LES COTTAGES DES MARGANNES II
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
16 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 973 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
60,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
2 973 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
60,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Cherbourg-en-Cotentin, 50110
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez LES COTTAGES DES MARGANNES II, une résidence à taille humaine pensée pour durer. Ce programme neuf séduit par son implantation sereine à Cherbourg-en-Cotentin. Vous ciblez un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin et souhaitez investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin avec un programme neuf 2025. La résidence LES COTTAGES DES MARGANNES II pose un cadre clair, lisible et sécurisé pour votre projet. La localisation privilégie un environnement résidentiel apprécié dans le secteur 50110. Vous profitez d’une adresse pratique au quotidien, idéale pour concilier vie active et sérénité. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin valorise votre confort et votre gestion du temps. Pour investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin, ce programme neuf 2025 coche les cases essentielles. L’architecture annonce une écriture contemporaine et soignée, avec une mise en valeur des espaces privés. Vous bénéficiez d’un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la pérennité. La résidence LES COTTAGES DES MARGANNES II met l’accent sur le bien-être et la cohérence d’ensemble. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin devient ici un choix rationnel et durable. Ce projet s’adresse aux acquéreurs en résidence principale comme aux investisseurs prudents. Vous anticipez une livraison en décembre 2028, propice à une stratégie patrimoniale sereine. Le programme neuf 2025 offre visibilité, lisibilité réglementaire et horizon temporel clair. Pour investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin, la résidence LES COTTAGES DES MARGANNES II réunit valeur d’usage et potentiel de valorisation.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
Marché local dynamique et demande qualitative. Programme neuf 2025 en secteur résidentiel 50110 pour optimiser l’occupation et la sécurité des flux.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve avec jardins privatifs et prestations haut de gamme. Livraison annoncée pour décembre 2028 pour une planification sereine.
Le marché local de Cherbourg-en-Cotentin présente une demande soutenue et diversifiée. Vous ciblez un investissement locatif Cherbourg-en-Cotentin avec des fondamentaux équilibrés. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin se distingue par sa facilité de mise en location. Ce programme neuf 2025 renforce la lisibilité des flux et la maîtrise des risques. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun, la Résidence Principale et le Meublé non géré. Le Droit commun cadre la détention et la revente avec des règles connues. La Résidence Principale optimise l’usage et la sécurité du foyer. Le Meublé non géré ouvre la voie à une stratégie d’amortissement adaptée au profil. La clientèle cible réunit jeunes actifs, ménages en quête de confort, et profils recherchant la simplicité. Vous proposez un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin aligné sur les attentes locales. L’investissement locatif Cherbourg-en-Cotentin se nourrit de critères de proximité et de fonctionnalité. Ce programme neuf 2025 répond à ces besoins sans compromis superflu. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité, cadre légal stable et actifs tangibles. Vous sécurisez votre exposition avec une résidence claire et un horizon de livraison défini. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste lisible et adaptable dans le temps. Pour investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin, l’équilibre entre usage et pérennité s’affirme.
La résidence neuve LES COTTAGES DES MARGANNES II adopte une écriture contemporaine discrète. Vous profitez d’un ensemble cohérent, pensé pour la lumière et la fonctionnalité. L’implantation valorise l’intimité et la fluidité des circulations. L’expression architecturale s’inscrit dans une construction 2028 orientée durabilité. Les prestations intérieures privilégient le confort quotidien et la praticité. Vous retrouvez des aménagements optimisés pour un usage facile à vivre. Les volumes se lisent clairement, avec une attention portée aux rangements. Le niveau de finition soutient des prestations haut de gamme adaptées au neuf. Les espaces extérieurs prolongent le bien-être et la convivialité. Vous bénéficiez d’annexes qualitatives avec jardin, favorisant un style de vie apaisé. Les communs sont pensés pour la simplicité d’entretien et la sécurité. Chaque détail renforce l’attractivité d’une résidence neuve tournée vers l’essentiel. L’environnement immédiat sert une vie quotidienne pratique et sereine. Vous profitez des services et commodités de Cherbourg-en-Cotentin sans complexité. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin répond aux besoins actuels de mobilité. Ce programme neuf 2025 conjugue cadre résidentiel, qualité d’usage et projection sereine.
Les points forts se lisent immédiatement et clairement. Vous profitez d’une résidence neuve intimiste, d’annexes avec jardin et d’un horizon de livraison précis. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin structure un projet sûr et lisible. Le programme neuf 2025 soutient votre valorisation immobilière Cherbourg-en-Cotentin. L’évolution du secteur 50110 s’inscrit dans une dynamique de confort résidentiel. Vous misez sur un cadre de vie attractif et des usages simples à maintenir. L’offre neuve rare valorise la demande qualitative dans le temps. Investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin s’envisage ici avec sérénité. Votre patrimoine immobilier se construit sur des bases solides et tangibles. Vous combinez valeur d’usage, visibilité et cadre fiscal clair en Droit commun. La Résidence Principale et le Meublé non géré complètent la stratégie. L’ensemble compose un investissement pérenne aligné avec vos objectifs. Le timing est propice pour se positionner sans précipitation. Vous sécurisez l’allocation avant la livraison de décembre 2028 avec une vision nette. Un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin dans ce programme neuf 2025 se décide maintenant. Investir immobilier Cherbourg-en-Cotentin prend ici tout son sens stratégique.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Optimisez la fiscalité grâce au statut meublé non géré, avec possibilité d’amortissements comptables et gestion souple adaptée à votre stratégie patrimoniale.
Droit commun
Bénéficiez du cadre fiscal de droit commun, incluant la déduction d’intérêts d’emprunt et une fiscalité lisible à la revente selon la durée de détention.
Résidence Principale
Profitez du cadre protecteur de la résidence principale pour sécuriser l’usage, la stabilité et la gestion patrimoniale au quotidien.
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