LES TERRASSES DE LA BAIE
À Donville-les-Bains (50350), LES TERRASSES DE LA BAIE s’impose comme une adresse stratégique pour qui recherche un actif immobilier neuf à forte lisibilité. Dans cette commune recherchée de la Manche, le programme se distingue par un positionnement clair et une proposition rare à l’échelle locale: un parc intimiste de 10 logements seulement, offrant une sélection de T2, T3 et T4. La résidence s’élève du 1er au 4e étage, gage d’une distribution rationnelle des espaces et d’une expérience résidentielle bien hiérarchisée. Dès les premières informations, l’intérêt est double: une configuration adaptée tant à la résidence principale qu’aux projets d’investissement locatif, et un calendrier jalonné, lisible et sécurisant pour piloter son plan de financement. La date d’actabilité fixée au 30/06/2025 permet d’anticiper les démarches bancaires et notariales, tandis que la livraison prévue en décembre 2027 laisse le temps d’orchestrer une stratégie patrimoniale cohérente, qu’il s’agisse d’occupation personnelle, de location longue durée ou de location saisonnière selon vos objectifs. Le volume maîtrisé et la diversité des typologies favorisent une adéquation fine aux besoins du marché local et aux critères de sélection des futurs occupants. Avec 8 lots encore disponibles et 2 déjà vendus, la dynamique commerciale valide l’attractivité de l’offre. Les documents mis à disposition (photos et PDF, 23 au total) permettent d’évaluer le programme avec précision et transparence. Pour un acquéreur exigeant, cette profondeur d’information accélère la prise de décision et sécurise l’arbitrage. LES TERRASSES DE LA BAIE combine ainsi une localisation locale de choix, une échelle de résidence qualitative et un cadre d’investissement lisible. Une première impression claire: une opportunité rare et structurée, adaptée aux attentes actuelles des investisseurs comme des acquéreurs en résidence principale.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
10 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif multiscénarios
3 usages au choix: résidence principale, location long terme ou saisonnière. 10 lots dont 8 disponibles, T2 à T4, du 1er au 4e étage.
Calendrier de réalisation lisible
Actabilité au 30/06/2025 et livraison en 12/2027. 23 documents (photos/PDF) pour une due diligence rapide et sécurisée.
LES TERRASSES DE LA BAIE offre trois axes d’exploitation conformes aux dispositifs listés: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité d’usages permet d’aligner l’actif avec votre scénario patrimonial, en modulant l’arbitrage entre occupation personnelle, pérennité locative et souplesse d’exploitation. La présence de T2, T3 et T4 répond à une demande variée, du couple ou actif seul jusqu’au foyer recherchant davantage d’espaces, ce qui élargit le vivier de candidats et facilite l’adéquation au marché. Côté visibilité, le calendrier constitue un atout majeur: actabilité au 30/06/2025, puis livraison en décembre 2027. Pour l’investisseur, cela autorise une planification méthodique du financement, l’optimisation des conditions de crédit et l’anticipation de la mise en location. L’échelonnement des étapes facilite également la gestion des flux de trésorerie, tout en laissant le temps de préparer la stratégie locative la plus pertinente (bail longue durée ou location saisonnière selon vos objectifs et votre horizon de détention). Le parc totalise 10 unités, avec 8 lots disponibles à ce jour. Ce volume maîtrisé limite la concurrence interne entre lots comparables, tout en renforçant la perception d’exclusivité. Les étages du 1er au 4e maximisent les options de sélection selon la cible locative visée. Les 23 documents disponibles (photos et PDF) constituent une base solide pour affiner votre due diligence, comparer les typologies et valider la cohérence entre objectifs de valorisation et usages autorisés. En combinant une échelle de résidence mesurée, trois modes d’exploitation conformes aux dispositifs indiqués et un calendrier clair, LES TERRASSES DE LA BAIE se positionne comme une solution d’investissement structurée, prête à être pilotée avec exigence et sérénité.
