Programme neuf • La Ciotat
Ville: La Ciotat Code postal: 13600

La Carmele

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
La Carmele
À PARTIR DE 300 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 97,70 m²
Référence : 15609 Étage : 3
Appartement de 98,30 m²
Référence : 15605 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 475 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

70,5 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • La Ciotat, 13600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez La Carmele, une résidence à taille humaine au cœur de La Ciotat. Ce programme neuf allie confort contemporain et emplacement stratégique. Vous ciblez un appartement neuf La Ciotat pour habiter ou louer. Vous profitez d’une adresse rare dans un programme neuf 2025, déjà très sollicité. Bénéficiez d’un emplacement central à La Ciotat, idéal pour vos projets. La ville offre un cadre de vie attractif et une demande soutenue. Vous optimisez vos déplacements et vos usages du quotidien. Vous anticipez aussi une belle visibilité pour investir immobilier La Ciotat. Appréciez la première impression de la résidence La Carmele. L’architecture contemporaine s’intègre à une atmosphère résidentielle soignée. Les hauteurs du 0e au 3e étage favorisent la lumière. Les annexes de type balcon ou garden prolongent les espaces de vie. Choisissez des typologies adaptées à chaque projet, du T2 au T5. Les 12 logements du programme neuf répondent aux attentes familiales et patrimoniales. L’actabilité est d’ores et déjà possible, ce qui sécurise votre calendrier. Vous engagez votre projet maintenant pour un appartement neuf La Ciotat livré en juin 2027.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

12 logements du T2 au T5, annexes extérieures, adresse centrale. Idéal pour investissement locatif à La Ciotat avec occupation optimisée.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme, actable dès maintenant. Livraison prévue en juin 2027 pour une projection sereine.

Le marché local de La Ciotat reste recherché et sélectif. L’offre qualitative se fait rare et la demande locative demeure dynamique. Un investissement locatif La Ciotat bénéficie d’un environnement solide. Le programme neuf 2025 La Carmele ajoute la sécurité d’une VEFA actable. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun en toute simplicité. La défiscalisation immobilier s’envisage via les mécanismes standards. Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique sécurisé. La Résidence Principale et la Location Saisonnière sont compatibles avec vos objectifs. La clientèle cible est double selon votre stratégie. Jeunes actifs et familles pour une Résidence Principale confortable et centrale. Voyageurs et séjours courts pour une Location Saisonnière réglementée. Vous ajustez la durée et le positionnement pour investir immobilier La Ciotat efficacement. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier offre visibilité et contrôle. Le Droit commun assure une propriété tangible et transmissible. Votre horizon est clair, de l’actabilité à la livraison en 2027. Vous privilégiez un investissement locatif La Ciotat dans un cadre maîtrisé, sans promesse chiffrée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique sécurisé. Idéal pour structurer votre acquisition et optimiser la défiscalisation immobilier.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers selon votre situation fiscale.

Location Saisonnière encadrée

Flexibilité d’usage pour adapter la stratégie et viser une plus-value optimisée, dans le respect des règles locales.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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