LE VIALLETON - MONTPELLIER - MALRAUX
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 907 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
43,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
6 907 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
43,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Montpellier, 34000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez un programme neuf rare au cœur de Montpellier. La résidence LE VIALLETON - MONTPELLIER - MALRAUX s’impose immédiatement. Vous ciblez un appartement neuf Montpellier avec forte valeur patrimoniale. Vous entrez ici dans une adresse d’exception et durable.
Vous profitez d’un emplacement central dans l’Écusson historique. Vous vivez proche des commerces, services et mobilités douces. Vous sécurisez un investissement stratégique à Montpellier, centre-ville vivant. Vous misez sur un programme neuf 2025 à l’adresse recherchée.
Vous accédez à une résidence LE VIALLETON - MONTPELLIER - MALRAUX singulière. L’architecture s’intègre à l’esprit patrimonial du centre ancien. Les typologies T1, T2 et T3 couvrent plusieurs usages. Les appartements neufs Montpellier offrent aussi des balcons selon configurations.
Vous investissez dans un programme actable immédiatement, gage de sérieux. La livraison est prévue en décembre 2027, visibilité claire. Vous ciblez résidence principale ou placement patrimonial sécurisé. Vous anticipez la demande et la valorisation, avec un programme neuf maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
9 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative hyper-centre
Écusson, 9 lots, 1 disponible. Forte demande qualitative en centre-ville. Investir immobilier Montpellier pour un positionnement prime.
Qualité et visibilité
Résidence neuve, prestations haut de gamme, balcons selon lots. Livraison décembre 2027 pour planification sereine.
Vous ciblez un investissement locatif Montpellier dans l’hypercentre. L’Écusson concentre la demande qualifiée et continue. Le flux étudiant, professionnel et touristique reste structurant. Vous positionnez votre stratégie sur un programme neuf 2025 central.
Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier possible via Malraux. Le dispositif Malraux constitue un levier majeur patrimonial. Vous pouvez aussi mobiliser Droit commun pour votre stratégie. La Résidence Principale reste pertinente selon votre situation.
Vous adressez plusieurs clientèles complémentaires à Montpellier centre. Les actifs mobiles privilégient un emplacement central. Les étudiants recherchent praticité et services immédiats. Les occupants en résidence principale valorisent confort et centralité.
Vous arbitrez face aux autres placements avec pragmatisme. La pierre centrale offre sécurité d’usage et résilience. L’actabilité immédiate renforce la visibilité juridique. Vous combinez emplacement prime et dispositifs, pour une trajectoire sereine.
Vous intégrez une résidence neuve au caractère patrimonial assumé. L’architecture dialogue avec l’esprit du centre historique. Les volumes privilégient la fonctionnalité et la lumière. La cohérence d’ensemble garantit une qualité durable.
Vous retrouvez des prestations haut de gamme pensées pour durer. Les finitions soignées valorisent chaque typologie T1, T2, T3. La distribution optimise circulation et confort quotidien. Les appartements neufs Montpellier ciblent un usage exigeant.
Vous profitez d’agréments extérieurs selon configurations. Des balcons prolongent certains espaces de vie. Les parties communes favorisent la convivialité et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans une construction 2027 rigoureusement suivie.
Vous vivez le quotidien au centre de Montpellier. Les commerces, transports et services restent accessibles rapidement. Le quartier Écusson garantit dynamisme et attractivité continue. Vous rejoignez un programme neuf 2025 à l’adresse premium.
Vous retenez des points forts concrets et différenciants. Emplacement Écusson, actable immédiatement, livraison décembre 2027. Dispositif Malraux et Droit commun mobilisables. Typologies T1, T2, T3 et balcons disponibles selon lots.
Vous misez sur une zone à projets pérennes. Le centre historique conserve une demande structurelle. Les services et mobilités s’améliorent en continu. La valorisation immobilière Montpellier profite d’une dynamique durable.
Vous construisez un patrimoine immobilier avec vision long terme. L’adresse centrale soutient l’usage et la liquidité. L’architecture patrimoniale protège la désirabilité. Vous réalisez un investissement pérenne dans une centralité recherchée.
Vous agissez au bon moment, avec sérénité. Seulement 9 logements, dont 1 disponible actuellement. Le programme neuf 2025 offre une fenêtre rare. Vous consolidez votre stratégie dès aujourd’hui à Montpellier.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Loi Malraux
Réduction d’impôts liée au dispositif Malraux, selon conditions d’éligibilité et travaux applicables.
Droit commun
Optimisation patrimoniale via Droit commun. Intérêts et charges déductibles selon cadre fiscal applicable.
Résidence Principale
Cadre sécurisé pour occuper et valoriser. Frais liés à l’achat optimisés selon la réglementation en vigueur.
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