la bonne structuration du projet. La clientèle cible se compose d’occupants permanents et de locataires de court ou moyen terme. Les t1 et t2 attirent les primo-occupants et les actifs mobiles en centre-ville. Les t3 conviennent aux ménages recherchant confort et stabilité d’usage. Vous optimisez la gestion en sélectionnant la typologie la plus adaptée. Face à d’autres placements, DELTA propose un actif tangible et maîtrisable. Le Droit commun apporte une fiscalité stable, sans complexité excessive. La résidence principale conforte votre projet de vie avec visibilité de long terme. Vous intégrez un investissement locatif Avranches rationnel, équilibré et évolutif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

VEFA sous Droit commun avec frais de notaire réduits. Cadre clair et durable pour préparer l’exploitation et la détention long terme.

Résidence Principale sécurisée

Occupation en résidence principale avec visibilité de long terme. Stabilité d’usage et stratégie patrimoniale sans complexité inutile.

Location Saisonnière cadrée

Option de location saisonnière selon Droit commun. Gestion flexible et orientation rendement, avec perspective de plus-value optimisée dans le temps.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.