MAESTRA

MAESTRA est une résidence à l’échelle humaine, structurée sur trois niveaux – du rez-de-chaussée au 2e étage – ce qui favorise un quotidien plus serein et une meilleure appropriation des espaces communs. Avec seulement 13 logements, l’ensemble privilégie l’intimité et la tranquillité, dans un cadre résidentiel du secteur Croix-d’Argent à Montpellier. Le programme propose des appartements du T1 au T4, libérant des usages pluriels: pied-à-terre urbain, première acquisition, ou projet familial. Chaque logement se distingue par la présence d’un extérieur privatif, selon les configurations: balcons en étage pour prolonger les pièces à vivre et jardins au rez-de-chaussée pour profiter d’un rapport direct à l’extérieur. Ces annexes, devenues essentielles dans les critères de choix, renforcent la qualité d’habiter et la pérennité de l’investissement. L’architecture, sobre et contemporaine, s’efface au profit de la fonctionnalité et de la lumière, offrant une enveloppe propice à des aménagements personnalisés et à une exploitation locative efficace. L’environnement résidentiel du quartier apporte un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette implantation facilite l’accès aux services du quotidien, tout en conservant une ambiance de voisinage appréciée. La hauteur maîtrisée et le nombre limité de lots contribuent à une gestion de copropriété pragmatique, gage de charges contenues et de décisions collectives plus agiles. Le programme bénéficie également d’une documentation complète (photos et PDF), permettant de projeter l’usage, d’affiner la sélection des lots et d’anticiper le parcours d’achat. La diversité des typologies permet d’adresser plusieurs modes de vie sans compromis, tandis que la présence d’espaces extérieurs répond aux attentes actuelles des occupants. MAESTRA conjugue ainsi compacité, confort d’usage et lisibilité architecturale, avec une organisation des volumes pensée pour maximiser la clarté et la praticité au quotidien, que ce soit pour une occupation personnelle ou une destination locative.

MAESTRA réunit les leviers décisifs d’un projet pérenne: une localisation lisible à Montpellier, dans le secteur résidentiel de Croix-d’Argent, une résidence intimiste de 13 logements seulement, et un éventail de typologies du T1 au T4 qui permet d’adresser l’essentiel des besoins du marché. Les extérieurs privatifs – jardins et balcons – renforcent l’attractivité et la désirabilité des lots, autant de facteurs favorables à la conservation de la valeur dans le temps et à la fluidité de la revente. Le calendrier est un autre atout: actabilité au 31/12/2025 et livraison en décembre 2027. Cette visibilité facilite la planification financière, la préparation de la mise en location et l’optimisation des arbitrages fiscaux. Dans une perspective de long terme, le caractère mesuré de la copropriété limite la concurrence interne et soutient la rareté, facteur clé pour la valorisation. La combinaison de petites et grandes typologies permet d’accompagner les évolutions de cycle: occupation personnelle, bascule en location longue, ou exploitation saisonnière selon les opportunités et la réglementation en vigueur. Le quartier, connu pour son cadre résidentiel, s’inscrit dans la dynamique globale de Montpellier, métropole à l’attractivité durable. Cet ancrage géographique, couplé à la qualité d’usage des logements, constitue une base solide pour une stratégie patrimoniale alliant sécurité, flexibilité et visibilité. MAESTRA apparaît ainsi comme un placement équilibré, adapté aux investisseurs recherchant un actif immobilier clair, lisible et évolutif, mais aussi aux acquéreurs en quête d’une résidence principale bien positionnée. En conclusion, choisir MAESTRA, c’est privilégier un actif rare par sa taille, pertinent par son emplacement et intelligent par son calendrier. Une opportunité structurée, prête à soutenir vos objectifs – qu’ils soient patrimoniaux ou résidentiels – avec une perspective confiante sur les années à venir.