Programme neuf • La Ciotat
Ville: La Ciotat Code postal: 13600

Elaïs

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Elaïs
À PARTIR DE 536 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 89,00 m²
Référence : 15274 Étage : RDC
90,90 m²
Référence : 15273 Étage : -

Demande d'information sur ce programme

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 220 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

90,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • La Ciotat, 13600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Elaïs, une résidence neuve exclusive à La Ciotat. Ce programme neuf se démarque par son format intimiste et son positionnement qualitatif. Ici, chaque appartement neuf La Ciotat vise le confort durable et la sérénité. La résidence Elaïs propose une expérience rare sur un marché tendu. La localisation à La Ciotat offre un cadre recherché pour vivre et investir. Vous profitez d’une ville dynamique de la Côte provençale, bien connectée et attractive. Pour investir immobilier La Ciotat, le contexte local reste porteur et résilient. Ce programme neuf 2025 s’inscrit clairement dans cette dynamique positive. La première impression de la résidence Elaïs est celle d’une adresse confidentielle. Le parc compte seulement deux logements T4, tous orientés confort et calme. Les rez-de-jardin et jardins privatifs renforcent l’atout bien-être. L’architecture privilégie la simplicité élégante des petites copropriétés. Ce programme convient aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs sélectifs. Vous recherchez un appartement neuf La Ciotat à sécuriser rapidement. La résidence est actable dès maintenant, avec acte possible depuis 30/04/2022. C’est le bon moment pour un programme neuf 2025 aligné sur vos objectifs.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif différenciant

Deux T4 avec jardins privatifs en rez-de-jardin. Rareté locale propice à la demande. Idéal pour investissement locatif La Ciotat.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et espaces extérieurs. Actable immédiatement pour une installation rapide et sereine.

Le marché de La Ciotat combine attractivité résidentielle et tension locative. La demande pour des T4 de qualité reste soutenue et qualitative. Un investissement locatif La Ciotat dans une petite copropriété se distingue. Ce programme neuf 2025 sécurise la liquidité à long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose ici sur le droit commun. En immobilier neuf, le cadre offre des frais d’acquisition généralement optimisés. La Résidence Principale permet une stratégie patrimoniale simple et lisible. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible est double et claire à La Ciotat. Les ménages recherchent une résidence principale confortable avec jardin. Les investisseurs visent un investissement locatif La Ciotat différenciant sur T4. Le format à taille humaine et les extérieurs privatisés renforcent l’attractivité. Face à d’autres placements, le neuf apporte visibilité et sécurité. La défiscalisation immobilier via le droit commun reste claire et sans complexité. La résidence Elaïs limite la vacance potentielle par sa rareté. Vous capitalisez sur un actif tangible et pérenne, sans promesse hasardeuse.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Cadre simple et lisible du neuf. Frais d’acquisition généralement réduits en construction neuve, avec sécurité juridique et patrimoniale.

Déduction intérêts d’emprunt

En location sous droit commun, intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers selon règles en vigueur. Optimisation de l’effort net.

Location Saisonnière encadrée

Souplesse d’exploitation possible en Location Saisonnière, sous réserve de la réglementation locale en vigueur et des autorisations nécessaires.

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