Programme neuf • Marseille 5e Arrondissement
Ville: Marseille 5e Arrondissement Code postal: 13005

Carre Saint Pierre

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Carre Saint Pierre
À PARTIR DE 83 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 21,27 m²
Référence : 18259 Étage : 5
Appartement de 22,82 m²
Référence : 18260 Étage : 5
Appartement de 21,50 m²
Référence : 41276 Étage : 3
Appartement de 21,50 m²
Référence : 43835 Étage : 3
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 267 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Marseille 5e Arrondissement, 13005
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
ada6d979cacc4dea524e0a73a59ba1c8

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf Carre Saint Pierre. La résidence Carre Saint Pierre s’implante au cœur du quartier Saint‑Pierre, dans le Marseille 5e Arrondissement. Vous ciblez un appartement neuf Marseille 5e Arrondissement avec une vraie logique patrimoniale. La résidence Carre Saint Pierre offre un point d’entrée stratégique pour un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement central et urbain dans le Marseille 5e Arrondissement. Le quartier Saint‑Pierre est recherché pour son rythme de vie et sa proximité des services. Vous sécurisez un appartement neuf Marseille 5e Arrondissement aligné avec une demande locative soutenue. Cette localisation facilite investir immobilier Marseille 5e Arrondissement avec visibilité. Découvrez une résidence Carre Saint Pierre orientée efficacité et compacité. Le programme neuf privilégie la fonctionnalité des T1 au 5e étage. Vous bénéficiez d’un cadre de vie moderne propre à une résidence neuve. Les documents disponibles (PHOTO, PDF, ZIP) facilitent votre étude du programme neuf 2025. Agissez maintenant pour capter une opportunité actable immédiatement. La résidence Carre Saint Pierre cible des besoins urbains concrets et fiables. Vous visez un appartement neuf Marseille 5e Arrondissement adapté aux petites surfaces. Investir immobilier Marseille 5e Arrondissement prend tout son sens dans ce programme neuf.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP et demande T1 sécurisée

T1 au 5e étage dans le 5e, actable immédiatement. Cadre LMNP pour optimiser l’exploitation et viser une occupation régulière dans le quartier Saint‑Pierre.

Investissement

Résidence neuve centralisée

Résidence neuve au cœur du 5e, documents complets disponibles. Prestations haut de gamme attendues et compacité idéale pour la location.

Le Marseille 5e Arrondissement affiche une dynamique locative portée par les studios. Le quartier Saint‑Pierre concentre une clientèle mobile et urbaine. Un appartement neuf Marseille 5e Arrondissement optimise l’occupation avec des T1 au 5e étage. Ce contexte soutient un investissement locatif Marseille 5e Arrondissement pérenne dans un programme neuf 2025. Le dispositif LMNP s’impose comme levier de défiscalisation immobilier efficace. En LMNP, vous mobilisez l’amortissement du bien pour réduire le résultat imposable. Selon montage, la TVA peut être récupérée en complément de l’amortissement. Vous ancrez ainsi votre stratégie autour du LMNP dans un programme neuf 2025. La clientèle cible se compose d’étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité. Les T1 répondent à des attentes de simplicité et de centralité. Un appartement neuf Marseille 5e Arrondissement sécurise la demande dans ce segment. Vous positionnez un investissement locatif Marseille 5e Arrondissement aligné avec ces besoins. Face aux autres classes d’actifs, ce programme neuf valorise la visibilité patrimoniale. Le LMNP offre une défiscalisation immobilier cadrée et connue. L’immobilier neuf apporte des garanties techniques et une gestion simplifiée. Vous combinez LMNP et localisation pour investir immobilier Marseille 5e Arrondissement avec cohérence.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

18d002c9f2fc67fa85a1df60d8fc1c80
ada6d979cacc4dea524e0a73a59ba1c8
cda94e3d125e80975d15b04868d4e11d
1d6d4c0bbe14412ff31d68722451ee1b
b773023e9124403ed30b759da665a900
e11ffdad3e5154a438388c4bedad2dfd

Avantages fiscaux / Financement

LMNP stratégique

Amortissement du bien et, selon montage, récupération de TVA. Cadre LMNP pour optimiser l’imposition des revenus locatifs meublés.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs meublés, en complément du cadre LMNP.

Plus-value optimisée

Détention long terme pouvant optimiser la fiscalité sur la plus-value, selon régime applicable aux meublés.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) En Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Tous les Programmes proches

En Bouches-du-Rhône En Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.