Programme neuf • Cherbourg-en-Cotentin
Ville: Cherbourg-en-Cotentin Code postal: 50130

Le Phare d'Argent

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Phare d'Argent
À PARTIR DE 138 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 59,41 m²
Référence : 18320 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 330 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

59,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Cherbourg-en-Cotentin, 50130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Optez pour un programme neuf pensé pour la clarté et l’efficacité. La résidence Le Phare d'Argent s’inscrit dans un cadre urbain paisible de Cherbourg-en-Cotentin. Vous ciblez un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin pour investir ou occuper. Vous privilégiez une adresse claire, simple et actable immédiatement. L’emplacement compte d’abord pour la sécurité de votre investissement. Le secteur résidentiel de Cherbourg-en-Cotentin, 50130, offre stabilité et attractivité locative. Vous cherchez un programme neuf 2025 avec une accessibilité facile aux services. Cette localisation facilite la vie quotidienne et la demande future. La résidence Le Phare d'Argent propose une configuration maîtrisée et lisible. Le programme neuf est intimiste, avec un seul logement, déjà vendu. L’appartement se situe au rez-de-chaussée, un atout pour un large public. Vous y voyez une signature simple, efficace et facilement gérable. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous souhaitez structurer un patrimoine fiable, avec un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin. Vous ciblez l’actabilité immédiate pour accélérer votre calendrier. Vous profitez d’un cadre propice à l’occupation sereine et à l’attractivité locative.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location meublée

T3 au rez-de-chaussée, demande large et gestion simplifiée. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location en LMNP.

Investissement

Résidence neuve, gestion sereine

Programme neuf 2025, format intimiste. Moins de maintenance et mise en marché claire pour un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin.

Le marché local de Cherbourg-en-Cotentin séduit par sa stabilité. Vous ciblez un investissement locatif Cherbourg-en-Cotentin dans un cadre maîtrisé. Un programme neuf 2025 apporte lisibilité juridique et technique. Vous sécurisez votre entrée avec un appartement neuf Cherbourg-en-Cotentin. La défiscalisation immobilier peut s’envisager via le cadre LMNP. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable et un cadre souple. Vous profitez d’une fiscalité adaptée à la location meublée. Cette flexibilité soutient la valorisation et la gestion dans le temps. La clientèle cible est claire et diversifiée. Le T3 au rez-de-chaussée peut convenir à des couples, actifs, ou seniors. Vous adressez une demande de confort simple et fonctionnelle. Le positionnement facilite l’occupation durable et une gestion pragmatique. L’intérêt face à d’autres placements tient à la lisibilité. Un programme neuf 2025 apporte normes récentes et maintenance réduite. Le LMNP optimise vos flux sans promettre de rendement chiffré. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier cadrée et d’un actif tangible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Location meublée non professionnelle avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon cas. Cadre souple pour la défiscalisation immobilière.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt possible en régime réel LMNP, pour optimiser le résultat imposable et lisser la trésorerie.

Plus-value optimisée

Détention long terme et régime de plus-value des particuliers potentiellement avantageux, selon durée de détention et stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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