Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

LE CLOS LAUZIER

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS LAUZIER
À PARTIR DE 196 999,99 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 60,01 m²
Référence : 7959 Étage : 4
Appartement de 60,36 m²
Référence : 7958 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 689 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

46,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Montpellier, 34070
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant emplacement stratégique et visibilité long terme à Montpellier ? La résidence LE CLOS LAUZIER s’impose comme une adresse rare pour un appartement neuf Montpellier. Dans un secteur résidentiel reconnu pour sa praticité, cette résidence LE CLOS LAUZIER réunit sérénité et dynamisme urbain. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour sécuriser votre projet dès aujourd’hui. Située dans le quartier Croix d’Argent, la résidence vous place au cœur d’un environnement urbain vivant. Ici, vous accédez aisément aux services du quotidien et à la vie montpelliéraine. Cet emplacement optimise la mobilité et l’attractivité locative pour un appartement neuf Montpellier. Investir immobilier Montpellier s’envisage ainsi avec une logique d’usage et de valorisation. Dès le premier regard, la résidence LE CLOS LAUZIER affiche une écriture contemporaine et soignée. Le programme s’élève du rez-de-chaussée au 5e étage, dans une conception à taille humaine. Les typologies T1, T2 et T3 répondent à des besoins variés, du primo-accédant à l’investisseur. Ce programme neuf 2025 favorise des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à louer. Le projet s’adresse aux acheteurs en résidence principale comme aux investisseurs. L’actabilité est immédiate, la date d’actabilité étant passée, ce qui sécurise votre planning. La livraison est prévue en décembre 2025, pour une projection claire et rapide. Vous souhaitez investir immobilier Montpellier avec visibilité ? La résidence LE CLOS LAUZIER coche les bonnes cases dès maintenant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Orientation locative claire

Typologies T1 à T3 adaptées aux actifs et étudiants. Quartier Croix d’Argent demandé. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve en construction 2025 avec prestations haut de gamme. Livraison prévue en décembre 2025 pour une projection sereine.

Le marché local de Montpellier conjugue attractivité démographique et demande de qualité. Dans le quartier Croix d’Argent, la recherche d’un appartement neuf Montpellier reste soutenue. Les typologies T1 à T3 adressent une large base de locataires solvables. Un investissement locatif Montpellier se projette donc avec des fondamentaux sains et lisibles. Côté fiscalité, plusieurs options sont disponibles selon votre stratégie. Résidence Principale permet de sécuriser l’usage et la stabilité patrimoniale, avec la VEFA. Droit commun s’adresse aux bailleurs souhaitant une gestion simple et maîtrisée, sans mécanisme complexe. Location Saisonnière ouvre des perspectives d’occupation saisonnée selon le cadre local. Pour la défiscalisation immobilier, vous bénéficiez notamment des frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible se compose d’actifs, d’étudiants et de jeunes ménages. Les T1 intéressent les étudiants et les primo-locataires recherchant praticité. Les T2 séduisent les couples et télétravailleurs pour un équilibre surface-fonction. Les T3 concernent les familles compactes en quête de confort et de stabilité. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et cadre réglementaire clair. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de montage et la planification bancaire. La livraison en 2025 vous donne un horizon de mise en service rapide. Avec un investissement locatif Montpellier bien positionné, vous conciliez usage, diversification et défiscalisation immobilier.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA et frais de notaire réduits

En Droit commun et Résidence Principale, profitez des frais de notaire réduits sur l’achat en VEFA, dans le cadre d’une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Droit commun et intérêts d’emprunt

En location sous Droit commun, la déduction des intérêts d’emprunt s’envisage selon votre situation. Optimisez la charge financière avec votre conseil.

Plus-value et horizon long terme

En détention longue, la stratégie vise une plus-value optimisée et un investissement pérenne, en cohérence avec votre patrimoine immobilier.

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