Le programme LES TERRASSES DE LA BAIE se caractérise par une configuration lisible et qualitative: une résidence de 10 logements seulement, organisée du 1er au 4e étage, et proposant un éventail de typologies T2, T3 et T4. Cette organisation par niveaux facilite la sélection d’un lot en fonction des priorités d’occupation ou d’exploitation locative, tout en préservant une échelle intimiste favorable au confort d’usage au quotidien. La variété des typologies permet d’adresser des profils d’occupants complémentaires: T2 pour des besoins compacts et fonctionnels, T3 pour concilier pièce de vie et chambres bien séparées, T4 pour disposer d’espaces supplémentaires selon les usages envisagés. Ce mix élargit la portée du programme et s’accorde avec les attentes d’un marché local diversifié, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, d’une location longue durée ou d’une location saisonnière. Pour conforter la décision, 23 documents sont consultables, sous forme de photos et de PDF. Cette richesse documentaire facilite la compréhension du projet, la projection dans les espaces et la comparaison des lots. Elle constitue un support précieux pour les investisseurs et acquéreurs souhaitant valider chaque étape avec méthode et transparence. Situé à Donville-les-Bains (50350), le programme bénéficie de l’attractivité de la commune et d’une visibilité temporelle claire: actabilité au 30/06/2025 et livraison prévue en décembre 2027. Cette trajectoire permet d’organiser sereinement le parcours d’acquisition, de préparer l’emménagement ou la mise en location, et d’aligner le choix de la typologie avec l’usage retenu. LES TERRASSES DE LA BAIE privilégie ainsi une approche pragmatique: un nombre de lots limité, des typologies pertinentes et un cadre documentaire complet pour éclairer la décision.
LES TERRASSES DE LA BAIE réunit les fondamentaux qui comptent pour un achat éclairé. La rareté d’un parc de 10 logements et la présence de 8 lots disponibles offrent encore des options de sélection pertinentes, tandis que 2 ventes déjà actées valident l’intérêt du marché. L’éventail T2, T3, T4 couvre les usages principaux et s’adapte aux trajectoires de vie comme aux stratégies d’investissement. La structure sur 4 niveaux permet d’arbitrer en faveur d’un étage selon les préférences d’occupation ou les attentes locatives. Le calendrier, avec actabilité au 30/06/2025 et livraison en décembre 2027, est un véritable levier de pilotage: il autorise une préparation financière rigoureuse, une sécurisation des délais et une mise en œuvre anticipée de la stratégie locative ou d’occupation. À Donville-les-Bains, la cohérence entre échelle de résidence, mix de typologies et clarté documentaire (23 supports photo et PDF) crée un environnement propice à une décision rationnelle, orientée valeur et pérennité. À long terme, la multiplicité des usages autorisés — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — confère une flexibilité stratégique notable. Cette souplesse facilite les réallocations futures selon l’évolution de vos objectifs patrimoniaux, sans changer d’actif. En conclusion, LES TERRASSES DE LA BAIE propose une équation claire: un programme à taille humaine, des typologies adaptées, un cadre d’information complet et un phasage précis. Pour un investisseur comme pour un acquéreur en résidence principale, c’est l’opportunité de sécuriser un positionnement pertinent dès aujourd’hui, tout en gardant ouvertes les perspectives d’usage et de valorisation à horizon 2027 et au-delà.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 380 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
56,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
4 380 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
56,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Donville-les-Bains, 50350
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme optimisée
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et certaines charges selon le régime fiscal choisi, dans le cadre d’une location longue durée.
Résidence principale avantageuse
Exonération de la plus-value possible à la revente de la résidence principale, sous conditions réglementaires en vigueur.
Plus-value à long terme
Stratégie orientée détention longue avec potentialité d’optimiser la plus-value future selon l’usage (RP, location long terme ou saisonnière).
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 8658 | t4 | 96 m² | 3 | ||
| 8659 | t3 | 61 m² | 2 | ||
| 8660 | t3 | 63 m² | 3 | ||
| 8661 | t3 | 61 m² | 4 | ||
| 8662 | t2 | 43 m² | 1 | ||
| 8663 | t2 | 43 m² | 2 | ||
| 8664 | t2 | 43 m² | 3 | ||
| 8665 | t2 | 43 m² | 1 | ||
| 8666 | t2 | 43 m² | 3 | ||
| 8657 | t3 | 63 m² | 2 |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
